2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)基金市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)基金行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決...
A股折戟之后，國(guó)內(nèi)最大的房地產(chǎn)公司碧桂園旗下物業(yè)板塊轉(zhuǎn)而投身香港聯(lián)交所的欲實(shí)現(xiàn)香港上市，近日再有新的進(jìn)展。
碧桂園已批準(zhǔn)物業(yè)集團(tuán)香港獨(dú)立上市。
5月29日，碧桂園發(fā)布公告稱，董事會(huì)已經(jīng)批準(zhǔn)分拆旗下碧桂園服務(wù)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“碧桂園服務(wù)”）以介紹形式于香港聯(lián)交所主板獨(dú)立上市，分拆集團(tuán)主要從事提供物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)服務(wù)。
公告顯示，碧桂園計(jì)劃以有條件特別股息并以實(shí)物方式，向股東分派碧桂園服務(wù)股份；將實(shí)物分派合共25億股碧桂園服務(wù)股份，每持有8.7股碧桂園股份，可獲派1股碧桂園服務(wù)股份。截止過(guò)戶日期為6月13日。
公告預(yù)計(jì)，碧桂園服務(wù)將于6月19日上午9時(shí)開(kāi)始買賣，并將以每手1000股的完整買賣單位買賣。
在此之前，碧桂園曾有意A股上市。3月19日，碧桂園發(fā)布公告，建議分拆碧桂園服務(wù)于香港主板獨(dú)立上市，聯(lián)交所已經(jīng)確認(rèn)可進(jìn)行建議分拆，碧桂園并已向聯(lián)交所遞交上市申請(qǐng)。
更早之前，碧桂園旗下物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)即于2016年以廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“碧桂園物業(yè)”）的名義申請(qǐng)A股上市。后于2017年12月11日發(fā)公告主動(dòng)撤回A股上市申請(qǐng)，對(duì)于其中原因，碧桂園稱主要是審核監(jiān)管機(jī)構(gòu)政策變動(dòng)。
2017年12月14日，碧桂園再次發(fā)布公告稱，旗下物業(yè)公司放棄的原因是碧桂園物業(yè)調(diào)整業(yè)務(wù)策略方向及推進(jìn)碧桂園物業(yè)的股權(quán)架構(gòu)調(diào)整。
碧桂園物業(yè)于2017年12月5日更新招股書(shū)顯示，碧桂園物業(yè)于12月5日更新招股書(shū)顯示，現(xiàn)階段，公司主要業(yè)務(wù)為物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、協(xié)銷服務(wù)及其他業(yè)務(wù)，形成覆蓋社區(qū)全生命周期的服務(wù)體系。
碧桂園物業(yè)實(shí)際控制人為中國(guó)女首富楊惠妍，持股52.94%，該持股量較去年公布的持股比例增加2.709%；其父親、中國(guó)前首富楊國(guó)強(qiáng)持有0.207%的股份，也出現(xiàn)上升，幅度為0.111%。
截至目前，已經(jīng)在香港聯(lián)交所上市的物業(yè)公司包括，雅生活服務(wù)、綠城服務(wù)、恒騰網(wǎng)絡(luò) 、中海物業(yè) 、彩生活等。
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碧桂園發(fā)布公告 擬分拆物業(yè)獨(dú)立上市 
