深圳最大城中村舊改 低收入群體該何處安身

• 2018年6月14日 GuoMeng來源：千尋生活 1436 95
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  2018-2024年中國(guó)裝修行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  裝修行業(yè)研究報(bào)告中的裝修行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時(shí)，對(duì)裝修行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，重點(diǎn)企業(yè)狀況等...

面對(duì)深圳的高房?jī)r(jià)，城中村以相對(duì)低廉的租金給"漂"在深圳的人們一個(gè)安身立命之地，除去2000名左右的村民，這里居住著近15萬(wàn)外來人口。易少卿和樊樹桐走在白石洲的街道上，見到的基本上都是租客。

回不去的家鄉(xiāng)

面對(duì)城中村舊改后房租的上漲，這些外來人口可承受的最大限度是多少?據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，崗廈村外來人口最大接受的租金平均為每月1784元，每平方米60元左右。然而，據(jù)易少卿了解，改造后崗廈村的租金價(jià)格會(huì)接近周圍小區(qū)的租金，達(dá)到每平方米每月80-90元。假如租金過高，絕大部分人會(huì)選擇去原關(guān)外居住。

"如果在家鄉(xiāng)能找到合適的就業(yè)機(jī)會(huì)他們?cè)缇突厝チ耍欢厝ゾ鸵馕吨I(yè)。"樊樹桐看到，城中村包含著外來打工者的夢(mèng)想與追求，許多年過去了，有很多人只剩下對(duì)生活的無奈。

在走訪中，二人遇到一位蹬著三輪車的中年男子，車上是剛回收的舊家電，汗水從他黝黑的滄桑的臉上淌下來。來到深圳十多年，沒有學(xué)到什么技能，早已沒了當(dāng)年的躊躇滿志，奮斗這么久，每月也就能掙六七千元，生意不好時(shí)只能掙三四千元。他說:"除了負(fù)擔(dān)自己生活，每個(gè)月還要攢下2000塊錢寄回老家，每年最多回去一次，只能這樣為父母盡一點(diǎn)孝心了。"

香山西街是白石洲的最北端，在香山西街的北側(cè)，就是一片待開發(fā)的空地，更遠(yuǎn)處則早已變成了高檔的小區(qū)。地上殘留的牡蠣殼告訴人們，這里曾經(jīng)是一個(gè)小漁村，但隨著"城市包圍農(nóng)村"，這里的每一個(gè)"村"最后都會(huì)隨著城市發(fā)展的腳步被高樓大廈替代。

經(jīng)過兩個(gè)星期的走訪調(diào)查，易少卿和樊樹桐心中五味雜陳。"城中村改造固然對(duì)城市的長(zhǎng)期發(fā)展有著不容置疑的好處，但低收入的外來人員卻在這個(gè)過程中承受著巨大的壓力。"樊樹桐表示，如果他們遷至關(guān)外居住，每天到市區(qū)工作要花費(fèi)數(shù)個(gè)小時(shí)在往返途中，這無疑會(huì)對(duì)他們的生活和工作帶來更大的負(fù)擔(dān)。

"無論城市怎么發(fā)展都需要餐飲、零售等配套服務(wù)，這些居住在城中村的外來務(wù)工者對(duì)于城市是不可或缺的。"在易少卿看來，大部分居住在白石洲和崗廈村的外來人口從事第三產(chǎn)業(yè)，他們的集中離開可能會(huì)給深圳短期內(nèi)帶來勞動(dòng)力的流失以及物價(jià)的上漲，低收入群體的權(quán)益得不到保障還可能會(huì)引發(fā)其他社會(huì)問題。

城市布局的新平衡

深圳大學(xué)法學(xué)院社會(huì)學(xué)系主任、社會(huì)學(xué)研究所所長(zhǎng)易松國(guó)認(rèn)為:"城中村的拆遷改造無疑會(huì)給外來務(wù)工者的工作生活帶來影響，但是影響有多大還很難說。隨著城市發(fā)展進(jìn)程的加快，這些矛盾也會(huì)逐漸緩解。"易松國(guó)提及了一個(gè)"后城市化"理論，他認(rèn)為:"城中村相當(dāng)多的外來務(wù)工人員從事服務(wù)業(yè)，他們向關(guān)外遷移，他們的服務(wù)對(duì)象也將逐漸遷移至關(guān)外，城市的布局會(huì)形成新的平衡。"

在深圳房租急速上漲的環(huán)境下，合租成為年輕人應(yīng)對(duì)高房租的對(duì)策，彼此能夠分?jǐn)傋饨?。但是在調(diào)查中，城中村里合租的比例并不高。"主要的原因是人們很難匹配到適合的合租對(duì)象。"易少卿想，能否通過建立互聯(lián)網(wǎng)合租平臺(tái)，租客可以在平臺(tái)上根據(jù)各自的要求將個(gè)人信息進(jìn)行匹配，尋找到理想的合租伙伴。同時(shí)，他也希望政府能通過補(bǔ)貼和加強(qiáng)登記備案等管理等手段來鼓勵(lì)社會(huì)機(jī)構(gòu)實(shí)施這一方案。

白石洲的街頭，一個(gè)修鞋、修自行車、修雨傘、修高壓鍋、換鎖的"全能"開始營(yíng)業(yè)。

"雖然這些觀點(diǎn)還很稚嫩，但也是孩子們自己的思考。"身為父親，易先學(xué)感到欣慰。這兩位高三學(xué)生《關(guān)于城中村改造后外來人口安置問題的調(diào)查報(bào)告》雖然已初步成型，但易少卿和樊樹桐計(jì)劃在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善，希望能盡自己力量提出更科學(xué)有效的解決之道。

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