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哪里是中國人最青睞的海外房地產(chǎn)投資目的地?

  • 2017年9月25日 FanTianQing來源:鳳凰網(wǎng) 1171 76
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“美國的房價實際上還基本上處于一個穩(wěn)定上漲的趨勢。”經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺認(rèn)為,全球的避險資金都傾向于進(jìn)入美國,在美國做房地產(chǎn)投資是個比較穩(wěn)健的選擇。

房地產(chǎn),海外房地產(chǎn)投資,中國人

  近些年來海外房地產(chǎn)投資趨熱,不少國人都投身到該行列中去。

  而來自中國的投資者已當(dāng)之無愧地成為了海外房地產(chǎn)投資的主力軍。亞洲投資者跨國房地產(chǎn)投資報告(下文簡稱報告)顯示,半年內(nèi)亞洲投資者跨國房地產(chǎn)投資總額達(dá)到270億美元。其中,中國投資者的海外房地產(chǎn)投資,占到總額的60%,高達(dá)161億美元,約合1075億元人民幣,該數(shù)據(jù)比去年同期增長超過一倍。

  “現(xiàn)在還只是開始?!睒I(yè)內(nèi)人士謝晨表示,預(yù)計中國投資者海外房地產(chǎn)投資還有一個很長的增長期?!皠e看現(xiàn)在中國人海外投資的勢頭似乎特別猛,但這是近幾年才發(fā)生的事?,F(xiàn)在,中國投資者總資產(chǎn)配置中,海外投資的比重還是比較低的,所以增長還會繼續(xù)持續(xù)?!敝x晨說,海外房地產(chǎn)投資之所以會在今年呈現(xiàn)爆發(fā)式增長,除了國內(nèi)流動性過剩以及經(jīng)濟(jì)不確定性增強(qiáng)之外,還因為中國投資者防風(fēng)險意識的提升。“對于許多中國新興的中產(chǎn)階層來說,不少剛剛開始有不把財富的雞蛋放在同一個籃子里的意識?!?/p>

  哪里是中國人最青睞的海外房地產(chǎn)投資目的地?

  報告顯示,美國成為了中國投資者乃至亞洲投資者最青睞的海外房地產(chǎn)投資目的地,而從城市來看,紐約取代了倫敦,成為了亞洲投資者最歡迎的目標(biāo)城市。

  報告顯示,半年內(nèi)亞洲投資者跨國房地產(chǎn)投資中總額中,約52%的資本投向美國。

  “美國的房價實際上還基本上處于一個穩(wěn)定上漲的趨勢?!苯?jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺認(rèn)為,全球的避險資金都傾向于進(jìn)入美國,在美國做房地產(chǎn)投資是個比較穩(wěn)健的選擇。

  “有人說中國投資者去海外投資房產(chǎn)時缺乏理性,但我認(rèn)為并不是這樣,中國投資者的選擇標(biāo)準(zhǔn)非常明確,主要就是兩點(diǎn)?!敝x晨介紹,一是選擇符合中國人需求的房地產(chǎn)項目;二是選擇誰都知道的黃金地段的項目。

  “比如某個地方教育資源發(fā)達(dá),中國留學(xué)生特別多,這就符合中國人的需求,另外那些誰都知道的黃金地段項目雖然價格高、但是風(fēng)險卻很低。”謝晨說,這也是為什么美國西海岸、倫敦等地會成為中國投資者喜愛的海外房地產(chǎn)投資目的地。

  謝晨預(yù)計,未來數(shù)年內(nèi),美國仍然會是最受中國投資者青睞的海外房地產(chǎn)投資目的地之一?!懊绹慕?jīng)濟(jì)增長依然被認(rèn)為確定性較高。

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