冷庫(kù)行業(yè)市場(chǎng)分析2023 冷庫(kù)行業(yè)發(fā)展前景及市場(chǎng)規(guī)模分析

• 方蔓桃 2023年3月18日 來源：百度 1485 98
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冷庫(kù)是制冷設(shè)備的一種。冷庫(kù)是指用人工手段，創(chuàng)造與室外溫度或濕度不同的環(huán)境，也是對(duì)食品、液體、化工、醫(yī)藥、疫苗、科學(xué)試驗(yàn)等物品的恒溫恒濕貯藏設(shè)備。冷庫(kù)通常位于運(yùn)輸港口或原產(chǎn)地附近。冷庫(kù)與冰箱相比較，制冷面積更大，且有共同的制冷原理。

冷庫(kù)發(fā)展現(xiàn)狀、冷庫(kù)行業(yè)利潤(rùn)怎么樣?近年來，我國(guó)冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷加快，國(guó)務(wù)院、商務(wù)部、財(cái)務(wù)部及農(nóng)業(yè)部在內(nèi)的多個(gè)部門發(fā)布多項(xiàng)冷鏈物流基礎(chǔ)建設(shè)相關(guān)政策，大力支持我國(guó)冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)環(huán)境，冷庫(kù)作為冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施之一，迎來政策利好。

冷庫(kù)是制冷設(shè)備的一種。冷庫(kù)是指用人工手段，創(chuàng)造與室外溫度或濕度不同的環(huán)境，也是對(duì)食品、液體、化工、醫(yī)藥、疫苗、科學(xué)試驗(yàn)等物品的恒溫恒濕貯藏設(shè)備。冷庫(kù)通常位于運(yùn)輸港口或原產(chǎn)地附近。冷庫(kù)與冰箱相比較，制冷面積更大，且有共同的制冷原理。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院公布《2022-2027年冷庫(kù)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示

冷庫(kù)行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

冷庫(kù)是制冷設(shè)備的一種。冷庫(kù)是指用人工手段，創(chuàng)造與室外溫度或濕度不同的環(huán)境，也是對(duì)食品、液體、化工、醫(yī)藥、疫苗、科學(xué)試驗(yàn)等物品的恒溫恒濕貯藏設(shè)備。冷庫(kù)通常位于運(yùn)輸港口或原產(chǎn)地附近。冷庫(kù)與冰箱相比較，制冷面積更大，且有共同的制冷原理。

隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化率和居民生活水平提升、生鮮電商和進(jìn)口食品貿(mào)易的穩(wěn)健發(fā)展，加上產(chǎn)業(yè)政策的持續(xù)推進(jìn)，冷庫(kù)市場(chǎng)仍然有一定的發(fā)展空間。此外，冷庫(kù)在制造、分銷、銷售環(huán)節(jié)中扮演者非常重要角色，是冷鏈物流實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展的局部支撐點(diǎn)。

近年來，冷鏈在中國(guó)投資領(lǐng)域受到高度關(guān)注，進(jìn)入冷鏈行業(yè)的資金既包括政府扶持措施相關(guān)的配套資金，也包括大量的產(chǎn)業(yè)資本和風(fēng)險(xiǎn)投資。其中，政府扶持措施相關(guān)的配套資金主要去向?yàn)槔滏溁A(chǔ)設(shè)施;而風(fēng)險(xiǎn)投資的方向則主要是冷鏈領(lǐng)域的初創(chuàng)企業(yè)，尤其集中在生鮮電商板塊。得益于這些資金的進(jìn)入，冷庫(kù)等冷鏈基礎(chǔ)建設(shè)得到了長(zhǎng)足發(fā)展。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳、東莞、?？诘鹊氐睦鋷?kù)倉(cāng)儲(chǔ)價(jià)格較高，其次是北京、武漢、上海、沈陽(yáng)等地區(qū)，冷庫(kù)租金高于5元/托/天，總體東部地區(qū)冷庫(kù)資源相對(duì)緊缺，冷庫(kù)價(jià)格相對(duì)較高;從冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)低價(jià)地區(qū)來看，鄭州、濟(jì)南等城市冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)租金都有不同程度的增長(zhǎng)，合規(guī)冷庫(kù)的需求不斷增加，價(jià)格也會(huì)隨之上漲;深圳、鄭州、西安、昆明等城市的冷庫(kù)價(jià)格波動(dòng)較大。

據(jù)物聯(lián)云倉(cāng)平臺(tái)冷庫(kù)數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年中國(guó)冷庫(kù)總面積超952.26萬(wàn)m,占2020年上半年倉(cāng)庫(kù)總量的5.53%，較2019年底冷庫(kù)總面積增長(zhǎng)45.88%(約299.47萬(wàn)m')。從冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)形態(tài)來看，平庫(kù)占冷庫(kù)總量的47.29%,樓庫(kù)占冷庫(kù)總量的46.52%、坡道庫(kù)占冷庫(kù)總量的6.19%。

數(shù)據(jù)顯示，2017年至2021年，我國(guó)冷庫(kù)容量從3609萬(wàn)噸增長(zhǎng)至5224萬(wàn)噸，年復(fù)合增長(zhǎng)率為9.7%，保持了穩(wěn)定的增長(zhǎng)率。兩年前還是兩位數(shù)增長(zhǎng)，隨著冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施政策的引導(dǎo)和企業(yè)布局完善，全國(guó)庫(kù)容量基數(shù)較大，增長(zhǎng)率首次低于10%。2021年全國(guó)冷庫(kù)總?cè)萘繛?224萬(wàn)噸，其中冷庫(kù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)總庫(kù)容量為2037萬(wàn)噸，約占全國(guó)總庫(kù)容量的39%，同比下降4個(gè)百分點(diǎn)，行業(yè)整體集中度不高，龍頭企業(yè)頭部企業(yè)還在醞酸成長(zhǎng)，發(fā)展黃金周期依然存在。

冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)形態(tài)方面，近兩年我國(guó)冷庫(kù)的主要倉(cāng)儲(chǔ)形態(tài)為平庫(kù)與樓庫(kù)，坡道庫(kù)尚未普及，主要分布在一線城市。在2019年時(shí)樓庫(kù)與平庫(kù)的占比分別為49.71%與47.49%，坡道庫(kù)僅有2.8%。預(yù)計(jì)未來坡道庫(kù)的占比將會(huì)越來越多，2021年坡道庫(kù)占比增長(zhǎng)至9.27%，樓庫(kù)與平庫(kù)占比約在45%左右。

從市場(chǎng)對(duì)冷庫(kù)的需求趨勢(shì)來看，我國(guó)現(xiàn)有的冷庫(kù)容量缺口較大。我國(guó)的各類冷藏庫(kù)，不論規(guī)模大小或功能如何，以往均按土建工程的模式建造，到目前這種模式仍占主導(dǎo)地位，這種建筑結(jié)構(gòu)不合理，不適用現(xiàn)代冷鏈運(yùn)作模式，必須進(jìn)行冷庫(kù)資源的整合改建與新冷庫(kù)的建設(shè)。

目前，我國(guó)完整獨(dú)立的冷鏈系統(tǒng)尚未形成，市場(chǎng)化與專業(yè)化程度較低，存量冷庫(kù)大多接近目標(biāo)市場(chǎng)，功能多以自用倉(cāng)儲(chǔ)為主。今后在城市建造冷鏈物流配送中心將離開市中心城區(qū)，并按城市的物流發(fā)展規(guī)劃和道路網(wǎng)絡(luò)，建在有便利、快捷的運(yùn)輸設(shè)施地區(qū)，從“冷凍倉(cāng)儲(chǔ)”逐步發(fā)展到“冷鏈物流配送”，建立食品冷藏供應(yīng)鏈，將易腐、生鮮食品從產(chǎn)品收購(gòu)、加工、貯藏、運(yùn)輸、銷售，直到消費(fèi)者的各個(gè)環(huán)節(jié)都處于標(biāo)準(zhǔn)的低溫環(huán)境之中，以保證食品的質(zhì)量，減少不必要的損耗，防止食品變質(zhì)與污染。同時(shí)，按城市的物流發(fā)展規(guī)劃調(diào)整現(xiàn)有冷藏庫(kù)布局，構(gòu)建各地區(qū)新的食品冷鏈物流配送體系。

冷庫(kù)行業(yè)市場(chǎng)前景分析

從我國(guó)近兩年冷庫(kù)行業(yè)相關(guān)政策來看，政策的要點(diǎn)在增加冷庫(kù)數(shù)量以及提高冷庫(kù)設(shè)施水平。其中提到適當(dāng)增加定點(diǎn)冷庫(kù)數(shù)量、重點(diǎn)支持建設(shè)通風(fēng)貯藏庫(kù)、機(jī)械冷庫(kù)、氣調(diào)貯藏庫(kù)，以及預(yù)冷設(shè)施和配套設(shè)施設(shè)備等。由此來看，我國(guó)冷庫(kù)行業(yè)建設(shè)的支持性政策較多，預(yù)計(jì)冷庫(kù)行業(yè)建設(shè)將迎來進(jìn)一步發(fā)展。

隨著冷庫(kù)進(jìn)行升級(jí)和改造也將帶動(dòng)變頻壓縮機(jī)和隔熱材料等核心材料的需求。目前，現(xiàn)代冷庫(kù)的功能已經(jīng)由“倉(cāng)庫(kù)型”向“流通配送型“發(fā)展，而且倉(cāng)庫(kù)的溫度要求范圍也逐漸擴(kuò)大，溫度控制精準(zhǔn)度的要求也越來越高、多溫區(qū)存儲(chǔ)、變溫冷藏間等個(gè)性化需求悄然變成普遍需求。基于現(xiàn)有的冷庫(kù)的短板明顯，結(jié)構(gòu)性供需不足，結(jié)構(gòu)合理性、溫控控制精準(zhǔn)化、控制智能化、以及節(jié)能高效的冷庫(kù)將會(huì)是未來的發(fā)展方向。

近年來我國(guó)冷庫(kù)技術(shù)取得了明顯的進(jìn)步與發(fā)展,例如小型一體機(jī)、移動(dòng)式冷站、撬塊機(jī)組、制冷裝置、運(yùn)行管理云平臺(tái)等等，為我國(guó)冷庫(kù)建設(shè)奠定了良好的技術(shù)基礎(chǔ)。未來我國(guó)冷庫(kù)技術(shù)將進(jìn)一步朝著系統(tǒng)技術(shù)模塊化、集成化,設(shè)備管理平臺(tái)化、智能化，系統(tǒng)能源利用綠色化方向進(jìn)一步發(fā)展。

冷庫(kù)行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析冷庫(kù)未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘冷庫(kù)行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場(chǎng)變化的生動(dòng)描繪，清晰發(fā)展方向。

未來行業(yè)市場(chǎng)投資前景如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年冷庫(kù)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供參考依據(jù)。

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  2022-2027年冷庫(kù)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢(shì)。中國(guó)每年有近百萬(wàn)家企業(yè)倒閉，對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)而言，因?yàn)槭д`而出局，極有可能意味著從此退出歷史...

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