建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2018年修訂版修訂內(nèi)容詳細(xì)解讀

• 2019年2月25日 fengshaojie來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 430 21
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2018年5月9號(hào)住建部公布《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》局部修訂的公告，在10月1日開(kāi)始實(shí)施，以下為《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》2018年修訂內(nèi)容及說(shuō)明解讀：

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》修訂條文及說(shuō)明

5.1 建筑分類(lèi)和耐火等級(jí)

5.1.1 民用建筑根據(jù)其建筑高度和層數(shù)可分為單、多層民用建筑和高層民用建筑。高層民用建筑根據(jù)其建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積可分為一類(lèi)和二類(lèi)。民用建筑的分類(lèi)應(yīng)符合表5.1.1的規(guī)定。

注：

1.表中未列入的建筑，其類(lèi)別應(yīng)根據(jù)本表類(lèi)比確定。

2.除本規(guī)范另有規(guī)定外，宿舍、公寓等非住宅類(lèi)居住建筑的防火要求，應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定;

3.除本規(guī)范另有規(guī)定外，裙房的防火要求應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)高層民用建筑的規(guī)定。

【條文說(shuō)明】

本條對(duì)民用建筑根據(jù)其建筑高度、功能、火災(zāi)危險(xiǎn)性和撲救難易程度等進(jìn)行了分類(lèi)。以該分類(lèi)為基礎(chǔ)，本規(guī)范分別在耐火等級(jí)、防火間距、防火分區(qū)、安全疏散、滅火設(shè)施等方面對(duì)民用建筑的防火設(shè)計(jì)提出了不同的要求，以實(shí)現(xiàn)保障建筑消防安全與保證工程建設(shè)和提高投資效益的統(tǒng)一。

(1)對(duì)民用建筑進(jìn)行分類(lèi)是一個(gè)較為復(fù)雜的問(wèn)題，現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 50352將民用建筑分為居住建筑和公共建筑兩大類(lèi)，其中居住建筑包括住宅建筑、宿舍建筑等。在防火方面，除住宅建筑外，其他類(lèi)型居住建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性與公共建筑接近，其防火要求需按公共建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因此，本規(guī)范將民用建筑分為住宅建筑和公共建筑兩大類(lèi)，并進(jìn)一步按照建筑高度分為高層民用建筑和單層、多層民用建筑。

(2)對(duì)于住宅建筑，本規(guī)范以27m作為區(qū)分多層和高層住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn);對(duì)于高層住宅建筑，以54m劃分為一類(lèi)和二類(lèi)。該劃分方式主要為了與原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2006和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045-1995中按9層及18層的劃分標(biāo)準(zhǔn)相一致。

對(duì)于公共建筑，本規(guī)范以24m作為區(qū)分多層和高層公共建筑的標(biāo)準(zhǔn)。在高層建筑中將性質(zhì)重要、火災(zāi)危險(xiǎn)性大、疏散和撲救難度大的建筑定為一類(lèi)。例如，將高層醫(yī)療建筑、高層老年人照料設(shè)施劃為一類(lèi)，主要考慮了建筑中有不少人員行動(dòng)不便、疏散困難，建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi)易致人員傷亡。

本規(guī)范條文中的”老年人照料設(shè)施”是指現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450-2018中床位總數(shù)(可容納老年人總數(shù))大于或等于20床(人)，為老年人提供集中照料服務(wù)的公共建筑，包括老年人全日照料設(shè)施和老年人日間照料設(shè)施。其他專(zhuān)供老年人使用的、非集中照料的設(shè)施或場(chǎng)所，如老年大學(xué)、老年活動(dòng)中心等不屬于老年人照料設(shè)施 。

本規(guī)范條文中的”老年人照料設(shè)施”包括3種形式，即獨(dú)立建造的、與其他建筑組合建造的和設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施。

本條表5.1.1中的”獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施”，包括與其他建筑貼鄰建造的老年人照料設(shè)施;對(duì)于與其他建筑上下組合建造或設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施，其防火設(shè)計(jì)要求應(yīng)根據(jù)該建筑的主要用途確定其建筑分類(lèi)。其他專(zhuān)供老年人使用的、非集中照料的設(shè)施或場(chǎng)所，其防火設(shè)計(jì)要求按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定確定;對(duì)于非住宅類(lèi)老年人居住建筑，按本規(guī)范有關(guān)老年人照料設(shè)施的規(guī)定確定。

