“雙11”購物中心實體優(yōu)勢被放大 2021購物中心行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析

• 2021年11月4日 YeYuJuan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1347 88
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近期線下百貨、購物中心中不少品牌都在推“雙11”活動，雖然說“雙11”是電商的主戰(zhàn)場，但實體商超也不甘落后?！半p11”已不再是比拼價格的時候，而是玩法的比拼。在體驗上，實體商場比電商平臺更具備優(yōu)勢。

“雙11”購物中心實體優(yōu)勢被放大

近期線下百貨、購物中心中不少品牌都在推“雙11”活動，雖然說“雙11”是電商的主戰(zhàn)場，但實體商超也不甘落后。

自從10月中旬開始，各大購物中心、百貨也進入了“雙11”階段或主題活動日。其中，三里屯商圈在10月15日-29日舉辦國際周活動，不少商家推出了與淘寶相同的“滿200減30”的活動;朝陽合生匯在該階段部分餐飲買一贈一，美妝品牌也推出了”雙11“的優(yōu)惠活動;新世界百貨也將在11月5日開啟“60小時不打烊”周年慶活動，同時新世界小程序新閃購同步上線了“雙11”促銷。

其實，“雙11”已不再是比拼價格的時候，而是玩法的比拼。在體驗上，實體商場比電商平臺更具備優(yōu)勢。

2021購物中心行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析

實體商業(yè)的體驗感、全業(yè)態(tài)很難被替代，這也是實體商業(yè)的核心競爭力。線下店內導購的現(xiàn)場面對面服務、試穿試吃試用減少退換麻煩、一對一VIP服務、娛樂及餐飲的體驗等方面是只有實體商業(yè)才能實現(xiàn)的，這也是實體商業(yè)在轉型中應當鞏固和創(chuàng)新的主要方面。

在行業(yè)供大于求的態(tài)勢下，尋求從增量到存量的轉變，究其實質，繞不開深度運營這條道路。過去簡單的平臺運營模式已經不能滿足今天購物中心發(fā)展的需要，平臺的運營者必須與品牌商家進行深度的合作和融合，由簡單的雇租模式逐漸轉為自營+聯(lián)營+租賃相結合的創(chuàng)新合作方式。

購物中心向二三線城市下沉是大勢所趨。從城市選擇和商圈進駐上來看，前十年60%的購物中心集中在四個一線城市，購物中心建設這五年間二線城市購物中心開始進入快速發(fā)展期，入市占比是一線城市的2倍，進入二線城市購物中心占比超過70%。

近年來購物中心業(yè)態(tài)調整變化數(shù)據(jù)看，零售業(yè)態(tài)整體配比有所減小，體驗性業(yè)態(tài)配比呈上升態(tài)勢，特別是兒童親子及服務類業(yè)態(tài)增長幅度相對較大，購物中心對此類業(yè)態(tài)的需求看漲。除傳統(tǒng)百貨、超市及影院外，購物中心引進主力商家的類型愈加多元化，各類中型業(yè)態(tài)成為購物中心吸客的新手段，兒童游樂體驗館、家居生活集合店、精品超市成為去傳統(tǒng)百超后的新主力商家。

同時隨著年輕消費群體的崛起，年輕人正在成為購物中心的消費主力。因此，如何吸引年輕人成為購物中心行業(yè)關注的焦點。為了吸引年輕人，很多購物中心都在費盡心思打造新奇潮酷的體驗場景。不過，在強化體驗的同時如何保持消費同步增長，實現(xiàn)體驗和消費的平衡，對于很多購物中心來說依然是一大挑戰(zhàn)。

如果消費購物中心化率能夠提高10%，整個購物中心產業(yè)將有可能實現(xiàn)2萬億元的新消費增量。

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