據(jù)悉，受到開發(fā)商利益格局穩(wěn)定、房地產(chǎn)限購限價等影響，成都住宅精裝率仍然偏低，大量開發(fā)商主打的仍然是未經(jīng)裝修的毛坯房，這也使裝修服務(wù)仍然需求火爆。
據(jù)悉，受到開發(fā)商利益格局穩(wěn)定、房地產(chǎn)限購限價等影響，成都住宅精裝率仍然偏低，大量開發(fā)商主打的仍然是未經(jīng)裝修的毛坯房，這也使裝修服務(wù)仍然需求火爆。
根據(jù)最新行業(yè)數(shù)據(jù)，從家庭裝修反映出來的情況，擁有裝修需求的有26%是新裝房，29%是二手房，其中有29%是屬于有消費(fèi)升級需求甚至是高端需求的住宅，所以成都裝修市場空間仍然很大。根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年成都家裝行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景預(yù)測報告》顯示：
面對如此龐大的需求，成都家裝行業(yè)卻普遍存在門檻低，企業(yè)普遍規(guī)模小、不集中、管理差，低水平的產(chǎn)能大于需求的問題，目前仍存在著供大于求的情況。在這樣的背景下各大裝修公司之間競爭越發(fā)激烈，兩極分化越發(fā)明顯，不少人都將目光轉(zhuǎn)向互聯(lián)網(wǎng)家裝。許多老牌傳統(tǒng)家裝公司紛紛轉(zhuǎn)型，推出就收到了不少關(guān)注。
2021年上半年，“房住不炒”、“三道紅線”、“雙集中”供地等政策不斷發(fā)布，中央從多方面著手調(diào)控，同時進(jìn)一步向供給端側(cè)重，房企分化現(xiàn)象加劇。受整體經(jīng)濟(jì)形勢影響，房企回籠資金需盡快消化庫存，商品房銷售規(guī)模大幅增加，而新開盤項目量持續(xù)走低，整個房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩，特別是二三四線城市新盤釋放緩慢。精裝修市場受房地產(chǎn)大環(huán)境影響，2021年上半年精裝修市場整體下滑12.0%，相比2019年同比下滑24%。下半年或?qū)⒊掷m(xù)嚴(yán)控政策，預(yù)計下半年市場漲幅不大，發(fā)展平穩(wěn)。
奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年精裝修新開盤項目1490個，同比下滑8.9%，規(guī)模123.75萬套，同比下滑12%。建材作為精裝市場標(biāo)配部品，配置率始終保持高位。
瓷磚方面，易清理，不易藏污，無空氣污染物，使用壽命長，防火、防水、防腐性能都較好，整體市場發(fā)展良好。奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年精裝修瓷磚規(guī)模為123.72萬套。受整體經(jīng)濟(jì)形勢影響，上游原材料價格上調(diào)，瓷磚市場競爭白熱化，精裝修市場瓷磚產(chǎn)品品牌集中度也有所提升，2021年上半年TOP5品牌分別為馬可波羅、蒙娜麗莎、歐神諾、冠珠、東鵬，份額合計達(dá)61.6%，同比上升3.5個百分點(diǎn)。
木地板方面，木材環(huán)保美觀，富有彈性，腳感舒適。這讓木地板成為大多數(shù)臥室地面鋪設(shè)的首選材料。除部分易潮地區(qū)外，精裝新房的臥室多采用木地板，因此木地板一直是精裝修市場的高配部品。奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上半年精裝修市場木地板配套規(guī)模117.55萬套，配置率95%，較20年同期增長近2個百分點(diǎn)。品牌競爭方面，圣象、大自然仍穩(wěn)居高位，現(xiàn)代筑美家居增速明顯，以4.4%的份額增長躋身TOP5行列。
乳膠漆方面，涂膜干燥快、耐水性好、修補(bǔ)方便，最主要造價相對便宜，配色靈活，精裝房多選用乳膠漆粉刷頂面墻面。奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上半年精裝修市場乳膠漆配套規(guī)模121.42萬套，同比下降9.0%，低于大盤，配置率達(dá)98.1%。TOP5品牌與去年同期相比無變化，依然是立邦、三棵樹、多樂士、嘉寶莉及亞士漆。整體品牌集中度略有下滑，其中美涂士、多涂樂份額均有上升，后繼品牌正在努力分羹。
就成都本土來看，隨著眾多公司輕裝上陣到宣告停業(yè)，還有不少公司相繼倒閉，不難看出成都家裝市場競爭有多慘烈。
更多行業(yè)研究分析，可以點(diǎn)擊購買中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年成都家裝行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景預(yù)測報告》。
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2021-2026年成都家裝行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景預(yù)測報告
就目前家裝市場看來，家裝市場品牌不斷增多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了市場需求的增長速度。2017年開始，多省份政策已經(jīng)開始執(zhí)行全裝修，品牌房地產(chǎn)開發(fā)商將在交房時交付一套全裝房到客戶手中，傳統(tǒng)家裝公司將...
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