教育與地產(chǎn)聯(lián)姻，既能有效地促進(jìn)學(xué)校的教育質(zhì)量，也讓樓盤擁有更豐厚的附加值，是兩者的有機(jī)融合和共同提升。隨著房地產(chǎn)行業(yè)多年的發(fā)展，教育地產(chǎn)已成為一個(gè)讓政府、學(xué)校、發(fā)展商、家長(zhǎng)多方共贏的成功模式。
教育與地產(chǎn)聯(lián)姻，既能有效地促進(jìn)學(xué)校的教育質(zhì)量，也讓樓盤擁有更豐厚的附加值，是兩者的有機(jī)融合和共同提升。隨著房地產(chǎn)行業(yè)多年的發(fā)展，教育地產(chǎn)已成為一個(gè)讓政府、學(xué)校、發(fā)展商、家長(zhǎng)多方共贏的成功模式。那么，教育地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展前景如何?
教育嫁接地產(chǎn)的開發(fā)模式日漸成熟，而且發(fā)揮著無(wú)可抗拒的魅力。房地產(chǎn)核心競(jìng)爭(zhēng)力在于培養(yǎng)高附加值的產(chǎn)品，教育附加值也成為了樓盤競(jìng)爭(zhēng)的利器，而教育與地產(chǎn)的聯(lián)手則最大限度地提升了樓盤的附加值，也實(shí)現(xiàn)了“1+1>2”的效應(yīng)。二者相互提升，這種捆綁式發(fā)展，已經(jīng)成為一種具有震撼力的有效模式。
全日制學(xué)校的擴(kuò)張中非常重要的一個(gè)難點(diǎn)是拿地問(wèn)題,而地產(chǎn)公司很大程度上可以從拿地問(wèn)題上和政府資源上幫助全日制學(xué)校的擴(kuò)張。目前全國(guó)全日制學(xué)校集團(tuán)大部分僅具有區(qū)域性影響,而未來(lái)若出現(xiàn)具有全國(guó)性影響的全日制學(xué)校連鎖集團(tuán),較大概率就是通過(guò)“地產(chǎn)+教育”模式發(fā)展起來(lái)的。
“教育+地產(chǎn)”運(yùn)營(yíng)模式可以分為成立全日制學(xué)校和成立教育綜合體。①地產(chǎn)集團(tuán)建立學(xué)校,在住宅地產(chǎn)輻射范圍內(nèi),輸出高品質(zhì)學(xué)校管理服務(wù),拿地優(yōu)勢(shì)與地產(chǎn)業(yè)務(wù)共振。②商業(yè)地產(chǎn)商,建立教育綜合體,以租賃給教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)&早教機(jī)構(gòu)等為主要模式,形成新的圍繞教育的綜合體。
目前，教育越來(lái)越受到社會(huì)的廣泛關(guān)注，完善的社區(qū)配套教育設(shè)施成為了房地產(chǎn)項(xiàng)目抗跌增值的利好因素，而具備優(yōu)質(zhì)教育資源的教育地產(chǎn)具有保值、增值的能力。未來(lái)，能讓子女贏在起跑線上的“名盤+名校”地產(chǎn)模式將越來(lái)越受到置業(yè)者的熱捧。
“地產(chǎn)+教育”有望打造全國(guó)性全日制學(xué)校品牌。全國(guó)K12學(xué)校尚未形成品牌,未來(lái)地產(chǎn)公司有望打造全國(guó)性全日制學(xué)校品牌,站在這個(gè)趨勢(shì)上,有望會(huì)見證教育大公司的形成。受益二胎和民促法,品牌小區(qū)配套幼兒園為未來(lái)主要地產(chǎn)+教育主力拓展點(diǎn)之一。
但是，隨著在線教育行業(yè)迅速降溫，不少頭部公司開始收縮開支、裁員減員。新東方在線早就傳出過(guò)裁員消息，高途集團(tuán)旗下高途課堂也有過(guò)裁員30%的傳言，一直渴望上市的VIPKID，裁員的風(fēng)聲更是沒停過(guò)。
住建部聯(lián)合國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、公安部、自然資源部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室等8部門開會(huì)，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)四方面的問(wèn)題。
教培行業(yè)覆滅，對(duì)于學(xué)區(qū)房的沖擊也在所難免。雖然學(xué)區(qū)房的支撐點(diǎn)在于學(xué)區(qū)，沒有教育培訓(xùn)了可能有些家長(zhǎng)更看重有好學(xué)校的學(xué)區(qū)房，但教培行業(yè)之所以覆滅，最重要的原因就在于教育平權(quán)。
