傳統(tǒng)商超正處于生死存亡之際?2023年超市行業(yè)市場發(fā)展情況深度分析

• 陳觀秋 2023年12月14日 來源：中國證券報(bào) 財(cái)聯(lián)社 華夏時(shí)報(bào) 618 35
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當(dāng)前，消費(fèi)者購物習(xí)慣的改變，越來越多的人選擇在網(wǎng)上購物，而不是去實(shí)體店購物。社區(qū)團(tuán)購和倉儲店也給傳統(tǒng)商超帶來了巨大的沖擊，傳統(tǒng)商超的生存空間被逐漸壓縮。

當(dāng)前，消費(fèi)者購物習(xí)慣的改變，越來越多的人選擇在網(wǎng)上購物，而不是去實(shí)體店購物。社區(qū)團(tuán)購和倉儲店也給傳統(tǒng)商超帶來了巨大的沖擊，傳統(tǒng)商超的生存空間被逐漸壓縮。

永輝超市擬出售大連萬達(dá)商管1.43%股權(quán)

12月13日，永輝超市公告，擬向大連御錦貿(mào)易有限公司出售公司持有的萬達(dá)商管1.43%股份，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為45.3億元;截止至本公告日，該股權(quán)投資賬面價(jià)值為39.18億元。

根據(jù)天眼查披露的信息顯示，8月25日，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司發(fā)生工商變更，注冊資本由約45.27億增至約271.64億，增幅500%。

截至本公告日，該投資標(biāo)的賬面價(jià)值為人民幣39.18億元，預(yù)計(jì)本次交易完成后，公司整體收益為人民幣6.12億元。其中第一期股權(quán)交易完成后將影響公司2023年稅前利潤2859.58萬元，現(xiàn)金流量增加3億元。

永輝超市稱，本次資產(chǎn)交易的目的是盤活公司資產(chǎn)，符合公司縮小投資規(guī)模戰(zhàn)略。

資料顯示，大連萬達(dá)商管成立于2002年9月，是全球規(guī)模領(lǐng)先的商業(yè)物業(yè)持有及運(yùn)營企業(yè)。珠海萬達(dá)商管是大連萬達(dá)商管旗下商業(yè)中心輕資產(chǎn)運(yùn)營管理的唯一業(yè)務(wù)平臺。截至11月，珠海萬達(dá)商管運(yùn)營管理494個(gè)大型商業(yè)中心，其中290個(gè)為萬達(dá)旗下商業(yè)中心，204個(gè)為第三方輕資產(chǎn)商業(yè)中心。

珠海萬達(dá)商管曾于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日、2023年6月28日四次遞表港交所。11月10日，珠海萬達(dá)商管在港交所更新上市申請書。根據(jù)最新公告，珠海萬達(dá)商管同意終止委任瑞士信貸(香港)有限公司為其上市申請的整體協(xié)調(diào)人，自2023年11月9日起生效。

數(shù)據(jù)顯示，截至2022年12月31日，珠海萬達(dá)商管管理472個(gè)商業(yè)廣場，在管建筑面積達(dá)6560萬平方米。

超市行業(yè)市場發(fā)展情況深度分析

2023年前三季度，永輝超市實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約620.88億元，同比下降12.44%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約5229.12萬元。經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約53.71億元，同比下降0.23%。

從永輝的綜合毛利率來看，2007年至2022年維持在17.2%-22.15%之間，單2022年的毛利率，比紅旗連鎖(002697.SZ)、三江購物(601116.SH)、人人樂(002336.SZ)、家家悅(603708.SH)等超市同行都要低。毛利低，規(guī)模也不占優(yōu)勢，根據(jù)凱度消費(fèi)者報(bào)告的統(tǒng)計(jì)，截至今年3月的一年時(shí)間中，永輝超市在中國零售市場僅占5.7%的份額。

十年間有兩個(gè)數(shù)據(jù)變化不容忽視，第一是超市及大賣場行業(yè)的市場規(guī)模增長率從2011年開始下落，十年內(nèi)降了13.1個(gè)百分點(diǎn)(方正證券數(shù)據(jù));第二是從2017年開始，中國連鎖超市門店數(shù)量、從業(yè)人數(shù)、商品銷售額逐年下降(中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)數(shù)據(jù))，各大連鎖超市的業(yè)績增長都在萎縮，永輝的增長率下降趨勢也已經(jīng)很明顯。

2022年，永輝關(guān)閉了大本營福州的兩家13年的老店，引起了大家的一陣唏噓，這一年永輝共閉店60家。

從永輝全國版圖的擴(kuò)張來看，除了大本營福建，川渝地區(qū)是第二個(gè)優(yōu)勢區(qū)域，這三個(gè)地區(qū)也是永輝門店數(shù)量最多的地方。

2022年也是永輝線下門店總數(shù)首次減少的一年，從2021年的1057家減少到1033家，2023年上半年再次降到1008家(998家租賃物業(yè)門店+10家自有物業(yè)門店)。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年超市行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》分析：

對比整個(gè)商超行業(yè)，2022年超過1000家門店宣布關(guān)閉，其中包括大潤發(fā)、沃爾瑪中國、華潤萬家等頭部企業(yè)，這已經(jīng)成為行業(yè)趨勢。

家樂福近年來頻頻閉店，這個(gè)曾占據(jù)童年回憶的傳統(tǒng)商超品牌，正在逐步謝幕。即使被蘇寧收購，4年已過，也尚未見轉(zhuǎn)機(jī)。

直到2019年6月，蘇寧易購宣布全資子公司蘇寧國際擬出資48億元人民幣等值歐元收購家樂福中國80%股份。此后，蘇寧易購成為家樂福中國控股股東，家樂福集團(tuán)持股比例降至20%。

從1995年家樂福在中國開出第一家門店北京創(chuàng)益佳店算起，到如今最后一家門店暫停營業(yè)，已經(jīng)過去了28年。

事實(shí)上，不僅是家樂福，一些本土的傳統(tǒng)商超或許也正處于危急存亡之秋。零售新業(yè)態(tài)的沖擊、新生代消費(fèi)習(xí)慣及觀念的改變等等，都給傳統(tǒng)商超造成了較大的沖擊。

當(dāng)前，消費(fèi)者購物習(xí)慣的改變，越來越多的人選擇在網(wǎng)上購物，而不是去實(shí)體店購物。社區(qū)團(tuán)購和倉儲店也給傳統(tǒng)商超帶來了巨大的沖擊，傳統(tǒng)商超的生存空間被逐漸壓縮。并且，傳統(tǒng)商超的成本結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，需要支付高昂的房租、人力成本等，這些成本難以通過提高銷售量來覆蓋。

中國食品產(chǎn)業(yè)分析師朱丹蓬表示，未來同質(zhì)化的大型商超必將被消費(fèi)者拋棄，超市的專業(yè)化、社區(qū)化、高端化、個(gè)性化元素是新生代的核心需求與訴求，“也希望能有相關(guān)的指引出臺，改變這種局面，給實(shí)體零售一些空間?！?/p>

在未來的幾年中，這個(gè)行業(yè)將會面臨哪些新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇?超市行業(yè)研究報(bào)告主要分析了超市行業(yè)的市場規(guī)模、超市市場供需求狀況、超市市場競爭狀況和超市主要企業(yè)經(jīng)營情況、超市市場主要企業(yè)的市場占有率，同時(shí)對超市行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測。超市行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營銷策略等方面的建議。

想要了解更多超市行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年超市行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。

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  2023-2028年超市行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告

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