建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2018年修訂版修訂內(nèi)容詳細(xì)解讀

• 2019年2月25日 fengshaojie來源：互聯(lián)網(wǎng) 430 21
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圖5 擴(kuò)大封閉樓梯間示意圖

由于劇場(chǎng)、電影院、禮堂、體育館屬于人員密集場(chǎng)所，樓梯間的人流量較大，使用者大都不熟悉內(nèi)部環(huán)境，且這類建筑多為單層，因此規(guī)定中未規(guī)定劇場(chǎng)、電影院、禮堂、體育館的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間。但當(dāng)這些場(chǎng)所與其他功能空間組合在同一座建筑內(nèi)時(shí)，則其疏散樓梯的設(shè)置形式應(yīng)按其中要求最高者確定，或按該建筑的主要功能確定。如電影院設(shè)置在多層商店建筑內(nèi)，則需要按多層商店建筑的要求設(shè)置封閉樓梯間。

本條第 1、3 款中的”類似使用功能的建筑”是指設(shè)置有本款前述用途場(chǎng)所的建筑或建筑的使用功能與前述建筑或場(chǎng)所類似。

5.5.13A 老年人照料設(shè)施的疏散樓梯或疏散樓梯間宜與敞開式外廊直接連通，不能與敞開式外廊直接連通的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間。建筑高度大于 24m 的老年人照料設(shè)施，其室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間。

建筑高度大于 32m 的老年人照料設(shè)施，宜在 32m 以上部分增設(shè)能連通老年人居室和公共活動(dòng)場(chǎng)所的連廊，各層連廊應(yīng)直接與疏散樓梯、安全出口或室外避難場(chǎng)地連通。

【條文說明】

【簡讀】老年人照料設(shè)施超過32m以上部分設(shè)置連廊，連廊在火災(zāi)發(fā)生時(shí)可為老人提供另外一條疏散通道。當(dāng)連廊需要封閉時(shí)，則要具備與火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)、可自動(dòng)開啟的外窗。

【詳讀】新增條文。疏散樓梯或疏散樓梯間與敞開式外廊相連通，具有較好的防止煙氣進(jìn)入的條件，有利于老年人的安全疏散。封閉樓梯間或防煙樓梯間可為人員疏散提供較安全的疏散環(huán)境，有更長的時(shí)間可供老年人安全疏散。老年人照料設(shè)施要盡量設(shè)置與疏散或避難場(chǎng)所直接連通的室外走廊，為老年人在火災(zāi)時(shí)提供更多的安全疏散路徑。對(duì)于需要封閉的外走廊，則要具備在火災(zāi)時(shí)可以與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)或其他方式聯(lián)動(dòng)自動(dòng)開啟外窗的功能。

當(dāng)老年人照料設(shè)施設(shè)置在其他建筑內(nèi)或與其他建筑組合建造時(shí)，本條中”建筑高度大于 24m 的老年人照料設(shè)施”，包括老年人照料設(shè)施部分的全部或部分樓層的樓地面距離該建筑室外設(shè)計(jì)地面大于 24m 的老年人照料設(shè)施。

建筑高度的增加會(huì)顯著影響老年人照料設(shè)施內(nèi)人員的疏散和外部的消防救援，對(duì)于建筑高度大于 32m 的老年人照料設(shè)施，要求在室內(nèi)疏散走道滿足人員安全疏散要求的情況下，在外墻部位再增設(shè)能連通老年人居室和公共活動(dòng)場(chǎng)所的連廊，以提供更好的疏散、救援條件。

5.5.14 公共建筑內(nèi)的客、貨電梯宜設(shè)置電梯候梯廳，不宜直接設(shè)置在營業(yè)廳、展覽廳、多功能廳等場(chǎng)所內(nèi)。老年人照料設(shè)施內(nèi)的非消防電梯應(yīng)采取防煙措施，當(dāng)火災(zāi)情況下需用于輔助人員疏散時(shí)，該電梯及其設(shè)置應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)消防電梯及其設(shè)置的要求。

