酒店一般就是給賓客提供歇宿和飲食的場所。酒店主要為游客提供住宿服務(wù)、亦生活的服務(wù)及設(shè)施(寢前服務(wù))、餐飲、游戲、娛樂、購物、商務(wù)中心、宴會及會議等設(shè)施。
中國賓館酒店行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析
酒店一般就是給賓客提供歇宿和飲食的場所。酒店主要為游客提供住宿服務(wù)、亦生活的服務(wù)及設(shè)施(寢前服務(wù))、餐飲、游戲、娛樂、購物、商務(wù)中心、宴會及會議等設(shè)施。
隨著我國經(jīng)濟(jì)的增長、居民生活品質(zhì)的提升以及我國中產(chǎn)階級的崛起，人們的旅游消費(fèi)越來越高，我國的旅游業(yè)發(fā)展勢頭正強(qiáng)勁，消費(fèi)升級帶動(dòng)需求增加，刺激著酒店業(yè)需求的增長。
與此同時(shí)國家政府部門也出臺了一系列政策引導(dǎo)和規(guī)范酒店行業(yè)的發(fā)展，包括支持酒店住宿行業(yè)做大做強(qiáng)、對酒店的星級評定機(jī)制不斷完善、規(guī)范酒店客房價(jià)格的制定、引導(dǎo)酒店綠色化和生態(tài)化發(fā)展等，近年來，還提出支持和鼓勵(lì)酒店行業(yè)細(xì)分市場業(yè)態(tài)的發(fā)展?？偟膩砜矗饕怨膭?lì)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的指導(dǎo)政策為主。
受新冠肺炎疫情影響，2020年中國大陸地區(qū)一共擁有住宿設(shè)施總數(shù)為44.7萬家，較2019年減少了16.1萬家，其中酒店住宿業(yè)27.9萬家，較2019年減少了5.9萬家;其他住宿業(yè)16.8萬家，較2019年減少了10.2萬家。
從全國酒店檔次分布的總體情況看，2020年，經(jīng)濟(jì)型(二星級以下)、中檔(三星級)、高檔(四星級)和豪華(五星級)酒店的數(shù)量分別為23萬家、3萬家、1.6萬家和0.4萬家。所占比重分別是82%、11%、6%和1%。
2020年廣東酒店數(shù)量為28383家，全國排名第一;四川酒店數(shù)量為20231家，全國排名第二;浙江酒店數(shù)量為16925家，全國排名第三。
2021年前三季度，亞太區(qū)酒店投資交易達(dá)到127筆投資交易，遍布12個(gè)國家，涉及約2.1萬間酒店房間，總計(jì)63.4億美元。中國內(nèi)地作為亞太最為活躍的投資市場，預(yù)計(jì)今年中國內(nèi)地酒店投資成交總額將達(dá)20億美元(約合人民幣129億元)，直追疫情前水平。
有關(guān)人士表示，在中國酒店投資市場，服務(wù)式公寓需求旺盛，老舊酒店、豪華度假型酒店受青。其中，由于住房需求持續(xù)強(qiáng)勁，具有散賣機(jī)會的服務(wù)式公寓引領(lǐng)了今年上半年的大量交易活動(dòng)。這些項(xiàng)目大多位于主要一線城市。但由于庫存有限和對住房投資的監(jiān)管日趨嚴(yán)格，此類交易活動(dòng)可能會有所放緩。
此外，具有改造潛力的老舊酒店繼續(xù)受到國內(nèi)外投資者的追捧。在強(qiáng)勁的市場基本面以及“房住不炒”的長期導(dǎo)向和一系列支持性政策下，越來越多的投資者將目光轉(zhuǎn)向了中國的長租公寓市場。酒店尤其受到長租公寓投資者的青睞，因?yàn)榇祟惍a(chǎn)品便于改造為公寓，能大幅降低改造成本。
與此同時(shí)，投資者同樣中國國內(nèi)休閑旅游需求的持續(xù)增長，對長三角和大灣區(qū)等主要大都市周邊的豪華度假型酒店投資機(jī)會表現(xiàn)出日益濃厚的興趣。出于資產(chǎn)配置多樣化的需求以及境外資本管制的限制，國內(nèi)高凈值人士成為最活躍的酒店買家群體之一。
同時(shí)，在“三道紅線”去杠桿政策影響下，現(xiàn)金短缺的開發(fā)商需要?jiǎng)冸x非核心資產(chǎn)以改善資產(chǎn)負(fù)債水平，預(yù)計(jì)酒店資產(chǎn)將出現(xiàn)一波出售浪潮。
想要了解更多賓館酒店行業(yè)詳細(xì)分析，可點(diǎn)擊查看中研普華《2021-2026年中國賓館酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告》
關(guān)注公眾號
免費(fèi)獲取更多報(bào)告節(jié)選
免費(fèi)咨詢行業(yè)專家
2021-2026年中國賓館酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告
隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，賓館酒店市場發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，賓館酒店企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，賓館酒店行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些賓館...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場研究 IPO上市咨詢
“雙11”快遞件量猛增你收到快遞了嗎?“雙11”的快遞件量猛增，快遞企業(yè)正以多元投放、提前儲備人力等方式應(yīng)對“雙111...
漢服品牌獲資本青睞漢服火了，市場規(guī)模不斷放大，資本也聞風(fēng)而至。漢服文化從小眾逐漸走向大眾，中國漢服產(chǎn)業(yè)規(guī)模也在...
元宇宙是下一個(gè)風(fēng)口還是泡沫?在還清了6億債務(wù)后，羅永浩又看到了元宇宙帶來的市場新風(fēng)口。11月5日，今天清晨，羅永浩F...
中國新型農(nóng)業(yè)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析當(dāng)前，我國已經(jīng)進(jìn)入經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)。中國作為人口大國，仍處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速...
體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展提速借此冬奧會契機(jī)，將進(jìn)一步激發(fā)我國民眾全民健身熱潮，帶動(dòng)我國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展迎來“黃金期”。圍繞北京...
五大舉措保障今冬明春蔬菜供應(yīng)11月4日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部召開新聞發(fā)布會，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將采取五大舉措確保今冬明春，特2...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
前三季度中國內(nèi)地酒店投資交易額97億元 酒店投資迎來新發(fā)展契機(jī) 
研究院服務(wù)號
中研網(wǎng)訂閱號