泉州新建商品住房價格須低于去年10月均價1.3倍

• 2017年11月14日 FanTianQing來源：鳳凰財經(jīng) 584 33
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  2017-2022年版房地產(chǎn)信托產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

文件提出，新建商品住房的備案價格超過屬地2016年10月均價30%及以上的，以及拒不接受預(yù)售價格指導(dǎo)的商品住房項目，房地產(chǎn)主管部門不予辦理預(yù)售許可。

泉州樓市新政！泉州新建商品住房價格須低于去年10月均價1.3倍。

11月13日，泉州市委機關(guān)報旗下微信公眾號“泉晚樓事”發(fā)布的消息顯示，福建省泉州市下發(fā)《泉州市人民關(guān)于進一步加強全市房地產(chǎn)市場調(diào)控的實施意見》（以下簡稱“《意見》”），為控制房價提出，限售、限價、限資金來源等多項措辭。

文件提出，新建商品住房的備案價格超過屬地2016年10月均價30%及以上的，以及拒不接受預(yù)售價格指導(dǎo)的商品住房項目，房地產(chǎn)主管部門不予辦理預(yù)售許可。

房企不得擅自提高符合首套房及二套房貸款條件購房者的首付比例；不得以搭售車位、簽訂裝修合同等等條件捆綁銷售。

《意見》提出，嚴(yán)禁投機炒房行為，要求，非戶籍家庭新購買商品住房須取得不動產(chǎn)證5年方可轉(zhuǎn)讓。同時，禁止辦理涉及不動產(chǎn)處分的全項委托公證。

為嚴(yán)格監(jiān)控大額、長期限的消費貸款資金流向，關(guān)閉信用卡對房地產(chǎn)企業(yè)的POS刷卡端口，遏制消費貸、信用卡透支的資金繞道用于支付首付及住房消費。

此前的10月，福建省曾下發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控八條措施的通知》，要求加強商品房預(yù)售監(jiān)管、完善土地出讓方式控制樓面地價上漲、年內(nèi)啟動一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并實現(xiàn)常態(tài)化供應(yīng)、年內(nèi)啟動一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并實現(xiàn)常態(tài)化供應(yīng)等八大措施穩(wěn)定房價。此次泉州市提出的限制資金來源的措施等均來自于福建省的政策。

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