【條文說明】

建筑內(nèi)的客貨電梯一般不具備防煙、防火、防水性能，電梯井在火災(zāi)時(shí)可能會(huì)成為加速火勢(shì)蔓延擴(kuò)大的通道，而營業(yè)廳、展覽廳、多功能廳等場(chǎng)所是人員密集、可燃物質(zhì)較多的空間，火勢(shì)蔓延、煙氣填充速度較快。因此，應(yīng)盡量避免將電梯井直接設(shè)置在這些空間內(nèi)，要盡量設(shè)置電梯間或設(shè)置在公共走道內(nèi)，并設(shè)置侯梯廳，以減小火災(zāi)和煙氣的影響。

5.5.15 公共建筑內(nèi)房間的疏散門數(shù)量應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定且不應(yīng)少于 2 個(gè)。除托兒所、幼兒園、老年人照料設(shè)施、醫(yī)療建筑、教學(xué)建筑內(nèi)位于走道盡端的房間外，符合下列條件之一的房間可設(shè)置 1 個(gè)疏散門：

1.位于兩個(gè)安全出口之間或袋形走道兩側(cè)的房間，對(duì)于托兒所、幼兒園、老年人照料設(shè)施，建筑面積不大于 50m;對(duì)于醫(yī)療建筑、教學(xué)建筑，建筑面積不大于 75m;對(duì)于其他建筑或場(chǎng)所，建筑面積不大于 120m;

2.位于走道盡端的房間，建筑面積小于 50m 且疏散門的凈寬度不小于 0.90m，或由房間內(nèi)任一點(diǎn)至疏散門的直線距離不大于 15m、建筑面積不大于 200m 且疏散門的凈寬度不小于1.40m;

3.歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所內(nèi)建筑面積不大于 50m 且經(jīng)常停留人數(shù)不超過 15 人的廳、室。

【條文說明】

本條為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文。疏散門的設(shè)置原則與安全出口的設(shè)置原則基本一致，但由于房間大小與防火分區(qū)的大小差別較大，因而具體的設(shè)置要求有所區(qū)別。

本條第 1 款規(guī)定可設(shè)置 1 個(gè)疏散門的房間的建筑面積，是根據(jù)托兒所、幼兒園的活動(dòng)室和中小學(xué)校的教室等場(chǎng)所的面積要求確定的。袋形走道，是只有一個(gè)疏散方向的走道，因而位于袋形走道兩側(cè)的房間，不利于人員的安全疏散，但與位于走道盡端的房間仍有所區(qū)別。

對(duì)于歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所和地下、半地下房間，無論位于袋形走道或兩個(gè)安全出口之間還是位于走道盡端，不符合本條規(guī)定條件的房間均需設(shè)置 2 個(gè)及以上的疏散門。對(duì)于托兒所、幼兒園、老年人照料設(shè)施、醫(yī)療建筑、教學(xué)建筑內(nèi)位于走道盡端的房間，需要設(shè)置 2 個(gè)疏散門;當(dāng)不能滿足此要求時(shí)，不能將此類用途的房間布置在走道的盡端。

5.5.17 公共建筑的安全疏散距離應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的直線距離不應(yīng)大于表 5.5.17 的規(guī)定;

表5.5.17 直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的直線距離(m)

注：

1.建筑內(nèi)開向敞開式外廊的房間疏散門至最近安全出口的直線距離可按本表的規(guī)定增加 5m。

2.直通疏散走道的房間疏散門至最近敞開樓梯間的直線距離，當(dāng)房間位于兩個(gè)樓梯間之間時(shí)，應(yīng)按本表的規(guī)定減少 5m;當(dāng)房間位于袋形走道兩側(cè)或盡端時(shí)，應(yīng)按本表的規(guī)定減少 2m。

3.建筑物內(nèi)全部設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，其安全疏散距離可按本表的規(guī)定增加 25%。

2.樓梯間應(yīng)在首層直通室外，確有困難時(shí)，可在首層采用擴(kuò)大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室。當(dāng)層數(shù)不超過 4 層且未采用擴(kuò)大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室時(shí)，可將直通室外的門設(shè)置在離樓梯間不大于 15m 處;