表中”一類(lèi)”第2項(xiàng)中的”其他多種功能組合”，指公共建筑中具有兩種或兩種以上的公共使用功能，不包括住宅與公共建筑組合建造的情況。比如，住宅建筑的下部設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，該建筑仍為住宅建筑;住宅建筑下部設(shè)置有商業(yè)或其他功能的裙房時(shí)，該建筑不同部分的防火設(shè)計(jì)可按本規(guī)范第5.4.10條的規(guī)定進(jìn)行。條文中”建筑高度24m以上部分任一樓層建筑面積大于1000m”的”建筑高度24m以上部分任一樓層”是指該層樓板的標(biāo)高大于24m。

(3)本條中建筑高度大于24m的單層公共建筑，在實(shí)際工程中情況往往比較復(fù)雜，可能存在單層和多層組合建造的情況，難以確定是按單、多層建筑還是高層建筑進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。在防火設(shè)計(jì)時(shí)要根據(jù)建筑各使用功能的層數(shù)和建筑高度綜合確定，如某體育館建筑主體為單層，建筑高度30.6m，座位區(qū)下部設(shè)置4層輔助用房，第四層頂板標(biāo)高22.7m，該體育館可不按高層建筑進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。

(4)由于實(shí)際建筑的功能和用途千差萬(wàn)別，稱(chēng)呼也多種多樣，在實(shí)際工作中，對(duì)于未明確列入表5.1.1中的建筑，可以比照其功能和火災(zāi)危險(xiǎn)性進(jìn)行分類(lèi)。

(5)由于裙房與高層建筑主體是一個(gè)整體，為保證安全，除規(guī)范對(duì)裙房另有規(guī)定外，裙房的防火設(shè)計(jì)要求應(yīng)與高層建筑主體的一致，如高層建筑主體的耐火等級(jí)為一級(jí)時(shí)，裙房的耐火等級(jí)也不應(yīng)低于一級(jí)，防火分區(qū)劃分、消防設(shè)施設(shè)置等也要與高層建筑主體一致等。表5.1.1注3″除本規(guī)范另有規(guī)定外”是指，當(dāng)裙房與高層建筑主體之間采用防火墻分隔時(shí)，可以按本規(guī)范第5.3.1條、第5.5.12的規(guī)定確定裙房的防火分區(qū)及安全疏散要求等。

宿舍、公寓不同于住宅建筑，其防火設(shè)計(jì)要按照公共建筑的要求確定。具體設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)建筑的實(shí)際用途來(lái)確定其是按照本規(guī)范有關(guān)公共建筑的一般要求，還是按照有關(guān)旅館建筑的要求進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。比如，用作宿舍的學(xué)生公寓或職工公寓，就可以按照公共建筑的一般要求確定其防火設(shè)計(jì)要求;而酒店式公寓的用途及其火災(zāi)危險(xiǎn)性與旅館建筑類(lèi)似，其防火要求就需要根據(jù)本規(guī)范有關(guān)旅館建筑的要求確定。

5.1.3A 除木結(jié)構(gòu)建筑外，老年人照料設(shè)施的耐火等級(jí)不應(yīng)低于三級(jí)。

【條文說(shuō)明】

新增條文，本條為強(qiáng)制性條文。老年人照料設(shè)施中的大部分人員年老體弱，行動(dòng)不便，要求老年人照料設(shè)施具有較高的耐火等級(jí)，有利于火災(zāi)撲救和人員疏散。但考慮到我國(guó)各地實(shí)際和利用既有建筑改造等情況，當(dāng)采用三級(jí)耐火等級(jí)的建筑時(shí)，要根據(jù)本規(guī)范第5.3.1A條的要求控制其建筑總層數(shù)。

