建筑設(shè)計(jì)行業(yè)前景如何？ 建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展前景分析2022

• 2022年11月10日 ChenZeFang來源：互聯(lián)網(wǎng) 1311 86
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近年來，隨著城鎮(zhèn)化水平迅速提升，我國建筑行業(yè)快速發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)提升，預(yù)計(jì)2022年我國建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)規(guī)模有望超過5000億元，同比增長4.3%。在本輪國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整過程中，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)受到較大影響，行業(yè)許多企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績(jī)出現(xiàn)不同程度的下滑，但

建筑設(shè)計(jì)行業(yè)前景如何？近年來，隨著城鎮(zhèn)化水平迅速提升，我國建筑行業(yè)快速發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)提升，預(yù)計(jì)2022年我國建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)規(guī)模有望超過5000億元，同比增長4.3%。在本輪國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整過程中，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)受到較大影響，行業(yè)許多企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績(jī)出現(xiàn)不同程度的下滑，但也有一部分企業(yè)保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。

從上市建筑設(shè)計(jì)企業(yè)披露的信息可以管中窺豹，了解建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的經(jīng)營狀況。目前，在滬深兩地已經(jīng)上市了11家建筑設(shè)計(jì)企業(yè)。在發(fā)布業(yè)績(jī)報(bào)告的8家上市建筑設(shè)計(jì)企業(yè)中，從歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益凈利潤指標(biāo)來看，2021年盈利下滑的企業(yè)有4家，為中衡設(shè)計(jì)、華陽國際、霍普股份、建研設(shè)計(jì)。

其中，中衡設(shè)計(jì)預(yù)告2021年歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益凈利潤為-3.6億元至-4.2億元，主要原因是受恒大集團(tuán)資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)波及，中衡設(shè)計(jì)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備金大幅增加，同時(shí)按照謹(jǐn)慎性原則，中衡設(shè)計(jì)對(duì)下屬子公司中衡卓創(chuàng)及華造設(shè)計(jì)商譽(yù)擬計(jì)提減值準(zhǔn)備合計(jì)4.21億元至4.81億元。盈利下滑的其他企業(yè)原因類似，多為地產(chǎn)暴雷后計(jì)提損失大幅增加。例如，華陽國際計(jì)提壞賬準(zhǔn)備金為1.01億元、建研設(shè)計(jì)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備金為0.43億元、霍普股份計(jì)提壞賬準(zhǔn)備金為0.33億元。

房地產(chǎn)行業(yè)是建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的主要市場(chǎng)來源。4月中旬，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2022年一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資情況。2022年1月到3月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27765億元，同比增長0.7%，投資增速創(chuàng)新低。從商品房銷售面積、房屋施工面積、房屋新開工面積、土地購置面積等四大指標(biāo)來看，2022年1月到3月，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%;房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%;房屋新開工面積29838萬平方米，同比下降17.5%;土地購置面積1339萬平方米，同比下降41.8%。

根據(jù)中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)前景評(píng)估及投資戰(zhàn)略決策研究報(bào)告》顯示：

建筑設(shè)計(jì)(ArchitecturalDesign)是指建筑物在建造之前，設(shè)計(jì)者按照建設(shè)任務(wù)，把施工過程和使用過程中所存在的或可能發(fā)生的問題，事先作好通盤的設(shè)想，擬定好解決這些問題的辦法、方案，用圖紙和文件表達(dá)出來。作為備料、施工組織工作和各工種在制作、建造工作中互相配合協(xié)作的共同依據(jù)。便于整個(gè)工程得以在預(yù)定的投資限額范圍內(nèi)，按照周密考慮的預(yù)定方案，統(tǒng)一步調(diào)，順利進(jìn)行。并使建成的建筑物充分滿足使用者和社會(huì)所期望的各種要求及用途。

本輪新冠肺炎疫情病例多、波及范圍廣，全國多個(gè)城市已經(jīng)采取靜態(tài)化管理方式，大大影響了房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇，新冠肺炎疫情的變化成為影響宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)行業(yè)的重要變量。全國主要城市動(dòng)態(tài)清零的實(shí)現(xiàn)還需要一定時(shí)間，樂觀估計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況在下半年會(huì)有所好轉(zhuǎn)，也會(huì)帶動(dòng)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)的逐步恢復(fù)。

中長期來看，在后城鎮(zhèn)化時(shí)代，房地產(chǎn)行業(yè)銷售總量會(huì)逐步回落，市場(chǎng)熱點(diǎn)主要在重點(diǎn)城市群和都市圈，市場(chǎng)份額愈來愈快地向頭部企業(yè)集中。伴隨著中小房地產(chǎn)企業(yè)的加速退出，將推動(dòng)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的整合，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)集中度會(huì)逐漸提升，行業(yè)將朝兩元化格局發(fā)展。優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)企業(yè)有更多市場(chǎng)機(jī)會(huì)，大量小型建筑設(shè)計(jì)企業(yè)則成為行業(yè)的補(bǔ)充力量。

想要了解更多建筑設(shè)計(jì)行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)前景評(píng)估及投資戰(zhàn)略決策研究報(bào)告》。

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