3.房間內(nèi)任一點(diǎn)至房間直通疏散走道的疏散門的直線距離，不應(yīng)大于表 5.5.17 規(guī)定的袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的直線距離;

4.一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑內(nèi)疏散門或安全出口不少于 2 個(gè)的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業(yè)廳等，其室內(nèi)任一點(diǎn)至最近疏散門或安全出口的直線距離不應(yīng)大于 30m;當(dāng)疏散門不能直通室外地面或疏散樓梯間時(shí)，應(yīng)采用長度不大于 10m 的疏散走道通至最近的安全出口。當(dāng)該場(chǎng)所設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，室內(nèi)任一點(diǎn)至最近安全出口的安全疏散距離可分別增加 25%。

【條文說明】

本條為強(qiáng)制性條文。本條規(guī)定了公共建筑內(nèi)安全疏散距離的基本要求。安全疏散距離是控制安全疏散設(shè)計(jì)的基本要素，疏散距離越短，人員的疏散過程越安全。該距離的確定既要考慮人員疏散的安全，也要兼顧建筑功能和平面布置的要求，對(duì)不同火災(zāi)危險(xiǎn)性場(chǎng)所和不同耐火等級(jí)建筑有所區(qū)別。

(1)建筑的外廊敞開時(shí)，其通風(fēng)排煙、采光、降溫等方面的情況較好，對(duì)安全疏散有利。本條表 5.5.17 注 1 對(duì)設(shè)有敞開式外廊的建筑的有關(guān)疏散距離要求作了調(diào)整。

注 3 考慮到設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑，其安全性能有所提高，也對(duì)這些建筑或場(chǎng)所內(nèi)的疏散距離作了調(diào)整，可按規(guī)定增加 25%。

本表的注是針對(duì)各種情況對(duì)表中規(guī)定值的調(diào)整，對(duì)于一座全部設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑，當(dāng)又符合注 1 或注 2 的要求時(shí)，其疏散距離是按照注 3 的規(guī)定增加后，再進(jìn)行增減。如一設(shè)有敞開式外廊的多層辦公樓，當(dāng)未設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，其位于兩個(gè)安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的疏散距離為 40+5=45(m);當(dāng)設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，該疏散距離可為 40×(1+25%)+5=55(m)。

(2)對(duì)于建筑首層為火災(zāi)危險(xiǎn)性小的大廳，該大廳與周圍辦公、輔助商業(yè)等其他區(qū)域進(jìn)行了防火分隔時(shí)，可以在首層將該大廳擴(kuò)大為樓梯間的一部分?？紤]到建筑層數(shù)不大于 4 層的建筑內(nèi)部垂直疏散距離相對(duì)較短，當(dāng)樓層數(shù)不大于 4 層時(shí)，樓梯間到達(dá)首層后可通過 15m 的疏散走道到達(dá)直通室外的安全出口。

(3)有關(guān)建筑內(nèi)觀眾廳、營業(yè)廳、展覽廳等的內(nèi)部最大疏散距離要求，參照了國外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并考慮了我國的實(shí)際情況。如美國相關(guān)建筑規(guī)范規(guī)定，在集會(huì)場(chǎng)所的大空間中從房間最遠(yuǎn)點(diǎn)至安全出口的步行距離為 61m，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)后可增加25%。英國建筑規(guī)范規(guī)定，在開敞辦公室、商店和商業(yè)用房中，如有多個(gè)疏散方向時(shí)，從最遠(yuǎn)點(diǎn)至安全出口的直線距離不應(yīng)大于 30m，直線行走距離不應(yīng)大于 45m。我國臺(tái)灣地區(qū)的建筑技術(shù)規(guī)則規(guī)定：戲院、電影院、演藝場(chǎng)、歌廳、集會(huì)堂、觀覽場(chǎng)以及其它類似用途的建筑物，自樓面居室之任一點(diǎn)至樓梯口之步行距離不應(yīng)大于 30m。

本條中的”觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業(yè)廳等”場(chǎng)所，包括開敞式辦公區(qū)、會(huì)議報(bào)告廳、宴會(huì)廳、觀演建筑的序廳、體育建筑的入場(chǎng)等候與休息廳等，不包括用作舞廳和娛樂場(chǎng)所的多功能廳。