5.1.8 二級(jí)耐火等級(jí)建筑內(nèi)采用不燃材料的吊頂，其耐火極限不限。

三級(jí)耐火等級(jí)的醫(yī)療建筑、中小學(xué)校的教學(xué)建筑、老年人照料設(shè)施及托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂(lè)廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所的吊頂，應(yīng)采用不燃材料;當(dāng)采用難燃材料時(shí)，其耐火極限不應(yīng)低于0.25h。

二級(jí)和三級(jí)耐火等級(jí)建筑內(nèi)門(mén)廳、走道的吊頂應(yīng)采用不燃材料。

【條文說(shuō)明】

本條規(guī)定主要為防止吊頂受火作用塌落而影響人員疏散，避免火災(zāi)通過(guò)吊頂蔓延。

5.3 防火分區(qū)和層數(shù)

5.3.1A 獨(dú)立建造的一、二級(jí)耐火等級(jí)老年人照料設(shè)施的建筑高度不宜大于 32m，不應(yīng)大于 54m;獨(dú)立建造的三級(jí)耐火等級(jí)老年人照料設(shè)施，不應(yīng)超過(guò) 2 層。

【條文說(shuō)明】

新增條文。本條規(guī)定是針對(duì)獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施。對(duì)于設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施或與其他建筑上下組合建造的老年人照料設(shè)施，其設(shè)置高度和層數(shù)也應(yīng)符合本條的規(guī)定，即老年人照料設(shè)施部分所在位置的建筑高度或樓層要符合本條的規(guī)定。

有關(guān)老年人照料設(shè)施的建筑高度或?qū)訑?shù)的要求，既考慮了我國(guó)救援能力的有效救援高度，也考慮了老年人照料設(shè)施中大部分使用人員行為能力弱的特點(diǎn)。當(dāng)前，我國(guó)消防救援能力的有效救援高度主要為 32m 和 52m，這種狀況短時(shí)間內(nèi)難以改變。老年人照料設(shè)施中的大部分人員不僅在疏散時(shí)需要他人協(xié)助，而且隨著建筑高度的增加，豎向疏散人數(shù)增加，人員疏散更加困難，疏散時(shí)間延長(zhǎng)等，不利于確保老年人及時(shí)安全逃生。當(dāng)確需建設(shè)建筑高度大于 54m 的建筑時(shí)，要在本規(guī)范規(guī)定的基礎(chǔ)上采取更嚴(yán)格的針對(duì)性防火技術(shù)措施，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專(zhuān)項(xiàng)論證確定。

耐火等級(jí)低的建筑，其火災(zāi)蔓延至整座建筑較快，人員的有效疏散時(shí)間和火災(zāi)撲救時(shí)間短，而老年人行動(dòng)又較遲緩，故要求此類(lèi)建筑不應(yīng)超過(guò) 2 層。

5.4 平面布置

5.4.4 托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂(lè)廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所宜設(shè)置在獨(dú)立的建筑內(nèi)，且不應(yīng)設(shè)置在地下或半地下;當(dāng)采用一、二級(jí)耐火等級(jí)的建筑時(shí)，不應(yīng)超過(guò) 3 層;采用三級(jí)耐火等級(jí)的建筑時(shí)，不應(yīng)超過(guò) 2 層;采用四級(jí)耐火等級(jí)的建筑時(shí)，應(yīng)為單層;確需設(shè)置在其他民用建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 設(shè)置在一、二級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層、二層或三層;

2 設(shè)置在三級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層;

3 設(shè)置在四級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層;

4 設(shè)置在高層建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯;

5 設(shè)置在單、多層建筑內(nèi)時(shí)，宜設(shè)置獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯。

【條文說(shuō)明】

本條第 1~4 款為強(qiáng)制性條文。

兒童的行為能力均較弱，需要其他人協(xié)助進(jìn)行疏散，故將本條規(guī)定作為強(qiáng)制性條文。本條中有關(guān)布置樓層和安全出口或疏散樓梯的設(shè)置要求，均為便于火災(zāi)時(shí)快速疏散人員。

有關(guān)兒童活動(dòng)場(chǎng)所的防火設(shè)計(jì)要求在我國(guó)現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 39 中也有部分規(guī)定。

