2022經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場趨勢及發(fā)展前景分析

• 2021年12月27日 ZouJunRong來源：互聯(lián)網(wǎng) 910 56
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在酒店產(chǎn)品的設(shè)計上充分挖掘歷史文化元素、打造特色主題酒店是產(chǎn)品走差異化發(fā)展的有效途徑，也是酒店企業(yè)形成核心競爭力的關(guān)鍵，隨著中產(chǎn)階級的崛起，對產(chǎn)品、文化與服務(wù)的精選將逐漸成為經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)下一階段的發(fā)展趨勢。

2022經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場趨勢及發(fā)展前景分析

經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資潛力如何?在酒店產(chǎn)品的設(shè)計上充分挖掘歷史文化元素、打造特色主題酒店是產(chǎn)品走差異化發(fā)展的有效途徑，也是酒店企業(yè)形成核心競爭力的關(guān)鍵，隨著中產(chǎn)階級的崛起，對產(chǎn)品、文化與服務(wù)的精選將逐漸成為經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)下一階段的發(fā)展趨勢。

酒店(又稱為賓館、旅館、旅店等)的基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠空間的商業(yè)機構(gòu)，即給賓客提供歇宿和飲食的場所。按照酒店的規(guī)模、設(shè)備齊全度、服務(wù)項目、服務(wù)質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分，酒店通?？煞譃榻?jīng)濟(jì)型酒店、中端酒店和高端酒店。而經(jīng)濟(jì)型酒店以舒適、方便、實惠為主要特征，其提供的服務(wù)較少(一般僅包括食、宿)，區(qū)別于提供全面服務(wù)的中高端酒店。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院公布《2022-2027年經(jīng)濟(jì)型酒店產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告》顯示

從全國酒店檔次分布的總體情況來看，經(jīng)濟(jì)型酒店、中檔酒店、高端酒店的酒店體量分別為29.8萬家、2.9萬家、1.7萬家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。從客房數(shù)量來看，經(jīng)濟(jì)型酒店的客房數(shù)約為1120.4萬間，高端酒店的客房數(shù)約為306.55萬間、占比18.18%。

目前我國酒店行業(yè)豪華、中高端、經(jīng)濟(jì)型的比例約為8%、27%、65%，國內(nèi)酒店市場由低端經(jīng)濟(jì)型酒店占主導(dǎo)。在未來，我國酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)布局將向歐美等發(fā)達(dá)國家酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)靠近，呈現(xiàn)中高端酒店為主體的特征。從目前國內(nèi)酒店市場結(jié)構(gòu)，中端酒店的發(fā)展仍有極大發(fā)展空間，中國的中高端酒店將迎來中長期的快速發(fā)展階段。

由于我國地產(chǎn)投資周期原因，現(xiàn)有存量物業(yè)規(guī)模較大，酒店自持物業(yè)成本過高。酒店業(yè)從過去的重視資產(chǎn)運營轉(zhuǎn)向重視管理品牌運營，從過去的不可持續(xù)的、消耗資源的重資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)向可持續(xù)的、租賃物業(yè)、重管理輸出與品牌輸出的輕資產(chǎn)模式。

隨著人們外出旅游和商務(wù)出差的需求逐漸增多，這給酒店業(yè)的發(fā)展帶來了很好的機遇，但與此同時，酒店業(yè)的競爭也越來越激烈。因此投資酒店不能頭腦發(fā)熱，隨波逐流，投資人在投資前應(yīng)該做好酒店投資風(fēng)險預(yù)估和前期規(guī)劃。未來我國酒店行業(yè)市場布局將逐漸向歐美酒店行業(yè)接近，中高端酒店的占比將逐漸增大。考慮到現(xiàn)在的國內(nèi)酒店市場，將會為中端酒店的發(fā)展提供更多機會，未來國內(nèi)的中高端酒店將進(jìn)入中長期的高速發(fā)展時期。

值得注意的是，我國未來經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)的前景還是相當(dāng)可觀的，我國經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)目前依然還沒有飽和，而酒店的需求量卻依然在上升。我國高端酒店目前的競爭主要是一線城市與大型旅游城市的酒店行業(yè)競爭，并且這兩個市場的酒店行業(yè)也已經(jīng)基本飽和，但隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，地域間交流的頻繁，特別是二三線城市的發(fā)展速度。

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