本條第 4 款中有關(guān)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)的疏散距離，當(dāng)需采用疏散走道連接營業(yè)廳等場(chǎng)所的安全出口時(shí)，可以按室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至最近疏散門的距離、該疏散走道的長度分別增加 25%。條文中的”該場(chǎng)所”包括連接的疏散走道。如：當(dāng)某營業(yè)廳需采用疏散走道連接至安全出口，且該疏散走道的長度為 10m 時(shí)，該場(chǎng)所內(nèi)任一點(diǎn)至最近安全出口的疏散距離可為 30×(1+25%)+10×(1+25%)=50(m)，即營業(yè)廳內(nèi)任一點(diǎn)至其最近出口的距離可為 37.5m，連接走道的長度可以為 12.5m，但不可以將連接走道上增加的長度用到營業(yè)廳內(nèi)。

5.5.24A 3 層及 3 層以上總建筑面積大于 3000m(包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)三層及以上樓層)的老年人照料設(shè)施，應(yīng)在二層及以上各層老年人照料設(shè)施部分的每座疏散樓梯間的相鄰部位設(shè)置 1 間避難間;當(dāng)老年人照料設(shè)施設(shè)置與疏散樓梯或安全出口直接連通的開敞式外廊、與疏散走道直接連通且符合人員避難要求的室外平臺(tái)等時(shí)，可不設(shè)置避難間。避難間內(nèi)可供避難的凈面積不應(yīng)小于 12m，避難間可利用疏散樓梯間的前室或消防電梯的前室，其他要求應(yīng)符合本規(guī)范第 5.5.24 條的規(guī)定。

供失能老年人使用且層數(shù)大于2層的老年人照料設(shè)施，應(yīng)按核定使用人數(shù)配備簡易防毒面具。

【條文說明】

新增條文。為滿足老年人照料設(shè)施中難以在火災(zāi)時(shí)及時(shí)疏散的老年人的避難需要，根據(jù)我國老年人照料設(shè)施中人員及其管理的實(shí)際情況，對(duì)照醫(yī)療建筑避難間設(shè)置的要求，作了本條規(guī)定。

對(duì)于老年人照料設(shè)施只設(shè)置在其他建筑內(nèi)三層及以上樓層，而一、二層沒有老年人照料設(shè)施的情況，避難間可以只設(shè)置在有老年人照料設(shè)施的樓層上相應(yīng)疏散樓梯間附近。

避難間可以利用平時(shí)使用的公共就餐室或休息室等房間，一般從該房間要能避免再經(jīng)過走道等火災(zāi)時(shí)的非安全區(qū)進(jìn)入疏散樓梯間或樓梯間的前室;避難間的門可直接開向前室或疏散樓梯間。當(dāng)避難間利用疏散樓梯間的前室或消防電梯的前室時(shí)，該前室的使用面積不應(yīng)小于 12m，不需另外增加 12m 避難面積。但考慮到救援與上下疏散的人流交織情況，疏散樓梯間與消防電梯的合用前室不適合兼作避難間。避難間的凈寬度要能滿足方便救援中移動(dòng)擔(dān)架(床)等的要求，凈面積大小還要根據(jù)該房間所服務(wù)區(qū)域的老年人實(shí)際身體狀況等確定。美國相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)避難面積的要求為：一般健康人員，0.28m/人;一般病人或體弱者，0.6 m/人;帶輪椅的人員的避難面積為 1.4m/人;利用活動(dòng)床轉(zhuǎn)送的人員的避難面積為 2.8m/人?？紤]到火災(zāi)的隨機(jī)性，要求每座樓梯間附近均應(yīng)設(shè)置避難間。建筑的首層人員由于能方便地直接到達(dá)室外地面，故可以不要求設(shè)置避難間。

本條中老年人照料設(shè)施的總建筑面積，當(dāng)老年人照料設(shè)施獨(dú)立建造時(shí)，為該老年人照料設(shè)施單體的總建筑面積;當(dāng)老年人照料設(shè)施設(shè)置在其他建筑或與其他建筑組合建造時(shí)，為其中老年人照料設(shè)施部分的總建筑面積。

