鄉(xiāng)村民宿市場占比快速增加 鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)支持政策及發(fā)展前景

• 2022年2月20日 HuangJiang來源：新浪 315 13
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多家在線旅游平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，假日期間本地游及周邊游市場火熱，民宿預(yù)訂量價(jià)齊升，北京、上海等城市周邊的鄉(xiāng)村民宿甚至“一房難求”。

鄉(xiāng)村民宿被認(rèn)為是實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游振興的重要一環(huán)。疫情發(fā)生后，隨著出境游需求轉(zhuǎn)向國內(nèi)游，跨省游轉(zhuǎn)向周邊游，消費(fèi)者對民宿需求增大，對民宿安全和品質(zhì)更為重視，鄉(xiāng)村民宿占比快速增加。與此同時(shí)，政府出臺(tái)一系列政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加大對民宿發(fā)展支持力度。市場火熱、政策支持推動(dòng)了相關(guān)企業(yè)紛紛入局。

鄉(xiāng)村民宿市場占比快速增加

剛剛過去的春節(jié)長假，到民宿過年成為一個(gè)趨勢。多家在線旅游平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，假日期間本地游及周邊游市場火熱，民宿預(yù)訂量價(jià)齊升，北京、上海等城市周邊的鄉(xiāng)村民宿甚至“一房難求”。

不僅是春節(jié)假期，事實(shí)上，近幾年鄉(xiāng)村民宿越來越受到市場歡迎。攜程集團(tuán)副總裁、途家執(zhí)行副總裁李珍妮介紹，疫情發(fā)生后，隨著出境游需求轉(zhuǎn)向國內(nèi)游，跨省游轉(zhuǎn)向周邊游，消費(fèi)者對民宿的需求增大，對民宿安全和品質(zhì)更為重視，鄉(xiāng)村民宿占比快速增加，從2019年的24%增長到2020年的41%。

她認(rèn)為，一些鄉(xiāng)村高端民宿出現(xiàn)，不僅滿足了中高端消費(fèi)者鄉(xiāng)村旅行需求，也有效提升了當(dāng)?shù)孛袼奘杖?，為本地居民?chuàng)造了新工作崗位，也為年輕人提供了“回流”鄉(xiāng)村的機(jī)會(huì)?！皬恼w上來看，2021年鄉(xiāng)村民宿預(yù)訂量較2020年實(shí)現(xiàn)兩倍以上增長，尤其是城市周邊民宿，周末預(yù)訂都異?；馃帷！崩钫淠菡f。

根據(jù)中研普華出版的《2022-2026年中國民宿行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告》顯示：

在供給側(cè)，市場主體們紛紛布局鄉(xiāng)村民宿市場。按照規(guī)劃，到2025年底，攜程將累計(jì)打造10家標(biāo)桿性質(zhì)的鄉(xiāng)村度假農(nóng)莊。去年9月，飛豬旅行宣布戰(zhàn)略投資小豬民宿，雙方將達(dá)成深度戰(zhàn)略合作，針對民宿業(yè)的長期、可持續(xù)發(fā)展探索更完善的解決方案，這其中就包括豐富鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品供給，尤其是具備個(gè)性化特色體驗(yàn)的鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品。

鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)支持政策及發(fā)展前景

與此同時(shí)，《關(guān)于服務(wù)“六穩(wěn)”“六?！边M(jìn)一步做好“放管服”改革有關(guān)工作的意見》《旅游民宿基本要求與評價(jià)》等一系列政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，對民宿發(fā)展的支持力度加大，推動(dòng)包括鄉(xiāng)村民宿在內(nèi)的民宿產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步走向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

今年1月召開的全國文化和旅游廳局長會(huì)議提出，作為2022年的重點(diǎn)工作，文化和旅游部將出臺(tái)促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展政策文件，制訂等級旅游民宿培育三年行動(dòng)計(jì)劃。消息一出，業(yè)內(nèi)紛紛對鄉(xiāng)村民宿今后的發(fā)展寄予厚望。

短租民宿龍頭完全走出疫情陰影

美東時(shí)間2月15日盤后，愛彼迎(Airbnb NASDAQ:ABNB)發(fā)布了四季度以及2021財(cái)年的業(yè)績。財(cái)報(bào)顯示，愛彼迎四季度營收與凈利潤雙雙超出了此前給出的預(yù)期指引，創(chuàng)下了公司上市以來最好的四季度數(shù)據(jù)。同時(shí)，公司給出的2022年一季度業(yè)績指引同樣超出了華爾街分析師此前的預(yù)期。

由于三季度業(yè)績的出色表現(xiàn)，市場原本對愛彼迎四季度的業(yè)績就抱有較高的預(yù)期，周二愛彼迎收漲超6%。而在四季度業(yè)績公布后，公司股價(jià)更是一度漲幅超8%，后回落至3.6%附近。

報(bào)告顯示，愛彼迎在整個(gè)四季度實(shí)現(xiàn)了15.3億美元的營收，比去年同期增長了78%，比219年同期的收入增長了38%，同時(shí)超過了三季度給出的業(yè)績指引上限(14.8億美元)。這代表了公司正式擺脫了疫情影響，重新回到了增長的通道上。根據(jù)公司的給出的解釋，四季度的超預(yù)期營收主要來源于Airbnb 在北美、歐洲、中東和非洲和拉丁美洲的預(yù)訂夜數(shù)和體驗(yàn)數(shù)持續(xù)增長。

2021年全年，愛彼迎實(shí)現(xiàn)了469億美元的GBV(總預(yù)訂價(jià)值)。在新冠疫情爆發(fā)接近兩年后，歐洲、北美的旅行風(fēng)格發(fā)生了明顯的變化，遠(yuǎn)程工作使許多人不再需要每天呆在辦公室，使得人們分散到不同的城鎮(zhèn)，其停留時(shí)間也變得更長?！拔颐扛魩字芫蜁?huì)住在不同的城鎮(zhèn)或城市，就像現(xiàn)在可以住在任何地方的數(shù)百萬客人一樣?！笔紫瘓?zhí)行官布賴恩·切斯基說。

除去疫情最初的兩個(gè)季度，2020年3季度以來，愛彼迎的ADR費(fèi)率就已經(jīng)重新回到了增長趨勢之上。2021年四季度愛彼迎的平均ADR為154美元，較2020年同期相比增長20%、較2019年同期增長36%。在各大連鎖酒店集團(tuán)向其資產(chǎn)模式發(fā)展以前，愛彼迎的共享住宿在旅游住宿業(yè)中就已擁有著強(qiáng)大的競爭力。

未來中國民宿行業(yè)市場投資前景如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2026年中國民宿行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告》。報(bào)告對行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。

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  2022-2026年中國民宿行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告

  隨著民宿行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的民宿企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)...

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