為了防范和控制住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，保障資金安全有效運(yùn)行，同時(shí)也是為了規(guī)范住房公積金業(yè)務(wù)開(kāi)展，適度約束資產(chǎn)負(fù)債。日前，《安徽省住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制實(shí)施辦法》正式出臺(tái)并開(kāi)始施行。根據(jù)《辦法》，當(dāng)預(yù)警級(jí)別達(dá)到最高，必要情況下可通過(guò)實(shí)行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策，控制住房公積金資金流出速度。

　　《辦法》要求，各設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心要加強(qiáng)對(duì)住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)研判，制定住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)施方案，根據(jù)預(yù)警等級(jí)采取相應(yīng)管控措施。

　　根據(jù)資金運(yùn)行情況，預(yù)警級(jí)別由低到高分為一、二、三等級(jí)。其中，當(dāng)住房公積金個(gè)人住房貸款率(個(gè)貸率=個(gè)貸余額/繳存余額×100%)在95%以上，資金凈流量繼續(xù)為負(fù)數(shù)時(shí)，將啟動(dòng)三級(jí)最高預(yù)警。

　　《辦法》明確指出，預(yù)警級(jí)別達(dá)到三級(jí)時(shí)，預(yù)警城市住房公積金管理中心可以通過(guò)加大對(duì)住房公積金繳存單位的催繳力度，做好到期定期存款、商業(yè)銀行大額存單、住房公積金債券的兌付工作，保證資金回流。

　　同時(shí)，通過(guò)加大住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款組合貸款、住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)銀行住房貸款力度，暫停商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款等措施，緩解貸款資金壓力;通過(guò)適時(shí)調(diào)整住房公積金使用政策，適度收緊住房公積金貸款。必要時(shí)，可以向住房公積金管理委員會(huì)報(bào)告，通過(guò)實(shí)行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策，控制住房公積金資金流出速度。

　　據(jù)悉，近年來(lái)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，安徽住房公積金使用率快速增長(zhǎng)，對(duì)住房消費(fèi)的支持作用凸顯，住房公積金流動(dòng)性不足的矛盾也逐步顯現(xiàn)，部分城市住房公積金運(yùn)行已不能自求平衡。

　　相關(guān)新聞：安徽上周只賣出7101套房 合肥、淮北樓市銷量回升

　　昨日，記者從省清源房地產(chǎn)研究院獲悉，上周，安徽商品房累計(jì)備案套數(shù)7101套(不包含黃山市、亳州市的數(shù)據(jù))，環(huán)比減少1297套，降幅15.4%。全省商品房市場(chǎng)并未出現(xiàn)回暖跡象，只有合肥、淮北等少數(shù)地市的住宅備案量呈現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)，而淮南、安慶、滁州、六安、阜陽(yáng)、宿州、蕪湖、池州、宣城市的備案量均出現(xiàn)不同程度的下滑，樓市整體備案量持續(xù)走低。

　　從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看，上周安徽省住宅備案量為6392套，占比90.0%。商品房備案量最多的是六安市，六安市商品房的備案量超過(guò)了1000套，其備案量占到了全省商品房備案量的18.3%;而住宅備案量最多的城市依然是六安市，六安市住宅的備案量為1119套，其備案量占到了全省住宅備案量的17.5%;其次是合肥市，住宅備案989套。除六安市外，全省其他各地市的住宅類商品房備案量均未超過(guò)1000套。全省商品住宅市場(chǎng)成交量連續(xù)兩周呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，其單周住宅備案量近四周來(lái)首次跌破7000套，但隨著“金三月”的到來(lái)，降幅有所收窄，樓市或?qū)⒅饾u呈現(xiàn)平穩(wěn)或回升之勢(shì)。

　　皖北區(qū)域(蚌埠、淮北、阜陽(yáng)、宿州、亳州)除亳州市依然無(wú)備案數(shù)據(jù)外，蚌埠市和淮北市的備案量均有所回升，而阜陽(yáng)和宿州市的備案量則呈現(xiàn)大幅度下跌，使得皖北區(qū)域整體備案量下滑明顯，但其單周住宅備案量仍保持在1000套以上。皖南區(qū)域除馬鞍山和銅陵市商品住宅備案量呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)外，其他地市備案量環(huán)比均呈現(xiàn)不同程度的下跌，使得皖南樓市整體備案量連續(xù)三周呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，這也是近四周來(lái)單周住宅備案量首次跌破2000套。