本條規(guī)定中的”兒童活動(dòng)場(chǎng)所”主要指設(shè)置在建筑內(nèi)的兒童游樂(lè)廳、兒童樂(lè)園、兒童培訓(xùn)班、早教中心等類(lèi)似用途的場(chǎng)所。這些場(chǎng)所與其他功能的場(chǎng)所混合建造時(shí)，不利于火災(zāi)時(shí)兒童疏散和滅火救援，應(yīng)嚴(yán)格控制。托兒所、幼兒園或老年人活動(dòng)場(chǎng)所等設(shè)置在高層建筑內(nèi)時(shí)，一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散更加困難，要進(jìn)一步提高疏散的可靠性，避免與其他樓層和場(chǎng)所的疏散人員混合，故規(guī)范要求這些場(chǎng)所的安全出口和疏散樓梯要完全獨(dú)立于其他場(chǎng)所，不與其他場(chǎng)所內(nèi)的疏散人員共用，而僅供托兒所、幼兒園等的人員疏散用。

5.4.4A 老年人照料設(shè)施宜獨(dú)立設(shè)置。當(dāng)老年人照料設(shè)施與其他建筑上、下組合時(shí)，老年人照料設(shè)施宜設(shè)置在建筑的下部，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 老年人照料設(shè)施部分的建筑層數(shù)、建筑高度或所在樓層位置的高度應(yīng)符合本規(guī)范第 5.3.1A 條的規(guī)定;

2 老年人照料設(shè)施部分應(yīng)與其他場(chǎng)所進(jìn)行防火分隔，防火分隔應(yīng)符合本規(guī)范第 6.2.2 條的規(guī)定。

【條文說(shuō)明】

新增條文。為有利于火災(zāi)時(shí)老年人的安全疏散，降低因多種不同功能的場(chǎng)所混合設(shè)置所增加的火災(zāi)危險(xiǎn)，老年人照料設(shè)施要盡量獨(dú)立建造。

與其他建筑組合建造時(shí)，不僅要求符合本規(guī)范第 1.0.4 條、第 5.4.2 條的規(guī)定，而且要相同功能集中布置。對(duì)于與其他建筑貼鄰建造的老年人照料設(shè)施，因按獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施考慮，因此要采用防火墻相互分隔，并要滿足消防車(chē)道和救援場(chǎng)地的相關(guān)設(shè)置要求。對(duì)于與其他建筑上、下組合的老年人照料設(shè)施，除要按規(guī)定進(jìn)行分隔外，對(duì)于新建和擴(kuò)建建筑，應(yīng)該有條件將安全出口全部獨(dú)立設(shè)置;對(duì)于部分改建建筑，受建筑內(nèi)上、下使用功能和平面布置等條件的限制時(shí)，要盡量將老年人照料設(shè)施部分的疏散樓梯或安全出口獨(dú)立設(shè)置。

5.4.4B 當(dāng)老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動(dòng)用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地下、半地下時(shí)，應(yīng)設(shè)置在地下一層，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于 200m 且使用人數(shù)不應(yīng)大于 30 人。

老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動(dòng)用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地上四層及以上時(shí)，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于 200m 且使用人數(shù)不應(yīng)大于 30 人。

【條文說(shuō)明】

新增條文。本條為強(qiáng)制性條文。本條老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動(dòng)用房指用于老年人集中休閑、娛樂(lè)、健身等用途的房間，如公共休息室、閱覽或網(wǎng)絡(luò)室、棋牌室、書(shū)畫(huà)室、健身房、教室、公共餐廳等，老年人生活用房指用于老年人起居、住宿、洗漱等用途的房間，康復(fù)與醫(yī)療用房指用于老年人診療與護(hù)理、康復(fù)治療等用途的房間或場(chǎng)所。

要求建筑面積大于 200m 或使用人數(shù)大于 30 人的老年人公共活動(dòng)用房設(shè)置在建筑的一、二、三層，可以方便聚集的人員在火災(zāi)時(shí)快速疏散，且不影響其他樓層的人員向地面進(jìn)行疏散。

