據(jù)《2016-2017中國客棧民宿行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》顯示，2014年我國大陸客棧民宿僅有30231家；及至2015年末，根據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)調(diào)查，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)變?yōu)?2658家。到了2016年末，我國大陸客棧民宿總數(shù)達(dá)53852家。短短兩年時(shí)間，我國客棧民宿數(shù)量漲幅近78%。
資本助推：扎堆開發(fā)，盈利不均衡
民宿行業(yè)的興起，不僅從業(yè)者看在眼里，資本更是牢牢抓在手里。多家經(jīng)營(yíng)民宿和短租預(yù)定平臺(tái)的網(wǎng)站在短短幾年內(nèi)便獲得多輪融資。
公開資料顯示，2011年創(chuàng)立的途家網(wǎng)，在2015年8月完成D及D+輪融資共3億美元，公司估值超10億美元。于2012年8月正式上線的小豬短租，在2016年11月2日宣布完成C+及D輪融資，總額達(dá)6500萬美元。于2012年5月上線的木鳥短租，在2016年2月獲得了達(dá)晨創(chuàng)投的數(shù)千萬人民幣B輪融資。螞蟻短租在2013年獲得了紅杉資本、藍(lán)馳創(chuàng)投的數(shù)百萬美元A輪融資，在2016年6月已被途家網(wǎng)并購。
除了機(jī)構(gòu)投資者以外，越來越多的普通投資者也通過眾籌的方式進(jìn)入民宿短租市場(chǎng)。據(jù)《中國眾籌行業(yè)發(fā)展報(bào)告2017》統(tǒng)計(jì)，截至2017年6月底，全國共上線過眾籌平臺(tái)808家，其中正常運(yùn)營(yíng)的為439家，下線或轉(zhuǎn)型的為369家。
在認(rèn)識(shí)到民宿行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和潛力之后，生活消費(fèi)領(lǐng)域眾籌平臺(tái)開始吧于2016年11月宣布成立“借宿”，目的是將旗下民宿業(yè)務(wù)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。據(jù)“借宿”數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2017年7月底，在該平臺(tái)上線的民宿項(xiàng)目近400個(gè)，認(rèn)籌金額約11億元，成功率90%左右。一些明星民宿項(xiàng)目，在上線的瞬間就遭遇“瘋搶”，比如千里走單騎的太陽宮項(xiàng)目?jī)H58秒就突破2000萬認(rèn)籌額，松贊的麗江項(xiàng)目認(rèn)籌額達(dá)3936萬，創(chuàng)下了2016年開始吧認(rèn)籌金額最高紀(jì)錄。
不過，即便是資本如此親睞民宿行業(yè)，也不是所有項(xiàng)目都能夠盈利?！巴顿Y熱、盈利不均衡的情況也是存在的，”唐挺對(duì)記者表示，“在一些地方需求沒有那么高，民宿卻扎堆開發(fā)，這些項(xiàng)目都是在虧錢的?！?/p>
潘采夫則認(rèn)為，民宿的經(jīng)營(yíng)情況和它的位置、民宿質(zhì)量、內(nèi)外部環(huán)境、服務(wù)水準(zhǔn)息息相關(guān)，“目前，坐落位置好、民宿設(shè)計(jì)優(yōu)美、房東服務(wù)水準(zhǔn)高、房子和房東都有個(gè)性的房源最受歡迎?！?/p>
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