酒店行業(yè)調(diào)研分析 2023民宿市場發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢前景分析

• 方蔓桃 2023年6月30日 來源：百度 678 39
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從長遠(yuǎn)來看，甲、乙、丙等級(jí)劃分新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，更利于民宿行業(yè)對高質(zhì)量發(fā)展的重視，也更突出民宿這一細(xì)分業(yè)態(tài)屬性。

民宿行業(yè)市場到底怎么樣?　中國民宿行業(yè)是一個(gè)新興的行業(yè)，它的出現(xiàn)為游客提供了更多的住宿選擇。近年來，隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，中國民宿行業(yè)發(fā)展迅速，市場規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。

中國民宿行業(yè)是一個(gè)新興的行業(yè)，它的出現(xiàn)為游客提供了更多的住宿選擇。近年來，隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，中國民宿行業(yè)發(fā)展迅速，市場規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。

2018年，中國民宿行業(yè)營業(yè)收入達(dá)到1235.3億元，同比增長20.7%，是2017年的1.1倍。從行業(yè)整體發(fā)展情況來看，中國民宿行業(yè)在近幾年取得了巨大的發(fā)展，并且越來越受游客的歡迎，市場規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。

一段時(shí)間內(nèi)，我國民宿行業(yè)沒有統(tǒng)一的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。2月1日，由文化和旅游部提出，全國旅游標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)歸口管理，文化和旅游部、浙江省文化和旅游廳等單位共同起草的《旅游民宿基本要求與等級(jí)劃分》開始實(shí)施。

新標(biāo)準(zhǔn)將旅游民宿等級(jí)劃分為甲、乙、丙三級(jí)。具體來看，甲級(jí)為標(biāo)桿型民宿，要求民宿有主題突出、氛圍濃郁的公共活動(dòng)區(qū)域，接待人員熟悉當(dāng)?shù)匚幕糜钨Y源和特色產(chǎn)品等。乙級(jí)為品質(zhì)型民宿，要求民宿周邊有醫(yī)院和醫(yī)療點(diǎn)，有地方特色餐飲。丙級(jí)為普通型民宿，要求周邊環(huán)境整潔干凈，客房配備必要的家具，衛(wèi)生間提供冷、熱水，廚房有消毒設(shè)施，床單被套等每客必?fù)Q。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示

民宿行業(yè)市場深度分析

從長遠(yuǎn)來看，甲、乙、丙等級(jí)劃分新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，更利于民宿行業(yè)對高質(zhì)量發(fā)展的重視，也更突出民宿這一細(xì)分業(yè)態(tài)屬性。

如今，在國民經(jīng)濟(jì)增長、消費(fèi)市場迭代、旅游休閑發(fā)展的大背景下，隨著民宿分級(jí)等規(guī)范管理，旅游民宿將愈加受到消費(fèi)者的喜愛。

民宿產(chǎn)業(yè)是旅游住宿產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，也是國際上規(guī)模日漸增長、品質(zhì)不斷提升的文旅產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。民宿深植于城鄉(xiāng)社區(qū)，能夠幫助廣大消費(fèi)者更好地與旅行目的地產(chǎn)生情感連接，滿足消費(fèi)者個(gè)性化、多樣化、品質(zhì)化的旅游需求。

隨著民宿市場擴(kuò)大，年輕創(chuàng)業(yè)者也相繼加入該行業(yè)。一些民宿為了突出自身特點(diǎn)，還為住客提供舉辦婚禮等服務(wù)。中國的民宿比較注重設(shè)計(jì)感和拍照效果，因?yàn)檫@有助于人們在社交媒體上發(fā)帖，從而積攢口碑，吸引新顧客。

預(yù)計(jì)未來幾年，中國民宿行業(yè)將繼續(xù)保持快速增長，市場規(guī)模也將進(jìn)一步擴(kuò)大。在未來，中國民宿行業(yè)將繼續(xù)受到政府的支持，并有望取得更好的發(fā)展。

從行業(yè)特點(diǎn)來看，一直以來，民宿行業(yè)具備以下幾個(gè)典型特點(diǎn)：管理不規(guī)范，質(zhì)量參差不齊、信息化程度低、對周邊糧油市場依賴性強(qiáng)、嚴(yán)重依賴傳統(tǒng) OTA 平臺(tái), 但2022年全國民宿行業(yè)呈現(xiàn)了與往年不太一樣的特征：1)政策利好釋放;2)市場主體數(shù)量同比增加但地域分布嚴(yán)重失衡;3)旺盛的民宿消費(fèi)需求與陣發(fā)性的歇業(yè)并存;4)民宿企業(yè)在全線收縮的同時(shí)深耕本地市場;5)露營等文旅新業(yè)態(tài)的沖擊;6)特色化的堅(jiān)守與標(biāo)準(zhǔn)化的追求并存;7)民宿管家職業(yè)化和民宿教育專業(yè)化肇始;8)短視頻成為2022年民宿企業(yè)營銷主流。

