土耳其房價漲幅近30% 建材短缺致價格上漲

• 2021年12月7日 LiuMingYue來源：央視網(wǎng) 經(jīng)濟信息聯(lián)播 1086 69
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數(shù)據(jù)顯示，截至2021年第二季度，全球平均房價同比上漲了9.2%，其中，新西蘭房價漲幅為25.9%，美國和斯洛伐克的房價漲幅也均達到了18.6%，土耳其房價漲幅更是高達29.2%，位居全球第一。

土耳其房價漲幅近30%

數(shù)據(jù)顯示，截至2021年第二季度，全球平均房價同比上漲了9.2%，其中，新西蘭房價漲幅為25.9%，美國和斯洛伐克的房價漲幅也均達到了18.6%，土耳其房價漲幅更是高達29.2%，位居全球第一。另一方面，數(shù)據(jù)顯示，今年韓國全國房價平均上漲19.08%，創(chuàng)下14年來最大平均漲幅。近六年內(nèi)，由于過高的房價，約有341萬人從韓國首都首爾遷出。高房價問題已經(jīng)成了韓國政府的“心頭大患”。

建材短缺致價格上漲

近期受到建筑材料價格上漲的影響，建筑公司只能通過提高房屋的售價來規(guī)避破產(chǎn)的風(fēng)險。除了建筑材料成本上漲，人工短缺也是建筑商們面臨的困境。在數(shù)據(jù)顯示，截至9月底，全美建材業(yè)約有超過33萬個職位空缺。而在10月份，美國建筑成本同比增長12.3%，創(chuàng)下歷史新高。受到建筑材料和勞動力短缺的影響，美國單戶住宅建設(shè)量在10月份暴跌，而授權(quán)建設(shè)但尚未開工的房屋數(shù)量躍升至15年來的最高水平。

多個建材家居企業(yè)發(fā)布漲價通知

建材行業(yè)是中國重要的材料工業(yè)。建材產(chǎn)品包括建筑材料及制品、非金屬礦及制品、無機非金屬新材料三大門類，廣泛應(yīng)用于建筑、軍工、環(huán)保、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和人民生活等領(lǐng)域。

今年多個建材家居企業(yè)發(fā)布漲價通知，涉及水泥、玻璃、陶瓷、家居等領(lǐng)域。華鵬陶瓷發(fā)布調(diào)價通知函表示，自10月26日起，全系列價格上漲5%-10%;南昌海螺水泥宣布自10月17日起，公司各種品種水泥價格上調(diào)40元/噸;上爵電器稱，自10月20日起，所有建材產(chǎn)品在現(xiàn)有的價格基礎(chǔ)上，上調(diào)5%-10%。

目前，從水泥、砂子、線管等建材，到門窗、照明、衛(wèi)浴、床具等家居行業(yè)已經(jīng)歷多輪漲價。不過，“十一”假期后，玻璃膠和水泥的漲勢最快。

近期已有山西、河南、內(nèi)蒙古、山東、河北唐山等多地宣布“秋冬季錯峰生產(chǎn)”或啟動重污染天氣應(yīng)急響應(yīng)，即要求鋼鐵、建材、化工等高耗能企業(yè)限產(chǎn)或停業(yè)。

中國建材行業(yè)市場規(guī)模

在城市化和工業(yè)化進入中后期以后，傳統(tǒng)建材隨之邁向生命周期高位“拐點”期，以滿足現(xiàn)代綠色節(jié)能建筑和建筑部品化、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工要求的新型建材，成為建材產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級的重中之重。同時，隨著國家政策對于環(huán)保行業(yè)的支持，以及人們環(huán)保意識的逐漸提高，我國新型環(huán)保建材的比重將進一步擴大，我國建材市場規(guī)模達1059億元。

圖表：我國建材市場規(guī)模(億元)

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

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