想買(mǎi)房的注意了！2018年房子新政策:住房公積金貸款買(mǎi)房將更容易

• 2018年3月28日 chinairnwz來(lái)源：百家號(hào) 1306 85
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  2018-2023年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

  工業(yè)地產(chǎn)是指工業(yè)類(lèi)土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類(lèi)土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業(yè)和綜合類(lèi)用地以外的第四種性質(zhì)用地。工業(yè)類(lèi)土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括...

　　歲末年初，隨著國(guó)家部委陸續(xù)召開(kāi)年度工作會(huì)議，新一年的重點(diǎn)任務(wù)和部署也浮出水面，同時(shí)近期也有不少政策出臺(tái)落地。這些政策措施都將對(duì)民眾的收入、買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)等產(chǎn)生一定的影響。

　　滿(mǎn)足首套剛需、支持改善需求

　　全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議透露，2018年將針對(duì)各類(lèi)需求實(shí)行差別化調(diào)控政策，滿(mǎn)足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)，滿(mǎn)足首套剛需導(dǎo)向不變，支持改善性需求方面政策或略有放寬，不排除對(duì)首套房和二套房的認(rèn)定、普通住房和非普通住房的劃分等方面進(jìn)行政策微調(diào)的可能。

　　住房公積金貸款買(mǎi)房將更容易

　　住房公積金能有效減輕職工購(gòu)房負(fù)擔(dān)。據(jù)測(cè)算，一筆額度100萬(wàn)元、期限20年的住房公積金個(gè)人住房貸款，可比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款節(jié)省利息支出20萬(wàn)元以上。但部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，嚴(yán)重?fù)p害了繳存職工合法權(quán)益。

　　為此，住建部等部門(mén)近期聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷(xiāo)售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書(shū)面文件。

　　隨著這些監(jiān)管措施的落地，職工用住房公積金貸款買(mǎi)房有望變得更容易些，將能實(shí)實(shí)在在享受到住房公積金帶來(lái)的實(shí)惠。

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