現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高，買(mǎi)不起房子的人也越來(lái)越多了，但是有一種房子，可以低于市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)，那就是共有產(chǎn)權(quán)房。佛山是廣東省共有產(chǎn)權(quán)房試點(diǎn)城市之一，相關(guān)落地政策時(shí)刻引起市民關(guān)注。那么，佛山共有產(chǎn)權(quán)房什么時(shí)候可以申請(qǐng)?
現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高，買(mǎi)不起房子的人也越來(lái)越多了，但是有一種房子，可以低于市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)，那就是共有產(chǎn)權(quán)房。佛山是廣東省共有產(chǎn)權(quán)房試點(diǎn)城市之一，相關(guān)落地政策時(shí)刻引起市民關(guān)注。那么，佛山共有產(chǎn)權(quán)房什么時(shí)候可以申請(qǐng)?我們一起來(lái)看看吧!
一、佛山共有產(chǎn)權(quán)房什么時(shí)候可以申請(qǐng)?
據(jù)佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息稱，佛山計(jì)劃布置各區(qū)采取將閑置直管公房、人才公寓等轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)房的方式籌集房源約300套，并于2020年推出社會(huì)，進(jìn)行申購(gòu)和配售，以推動(dòng)共有產(chǎn)權(quán)房政策試點(diǎn)工作。
二、佛山共有產(chǎn)權(quán)房位置有哪些?
由于佛山的共有產(chǎn)權(quán)房要等2020年才能進(jìn)行申購(gòu)和配售，所以目前官方并未有公告或通知標(biāo)明其共有產(chǎn)權(quán)房的具體的位置。
但佛山市新建的共有產(chǎn)權(quán)住房是以中小套型為主，單套住房建筑面積控制在90平方米以內(nèi)。戶型設(shè)計(jì)要堅(jiān)持戶型小、功能齊、安全可靠等要求，且能夠有效滿足各項(xiàng)基本居住功能。對(duì)于向社會(huì)收購(gòu)的商品住房作共有產(chǎn)權(quán)住房的，原則上按同一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、佛山共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請(qǐng)?
1.首先要符合以下的申請(qǐng)條件：
(1)本市戶籍居民。具有本市城鎮(zhèn)戶籍(由于佛山市戶籍管理改革已實(shí)行了多年，目前已沒(méi)有按城鎮(zhèn)戶籍來(lái)劃分戶口，請(qǐng)各區(qū)政府及市公安局對(duì)本市城鎮(zhèn)戶籍的表述進(jìn)行認(rèn)真研究，并提出具體的意見(jiàn)建議)，家庭成員在佛山市沒(méi)有自有住房或雖有自有住房，但家庭人均住房建筑面積是少于15平方米，且在5年內(nèi)沒(méi)有住房轉(zhuǎn)出的相關(guān)記錄的中等及以下收入家庭。
(2)新市民。本人在本市常年生活或工作，持有本市居住證，在本市連續(xù)購(gòu)買(mǎi)社保5年及以上，家庭成員或本人在本市沒(méi)有自有住房的非本市戶籍家庭或個(gè)人。
2.申請(qǐng)
符合條件、自愿申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房的實(shí)施對(duì)象向戶籍或工作所在地的社區(qū)居委會(huì)以及鎮(zhèn)(街道)指定的服務(wù)窗口辦理共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)申請(qǐng)。
3.審核
鎮(zhèn)(街道)住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)初審，區(qū)住房保障部門(mén)聯(lián)合有關(guān)部門(mén)來(lái)進(jìn)行終審。
4.輪候
經(jīng)審核后，符合條件的家庭可以實(shí)行輪候配售，輪候配售期不能超過(guò)5年。輪候?qū)ο蟮呐涫叟判颍梢愿鶕?jù)申請(qǐng)人的住房困難情況、家庭財(cái)產(chǎn)、居住年限、申請(qǐng)時(shí)間等因素來(lái)綜合評(píng)分確定，也可以通過(guò)隨機(jī)選定等方式確定。
另外，在佛山共有產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)規(guī)定中，共有產(chǎn)權(quán)房需要購(gòu)買(mǎi)5年以上才能上市交易，且在同等條件下政府享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
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