教育股遭遇的毀滅性崩盤，一些樓市大行情的網(wǎng)紅城市，在接下來(lái)也很有暴雷的可能。更多行業(yè)研究分析，可以點(diǎn)擊購(gòu)買中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年中國(guó)教育地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資潛力研究分析報(bào)告》。
關(guān)注公眾號(hào)
免費(fèi)獲取更多報(bào)告節(jié)選
免費(fèi)咨詢行業(yè)專家
2021-2026年中國(guó)教育地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資潛力研究分析報(bào)告
教育與地產(chǎn)聯(lián)姻，既能有效地促進(jìn)學(xué)校的教育質(zhì)量，也讓樓盤擁有更豐厚的附加值，是兩者的有機(jī)融合和共同提升。隨著房地產(chǎn)行業(yè)多年的發(fā)展，教育地產(chǎn)已成為一個(gè)讓政府、學(xué)校、發(fā)展商、家長(zhǎng)多方共贏...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
今年7月為全球有記錄以來(lái)最熱月美國(guó)國(guó)家海洋和大氣管理局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年7月全球平均氣溫破紀(jì)錄，成為自18...
我國(guó)成功合成可劃傷鉆石的新型材料據(jù)悉，新型(AM-III)近日在該實(shí)驗(yàn)室成功合成。非晶材料也叫玻璃態(tài)材料，是一大類剛...
今年以來(lái)，會(huì)員店成為連鎖行業(yè)的熱點(diǎn)話題，多家商超巨頭宣布將大賣場(chǎng)升級(jí)為會(huì)員店。大賣場(chǎng)紛紛轉(zhuǎn)型會(huì)員店能成功嗎?對(duì)2...
液晶顯示器是一種借助于薄膜晶體管(TFT)驅(qū)動(dòng)的有源矩陣液晶顯示器，它主要是以電流刺激液晶分子產(chǎn)生點(diǎn)、線、面配合I...
國(guó)內(nèi)氫氣產(chǎn)量同比大幅增加根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年國(guó)內(nèi)氫氣產(chǎn)量同比增加了25%，其中利用新能源制氫的比例提高了...
7月規(guī)模以上工業(yè)原煤生產(chǎn)同比降幅收窄據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份，規(guī)模以上工業(yè)原煤生產(chǎn)同比降幅收窄，原油生產(chǎn)基本平穩(wěn)，天然氣生...
教育地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 2021年教育地產(chǎn)行業(yè)前景及現(xiàn)狀報(bào)告分析 1“雙減”政策下教育地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)如何？2021教育地產(chǎn)行業(yè)投資潛力及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
2深圳二手住宅成交量連續(xù)4個(gè)月下跌 深圳中介行業(yè)正在經(jīng)歷著前所未有的“關(guān)店潮”和“離職潮”
3下階段房地產(chǎn)市場(chǎng)有望保持平穩(wěn)發(fā)展 中國(guó)房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)前瞻
4深圳將重點(diǎn)發(fā)展41大片區(qū)龍華觀瀾文化小鎮(zhèn)在其中 2021特色文化小鎮(zhèn)行業(yè)前景及投資預(yù)測(cè)
57月全國(guó)二手房市場(chǎng)熱度繼續(xù)下降 2021二手房市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
研究院服務(wù)號(hào)
中研網(wǎng)訂閱號(hào)