考慮到失能老年人的自身?xiàng)l件，供該類人員使用的超過 2 層的老年人照料設(shè)施要按核定使用人數(shù)配備簡易防毒面具，以提供必要的個(gè)人防護(hù)措施，降低火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣對(duì)失能老年人的危害。

6.2 建筑構(gòu)件和管道井

6.2.2 醫(yī)療建筑內(nèi)的手術(shù)室或手術(shù)部、產(chǎn)房、重癥監(jiān)護(hù)室、貴重精密醫(yī)療裝備用房、儲(chǔ)藏間、實(shí)驗(yàn)室、膠片室等，附設(shè)在建筑內(nèi)的托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老年人照料設(shè)施，應(yīng)采用耐火極限不低于 2.00h 的防火隔墻和 1.00h的樓板與其他場(chǎng)所或部位分隔，墻上必須設(shè)置的門、窗應(yīng)采用乙級(jí)防火門、窗。

【條文說明】

本條為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文。本條規(guī)定為對(duì)建筑內(nèi)一些需要重點(diǎn)防火保護(hù)的特殊場(chǎng)所的防火分隔要求。本條中規(guī)定的防火分隔墻體和樓板的耐火極限是根據(jù)二級(jí)耐火等級(jí)建筑的相應(yīng)要求確定的。

1.醫(yī)療建筑內(nèi)一些場(chǎng)所性質(zhì)重要或其他發(fā)生火災(zāi)時(shí)尚不能馬上撤離的部位，如產(chǎn)房、手術(shù)室、重癥病房、貴重的精密醫(yī)療裝備用房等;一些場(chǎng)所可燃物多或火災(zāi)危險(xiǎn)性較大，容易發(fā)生火災(zāi)，如藥房、儲(chǔ)藏間、實(shí)驗(yàn)室、膠片室等。因此，需要加強(qiáng)對(duì)這些房間的防火分隔，以減小火災(zāi)危害。對(duì)于醫(yī)院潔凈手術(shù)部，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》GB 50333 和《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 51039的有關(guān)要求。

2.托兒所、幼兒園的嬰幼兒、老年人照料設(shè)施內(nèi)的老弱者等人員行為能力較弱，容易在火災(zāi)時(shí)造成傷亡，當(dāng)設(shè)置在其他建筑內(nèi)時(shí)，要與其他部位分隔。其他防火要求還應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，如《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 39 等。

6.7 建筑保溫和外墻裝飾

6.7.4A 除本規(guī)范第 6.7.3 條規(guī)定的情況外，下列老年人照料設(shè)施的內(nèi)、外墻體和屋面保溫材料應(yīng)采用燃燒性能為 A 級(jí)的保溫材料：

1.獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施;

2.與其他建筑組合建造且老年人照料設(shè)施部分的總建筑面積大于 500m 的老年人照料設(shè)施。

【條文說明】

1、新增條文，本條為強(qiáng)制性條文。我國已有不少建筑外保溫火災(zāi)造成了嚴(yán)重后果，且此類火災(zāi)呈多發(fā)態(tài)勢(shì)。燃燒性能為 A 級(jí)的材料屬于不燃材料，火災(zāi)危險(xiǎn)性低，不會(huì)導(dǎo)致火焰蔓延，能較好地防止火災(zāi)通過建筑的外立面和屋面蔓延。其他燃燒性能的保溫材料不僅易燃燒、易蔓延，且煙氣毒性大。因此，老年人照料設(shè)施的內(nèi)、外保溫系統(tǒng)要選用A 級(jí)保溫材料。

2、新規(guī)范對(duì)老年人照料設(shè)施的外墻和屋面保溫材料提出了明確的防火要求，應(yīng)特別注意當(dāng)與建筑組合建造的改造類項(xiàng)目，當(dāng)老年人照料設(shè)施部分大于500m2時(shí)，外墻和屋面需求采用燃燒性能A級(jí)保溫材料。