5.5 安全疏散和避難

5.5.8 公共建筑內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)或一個(gè)防火分區(qū)的每個(gè)樓層，其安全出口的數(shù)量應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且不應(yīng)少于 2 個(gè)。設(shè)置 1 個(gè)安全出口或 1 部疏散樓梯的公共建筑應(yīng)符合下列條件之一：

1.除托兒所、幼兒園外，建筑面積不大于 200m 且人數(shù)不超過(guò) 50 人的單層公共建筑或多層公共建筑的首層;

2.除醫(yī)療建筑，老年人照料設(shè)施，托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂(lè)廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所和歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所等外，符合表 5.5.8 規(guī)定的公共建筑。

表5.5.8 設(shè)置1 部疏散樓梯的公共建筑

【條文說(shuō)明】

本條為強(qiáng)制性條文。本條規(guī)定了公共建筑設(shè)置安全出口的基本要求，包括地下建筑和半地下建筑或建筑的地下室。

由于在實(shí)際執(zhí)行規(guī)范時(shí)，普遍認(rèn)為安全出口和疏散門(mén)不易分清楚。為此，本規(guī)范在不同條文作了區(qū)分。疏散門(mén)是房間直接通向疏散走道的房門(mén)、直接開(kāi)向疏散樓梯間的門(mén)(如住宅的戶(hù)門(mén))或室外的門(mén)，不包括套間內(nèi)的隔間門(mén)或住宅套內(nèi)的房間門(mén);安全出口是直接通向室外的房門(mén)或直接通向室外疏散樓梯、室內(nèi)的疏散樓梯間及其他安全區(qū)的出口，是疏散門(mén)的一個(gè)特例。

本條中的醫(yī)療建筑不包括無(wú)治療功能的休養(yǎng)性質(zhì)的療養(yǎng)院，這類(lèi)療養(yǎng)院要按照旅館建筑的要求確定。

根據(jù)本規(guī)范在執(zhí)行過(guò)程中的反饋意見(jiàn)，此次修訂將可設(shè)置一部疏散樓梯的公共建筑的每層最大建筑面積和第二、三層的人數(shù)之和，比照可設(shè)置一個(gè)安全出口的單層建筑和可設(shè)置一個(gè)疏散門(mén)的房間的條件進(jìn)行了調(diào)整。

5.5.13 下列多層公共建筑的疏散樓梯，除與敞開(kāi)式外廊直接相連的樓梯間外，均應(yīng)采用封閉樓梯間：

1.醫(yī)療建筑、旅館、公寓類(lèi)似使用功能的建筑;

2.設(shè)置歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所的建筑;

3.商店、圖書(shū)館、展覽建筑、會(huì)議中心及類(lèi)似使用功能的建筑;

4.6 層及以上的其他建筑。

【條文說(shuō)明】

本條為強(qiáng)制性條文。對(duì)于多層建筑，在我國(guó)華東、華南和西南部分地區(qū)，采用敞開(kāi)式外廊的集體宿舍、教學(xué)、辦公等建筑，當(dāng)其中與敞開(kāi)式外廊相連通的樓梯間，由于具有較好的防止煙氣進(jìn)入的條件，可以不設(shè)置封閉樓梯間。

本條規(guī)定需要設(shè)置封閉樓梯間的建筑，無(wú)論其樓層面積多大均要考慮采用封閉樓梯間，而與該建筑通過(guò)樓梯間連通的樓層的總建筑面積是否大于一個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積無(wú)關(guān)。

對(duì)應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間的建筑，其底層樓梯間可以適當(dāng)擴(kuò)大封閉范圍。所謂擴(kuò)大封閉樓梯間，就是將樓梯間的封閉范圍擴(kuò)大，如圖 5 所示。因?yàn)橐话愎步ㄖ讓尤肟谔幍臉翘萃容^寬大開(kāi)敞，而且和門(mén)廳的空間合為一體，使得樓梯間的封閉范圍變大。對(duì)于不需采用封閉樓梯間的公共建筑，其首層門(mén)廳內(nèi)的主樓梯如不計(jì)入疏散設(shè)計(jì)需要總寬度之內(nèi)，可不設(shè)置樓梯間。

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