銀行對房租貸產(chǎn)品態(tài)度越來越謹(jǐn)慎

• 2018年9月10日 ZhangHongYuan來源：北京青年報(bào) 917 57
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隨著個(gè)別長租公寓跑路事件曝光，銀行對房租貸這一新產(chǎn)品的態(tài)度越來越謹(jǐn)慎。

業(yè)內(nèi)人士指出，去年年底，部分銀行宣布進(jìn)軍住房租賃市場后，確實(shí)宣布會推出房租貸產(chǎn)品，但實(shí)際上，銀行還是比較謹(jǐn)慎，真正申請到房租貸支付租金的客戶并不像大家想象的那么多，有的銀行其實(shí)一直都沒有實(shí)際開展這一業(yè)務(wù)。

隨著個(gè)別長租公寓跑路事件曝光，銀行對房租貸這一新產(chǎn)品的態(tài)度越來越謹(jǐn)慎。昨天，北京青年報(bào)記者在平安銀行App上搜索“房租貸”，已經(jīng)找不到相關(guān)金融產(chǎn)品，而建行住房租賃綜合服務(wù)平臺建融家園對同類產(chǎn)品“按居貸”的介紹也更加謹(jǐn)慎。

現(xiàn)狀

平安銀行App上已無房租貸產(chǎn)品

近日，有消息稱，平安銀行針對租房提供的信貸產(chǎn)品“房租貸”從它的App中悄然下架，同時(shí)也停止了其與包括蛋殼等租房中介機(jī)構(gòu)的合作。昨天，北青報(bào)記者在平安銀行App上搜索房租貸，的確沒有發(fā)現(xiàn)相關(guān)產(chǎn)品，但如果向客服提問，還是可以得到有關(guān)介紹材料的回復(fù)。平安銀行的合作伙伴蛋殼公寓有關(guān)人士對此表示，平安銀行在全國給蛋殼的(信貸)額度用完了。因?yàn)橛闷桨层y行貸款租房的人還挺多，目前蛋殼這邊在積極溝通，具體恢復(fù)日期還不能確定。

據(jù)介紹，平安銀行的房租貸是基于與房行(從房東手中收取房源統(tǒng)一裝修后提供給租客的租房服務(wù)公司)/房地產(chǎn)開發(fā)商合作的租房場景設(shè)計(jì)的一款貸款產(chǎn)品?？蛻粼谥付ǚ啃?房地產(chǎn)開發(fā)商、地區(qū)進(jìn)行租房時(shí)可以選擇平安銀行的房租貸產(chǎn)品一次性支付房租給房行/房地產(chǎn)開發(fā)商。然后以每月償還貸款的形式實(shí)現(xiàn)房租月付。房租貸的申請條件：借款人年齡在21-40周歲，含21歲和40歲;借款人與租房人為同一人;借款人名下沒有未結(jié)清的房租貸產(chǎn)品;與平安銀行合作的房行/房地產(chǎn)開發(fā)商簽署了有效的租賃合同。

追訪

“建融家園”平臺已無“按居貸”具體信息

去年11月，建行在業(yè)內(nèi)率先進(jìn)軍住房租賃市場。針對住房租賃市場的痛點(diǎn)和難點(diǎn)，建行著力打造了住房租賃服務(wù)平臺系統(tǒng)——“CCB建融家園”，為租客提供搜索房源、預(yù)約看房、租金股價(jià)、在線簽約、在線繳費(fèi)、金融產(chǎn)品等服務(wù)。而可以用來支付租金的“按居貸”備受關(guān)注。8月31日，北青報(bào)記者登錄“建融家園”還可以看到有關(guān)“按居貸”的介紹信息：年利率最低6.3%，最大額度100萬，可以用來支付房租?？勺蛱毂鼻鄨?bào)記者再次登錄時(shí)，點(diǎn)開“按居貸”額度查詢時(shí)，沒有看到這些具體信息，代之以實(shí)名認(rèn)證的頁面。

建行北京地區(qū)某網(wǎng)點(diǎn)工作人員告訴北青報(bào)記者，按居貸產(chǎn)品只在南方試點(diǎn)過，但在北京和全國很多地方的具體實(shí)施細(xì)則沒有出來，一直沒有真正上線辦理。

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