民宿是國內(nèi)旅游散客化和休閑度假趨勢的產(chǎn)物，民宿的住宿人群顯著表現(xiàn)為中產(chǎn)化和年輕化，80 后、90 后、00 后是旅游民宿主要的消費(fèi)群體。民宿用戶住宿目的仍以休閑度假為主，占比近六成。同時(shí)人們在選擇民宿時(shí)，會(huì)較多地關(guān)注價(jià)格、居住體驗(yàn)感和房屋性能等，而價(jià)格低廉、產(chǎn)品性能好、房源數(shù)量多正是民宿發(fā)展的優(yōu)勢。在民宿的客群結(jié)構(gòu)中，主要以上班族及學(xué)生群體為主體，其中又以職場高管及文藝從業(yè)者追求高品質(zhì)民宿消費(fèi)為主，而性價(jià)比及民宿品質(zhì)仍為民宿用戶最為關(guān)注的訴求。

目前，我國大陸民宿主要集中在我國北京、浙江等東部地區(qū)， 福建、廣東等東南部地區(qū)以及云南、四川等西南部地區(qū)。西北地區(qū)以及東北地區(qū)數(shù)量偏少。這一分布特征與我國旅游業(yè)的整體發(fā)展現(xiàn)狀相吻合，客棧民宿的分布集中于旅游業(yè)比較發(fā)達(dá)的區(qū)域。

麗江、大理、嘉興等古城、古鎮(zhèn)區(qū)域民宿數(shù)量相對較多。古城、古鎮(zhèn)本身所擁有的文化底蘊(yùn)以及文藝氣息，與民宿所要展現(xiàn)的情懷不謀而合。因此，古城古鎮(zhèn)被大多數(shù)的民宿主人所青睞，成為民宿選址的熱門地區(qū)，由此也帶來了民宿在古城、古鎮(zhèn)區(qū)域的迅速生根與蓬勃發(fā)展。

以北京為代表的大型旅游城市周邊分布較多地區(qū)排名前十名中，北京、成都、杭州均位列其中，由此可以看出熱門大型旅游城市周邊客棧民宿分布較多，且隨著市場規(guī)模不斷擴(kuò)大。

民宿行業(yè)市場前景分析

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，中國民宿行業(yè)發(fā)展迅速。目前，中國民宿行業(yè)主要是由各類網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)支撐，包括攜程、去哪兒、美團(tuán)、途牛等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，以及一些新興的民宿平臺(tái)如小豬短租等。這些網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不僅為中國民宿行業(yè)提供了信息平臺(tái)，也提供了便捷的預(yù)訂服務(wù)，有效地提高了中國民宿行業(yè)的發(fā)展。

此外，以個(gè)人旅行為主的新消費(fèi)模式也在不斷發(fā)展，更多消費(fèi)者開始傾向于使用民宿服務(wù)，他們傾向于選擇更舒適更獨(dú)特的住宿體驗(yàn)。同時(shí)，中國的政府也對民宿行業(yè)的發(fā)展給予了更多的支持，政府采取了一系列政策措施，以支持民宿行業(yè)的發(fā)展，并且還將投入大量資金去改善民宿環(huán)境，提高民宿服務(wù)質(zhì)量。

民宿屬于住宿業(yè)的新興分支，以“非標(biāo)準(zhǔn)”為核心特征。從定義上來看，民宿和個(gè)人業(yè)主的短租業(yè)務(wù)有重疊的部分，但是從兩者定位上來說，民宿更多面向旅游需求，因此也更注重地方特色的打造和舒適氛圍的營造，是短租房的升級(jí)版。游客可以在民宿中體驗(yàn)當(dāng)?shù)厣睿c當(dāng)?shù)鼐用窠涣?，感受人文情懷?/p>

預(yù)計(jì)未來幾年，中國民宿行業(yè)將繼續(xù)保持快速增長，市場規(guī)模也將進(jìn)一步擴(kuò)大。一方面，隨著新消費(fèi)模式的發(fā)展，消費(fèi)者對民宿服務(wù)的需求將會(huì)更加強(qiáng)烈，民宿行業(yè)將迎來更多的投資和發(fā)展機(jī)會(huì)。另一方面，政府也將繼續(xù)支持民宿行業(yè)的發(fā)展，采取更多政策措施，以改善民宿環(huán)境，提高民宿服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)民宿行業(yè)的管理，為民宿行業(yè)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

總之，隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國民宿行業(yè)發(fā)展前景非常廣闊，市場規(guī)模也將不斷擴(kuò)大。在未來，中國民宿行業(yè)將繼續(xù)受到政府的支持，并有望取得更好的發(fā)展。

民宿行業(yè)報(bào)告對我國民宿的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了國內(nèi)外民宿行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。報(bào)告還綜合了民宿行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。報(bào)告對于研究我國民宿行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運(yùn)營效率、促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展壯大有學(xué)術(shù)和實(shí)踐的雙重意義。

未來，欲了解更多關(guān)于民宿行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》。

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  2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告

  民宿是指利用當(dāng)?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的個(gè)性化住宿場所。根據(jù)所處地域的不同可分為城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。民宿市場的不斷成熟與發(fā)展，民宿預(yù)...

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