房產(chǎn)交易管理供需格局迎變局，如何對需求擴大的領域增加市場十分重要！
在市場競爭日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個新品并能迅速在市場上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學的市場分析、消費者分析、競爭對手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...
深圳寶安區(qū)新一批公租房配租工作啟動啦!4個項目共1344套公租房。
深圳寶安區(qū)新一批公租房配租工作啟動啦!4個項目共1344套公租房。
認租時間：2018年11月17日—11月25日
房源包括：華強城市花園、星河榮御花苑、滿京華云著花園、中糧紫云花園。
一起來看一下房源的具體情況吧~
華強城市花園
(福永塘尾城市更新項目)
1.基本情況:
位于寶安區(qū)福永街道鳳塘大道與寶安大道交匯處西南側(cè),預計2019年5月交付使用,具體交付時間另行通知。供應房源336套,其中:
建筑面積約為37.01-38.54㎡的一房一廳158套;
建筑面積約為66.02-71.33㎡的大兩房178套。
2.配租面積標準:
單身居民、兩人家庭可選建筑面積約為38.54㎡及以下的住房;
三人及以上家庭可選建筑面積約為71.33㎡及以下的住房。
在冊輪候人自愿認租低于其家庭人口數(shù)對應建筑面積標準住房的,視為其已按標準享受住房保障。
3.租金標準:
初步評估基準租金標準18.62元/月/㎡,項目租金以市政府審批的租金為標準。單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4.物業(yè)管理費標準:
物業(yè)管理費為3.8元/月/㎡,并按政府規(guī)定標準繳交0.25元/㎡的物業(yè)專項維修資金。
星河榮御花苑
(沙井金達城市更新項目)
1.基本情況:
位于寶安區(qū)沙井街道沙頭社區(qū),沙井路與規(guī)劃中的森塘路交匯處,預計2019年第四季度交付使用,具體交付時間另行通知。供應房源350套,其中:
建筑面積約為38.09-38.18㎡的一房一廳222套;
建筑面積約為70.87-72.55㎡的大兩房128套。
2.配租面積標準:
單身居民、兩人家庭可選建筑面積約為38.18㎡及以下的住房;
三人及以上家庭可選建筑面積約為72.55㎡及以下的住房。
在冊輪候人自愿認租低于其家庭人口數(shù)對應建筑面積標準住房的,視為其已按標準享受住房保障。
3.租金標準:
初步評估基準租金標準為22.57元/月/㎡,項目租金以市政府審批的租金為標準。單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4.物業(yè)管理費標準:
物業(yè)管理費為3.8元/月/㎡,并按政府規(guī)定標準繳交0.25元/㎡的物業(yè)專項維修資金。
滿京華云著花園
(松崗沙埔工業(yè)區(qū)城市更新項目)
1.基本情況:
位于寶安區(qū)松崗街道松瑞路與藝展二路交匯處,預計2019年6月交付使用,具體交付時間另行通知。供應房源386套,其中:
建筑面積約為36.88-37.23㎡的一房一廳165套;
建筑面積約為62.24-65.18㎡的大兩房221套。
2.配租面積標準:
單身居民、兩人家庭可選建筑面積約為37.23㎡及以下的住房;
三人及以上家庭可選建筑面積約為65.18㎡及以下的住房。
在冊輪候人自愿認租低于其家庭人口數(shù)對應建筑面積標準住房的,視為其已按標準享受住房保障。
3.租金標準:
初步評估基準租金標準18.44元/月/㎡,項目租金以市政府審批的租金為標準。單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4.物業(yè)管理費標準:
物業(yè)管理費為3.88元/月/㎡,并按政府規(guī)定標準繳交0.25元/㎡的物業(yè)專項維修資金。
中糧紫云花園
(22區(qū)中糧工業(yè)園城市更新項目)
1.基本情況:
位于寶安區(qū)公園路與新安二路交匯處,預計2019年5月交付使用,具體交付時間另行通知。供應房源272套,其中:
建筑面積約為37.34-37.58㎡的一房一廳136套;
建筑面積約為53.03-54.5㎡的小兩房68套;
建筑面積約為59.67-63.57㎡的大兩房68套。
2.配租面積標準:
單身居民可選建筑面積約為37.58㎡及以下的住房;
兩人家庭可選建筑面積約為54.5㎡及以下的住房;
三人及以上家庭可選建筑面積約為63.57㎡及以下的住房。
在冊輪候人自愿認租低于其家庭人口數(shù)對應建筑面積標準住房的,視為其已按標準享受住房保障。
3.租金標準:
初步評估基準租金標準29.04元/月/㎡,項目租金以市政府審批的租金為標準。單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4.物業(yè)管理費標準:
物業(yè)管理費為3元/月/㎡,并按政府規(guī)定標準繳交0.25元/㎡的物業(yè)專項維修資金。
房產(chǎn)行業(yè)競爭形勢嚴峻，如何合理布局才能立于不??？
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