浙江廣廈擬15億剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

• 2018年7月17日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 437 22
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  2018-2023年中國房地產(chǎn)信托行業(yè)市場競爭格局分析及發(fā)展趨勢預(yù)測研究報(bào)告

  房地產(chǎn)信托，就是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財(cái)優(yōu)勢，通過實(shí)施信托計(jì)劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為委托人獲取一定的收益。1883年美國首先成立了波士頓個(gè)人財(cái)產(chǎn)信托，但直到1920年以后，美國投...

自2015年下半年宣布逐步退出房地產(chǎn)行業(yè)后，浙江廣廈正出售旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)謀轉(zhuǎn)型。

浙江廣廈擬15億剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

自2015年下半年宣布逐步退出房地產(chǎn)行業(yè)后，浙江廣廈正出售旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)謀轉(zhuǎn)型。7月16日，浙江廣廈股份有限公司召開重大資產(chǎn)重組媒體說明會(huì)，就擬作價(jià)15.38億元向廣廈控股轉(zhuǎn)讓所持天都實(shí)業(yè)100%的股權(quán)相關(guān)事宜予以回應(yīng)。

6月4日，浙江廣廈與廣廈控股就出售天都實(shí)業(yè)股權(quán)簽署附生效條件的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司擬向控股股東廣廈控股轉(zhuǎn)讓所持天都實(shí)業(yè)100%的股權(quán)，交易作價(jià)15.38億元。剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)后，公司將專注于影視等大文化產(chǎn)業(yè)。

浙江廣廈表示，通過本次交易，公司將出售旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，短期內(nèi)公司的盈利能力下降。但通過本次出售，公司資產(chǎn)負(fù)債率將大幅降低，公司將獲得充足的資金以進(jìn)一步布局大文化類資產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)，有利于提升上市公司在大文化領(lǐng)域的市場競爭力和盈利能力，有利于公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)和持續(xù)發(fā)展。

本次交易完成后，廣廈控股仍為浙江廣廈控股股東，樓忠福仍為浙江廣廈的實(shí)際控制人。

廣廈股份董事長兼總經(jīng)理張霞在發(fā)布會(huì)上指出，公司自2001年逐步進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)以來，經(jīng)歷了房地產(chǎn)市場快速發(fā)展的繁榮，也經(jīng)歷了多輪調(diào)控下的低迷。近年來，隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和房地產(chǎn)調(diào)控的日趨常態(tài)化，房地產(chǎn)行業(yè)整體集中度的提升及中小房企生存壓力的加劇已成為行業(yè)的共識(shí)。基于上述行業(yè)判斷和公司的發(fā)展現(xiàn)狀，2015年，公司提出三年內(nèi)逐步退出房地產(chǎn)行業(yè)，轉(zhuǎn)型影視文化等新領(lǐng)域的發(fā)展戰(zhàn)略。張霞稱，盡管近年來房地產(chǎn)市場波動(dòng)起伏較大，但公司始終認(rèn)為，行業(yè)發(fā)展的根本性趨勢未變，公司的既定戰(zhàn)略不應(yīng)該隨短期內(nèi)市場波動(dòng)而發(fā)生根本性的調(diào)整。

其指出，公司近年來一直秉持退出房地產(chǎn)、轉(zhuǎn)型新領(lǐng)域的發(fā)展目標(biāo)開展各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)，一方面，不斷縮小房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模，不再新增土地儲(chǔ)備，且從公司組織架構(gòu)、人員結(jié)構(gòu)等方面也在不斷弱化房地產(chǎn)開發(fā)職能，目前僅剩天都實(shí)業(yè)尚存部分開發(fā)用地及開發(fā)團(tuán)隊(duì)。

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