當(dāng)老年人照料設(shè)施部分的建筑面積較小時(shí)，考慮到其規(guī)模較小及其對(duì)建筑其他部位的影響，仍可以按本節(jié)的規(guī)定采用相應(yīng)的保溫材料。

7.3 消防電梯

7.3.1 下列建筑應(yīng)設(shè)置消防電梯：

1.建筑高度大于 33m 的住宅建筑;

2.一類高層公共建筑、建筑高度大于 32m 的二類高層公共建筑、5 層及以上且總建筑面積大于 3000m(包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)五層及以上樓層)的老年人照料設(shè)施;

3.設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于 10m 且總建筑面積大于3000m 的其他地下或半地下建筑(室)。

【條文說明】

本條為強(qiáng)制性條文。本條確定了應(yīng)設(shè)置消防電梯的建筑范圍。

對(duì)于高層建筑，消防電梯能節(jié)省消防員的體力，使消防員能快速接近著火區(qū)域，提高戰(zhàn)斗力和滅火效果。根據(jù)在正常情況下對(duì)消防員的測(cè)試結(jié)果，消防員從樓梯攀登的有利登高高度一般不大于23m，否則，人體的體力消耗很大。對(duì)于地下建筑，由于排煙、通風(fēng)條件很差，受當(dāng)前裝備的限制，消防員通過樓梯進(jìn)入地下的困難較大，設(shè)置消防電梯，有利于滿足滅火作戰(zhàn)和火場(chǎng)救援的需要。

本條第 3 款中”設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室”應(yīng)設(shè)置消防電梯，主要指當(dāng)建筑的上部設(shè)置了消防電梯且建筑有地下室時(shí)，該消防電梯應(yīng)延伸到地下部分;除此之外，地下部分是否設(shè)置消防電梯應(yīng)根據(jù)其埋深和總建筑面積來確定。

老年人照料設(shè)施設(shè)置消防電梯，有利于快速組織滅火行動(dòng)和對(duì)行動(dòng)不便的老年人展開救援。本條中老年人照料設(shè)施的總建筑面積，見本規(guī)范第 5.5.24A 條的條文說明。本條設(shè)置消防電梯層數(shù)的確定，主要根據(jù)消防員負(fù)荷登高與救援的體力需求以及老年人照料設(shè)施中使用人員的特性確定的。

7.3.5 除設(shè)置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內(nèi)的消防電梯外，消防電梯應(yīng)設(shè)置前室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.前室宜靠外墻設(shè)置，并應(yīng)在首層直通室外或經(jīng)過長度不大于 30m 的通道通向室外;

2.前室的使用面積不應(yīng)小于 6.0m，前室的短邊不應(yīng)小于 2.4m;與防煙樓梯間合用的前室，其使用面積尚應(yīng)符合本規(guī)范第 5.5.28 條和第 6.4.3 條的規(guī)定;

3.除前室的出入口、前室內(nèi)設(shè)置的正壓送風(fēng)口和本規(guī)范第 5.5.27 條規(guī)定的戶門外，前室內(nèi)不應(yīng)開設(shè)其他門、窗、洞口;

4.前室或合用前室的門應(yīng)采用乙級(jí)防火門，不應(yīng)設(shè)置卷簾。

【條文說明】

本條第 2~4 款為強(qiáng)制性條文。在消防電梯間(井)前設(shè)置具有防煙性能的前室，對(duì)于保證消防電梯的安全運(yùn)行和消防員的行動(dòng)安全十分重要。

消防電梯為火災(zāi)時(shí)相對(duì)安全的豎向通道，其前室靠外墻設(shè)置既安全，又便于天然采光和自然排煙，電梯出口在首層也可直接通向室外。一些受平面布置限制不能直接通向室外的電梯出口，可以采用受防火保護(hù)的通道，不經(jīng)過任何其他房間通向室外。該通道要具有防煙性能。

本條根據(jù)為滿足一個(gè)消防戰(zhàn)斗班配備裝備后使用電梯以及救助老年人、病人等人員的需要，規(guī)定了消防電梯前室的面積及尺寸。

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