佛山推出共有產(chǎn)權(quán)房 個(gè)人出資比例最低六成 申請(qǐng)條件是什么？

• 2018年6月27日 FanTianQing來源：新浪新聞 1327 87
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

6月26日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局發(fā)布關(guān)于征求《佛山市開展共有產(chǎn)權(quán)住房政策探索試點(diǎn)工作方案（征求意見稿）》意見的公告。

（十三）政策支持

1.落實(shí)稅費(fèi)減免政策。共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)、運(yùn)營、購買、出租和捐贈(zèng)按照國家規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策，免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。對(duì)由住房保障部門組織實(shí)施的共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性安居工程建設(shè)，一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。對(duì)符合共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)對(duì)象配售共有產(chǎn)權(quán)住房條件的住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)、企業(yè)以及購房個(gè)人，享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。個(gè)人一次購買或分期購買產(chǎn)權(quán)的，免收房屋權(quán)屬登記、土地使用權(quán)登記費(fèi)。

2.提供信貸助購。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照銀行相關(guān)管理辦法對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房承購人提供個(gè)人住房按揭貸款。積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行為共有產(chǎn)權(quán)住房承購人提供貸款。通過住房公積金中心和商業(yè)銀行貸款的方式，為共有產(chǎn)權(quán)住房承購人提供貸款幫助，解決購房能力弱問題。

3.加大住房公積金支持力度。市住房公積金管理中心對(duì)符合共有產(chǎn)權(quán)購買資格的保障對(duì)象提供貸款支持。共有產(chǎn)權(quán)住房承購人可以提取本人及其直系親屬的住房公積金；可以用本人及其直系親屬繳存的住房公積金，償還個(gè)人住房貸款。住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)繳存住房公積金的共有產(chǎn)權(quán)住房承購人優(yōu)先辦理住房公積金貸款。

四、工作安排

（一）籌備階段（2018年7月）。出臺(tái)我市開展共有產(chǎn)權(quán)住房政策探索試點(diǎn)工作實(shí)施方案，召開動(dòng)員會(huì)議，部署試點(diǎn)工作，對(duì)試點(diǎn)工作實(shí)施目標(biāo)管理。

（二）實(shí)施階段（2018年8月--2019年3月）。各區(qū)政府對(duì)照試點(diǎn)工作方案，細(xì)化本區(qū)具體實(shí)施方案，明確工作的目標(biāo)、措施和責(zé)任，全面開展試點(diǎn)工作，及時(shí)總結(jié)推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和做法。

（三）驗(yàn)收階段（2019年4月）開展試點(diǎn)工作自查和整改完善。確保圓滿完成省住建廳下達(dá)的試點(diǎn)任務(wù)。

（四）總結(jié)階段（2019年5月）。對(duì)試點(diǎn)工作進(jìn)行全面總結(jié)，推廣試點(diǎn)取得的經(jīng)驗(yàn)和做法，完善共有產(chǎn)權(quán)住房保障模式。

五、保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市政府成立共有產(chǎn)權(quán)住房政策探索試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)試點(diǎn)工作的推進(jìn)；市住建管理局是全市共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作的牽頭部門，市發(fā)改、財(cái)政、國土規(guī)劃、民政、公安、工商、地稅、人社、公積金中心、殘聯(lián)等部門按照職責(zé)分工，各司其職、密切配合，確保各項(xiàng)試點(diǎn)工作同步開展，合力推進(jìn)，協(xié)同做好各項(xiàng)相關(guān)工作。各區(qū)人民政府根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)任務(wù)，結(jié)合本區(qū)實(shí)際需求等情況合理安排共有產(chǎn)權(quán)住房用地，落實(shí)共有產(chǎn)權(quán)住房房源籌集，以滿足本區(qū)符合條件的居民家庭的居住需求。

（二）落實(shí)經(jīng)費(fèi)保障。為保證共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)發(fā)展，建立與各區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)規(guī)劃和年度計(jì)劃及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等相適應(yīng)的發(fā)展資金，作為政府產(chǎn)權(quán)出資的來源。試點(diǎn)階段由各區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌安排，財(cái)政主要通過從上級(jí)下?lián)艿谋Ｕ闲宰》垦a(bǔ)助資金、本區(qū)財(cái)政預(yù)算安排、住房公積金增值收益、土地出讓收益等渠道籌集。

（三）嚴(yán)格督辦考核。政府督查、住建部門加強(qiáng)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作目標(biāo)責(zé)任管理，定期開展督查，嚴(yán)格考核驗(yàn)收。

六、其他

（一）各區(qū)政府參照本方案，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定本區(qū)的實(shí)施方案。

（二）本工作方案自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期為2年，由市住建管理局負(fù)責(zé)解釋。

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