2022年產(chǎn)業(yè)園行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

• 2021年12月29日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 476 25
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產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動城市化建設(shè)等一系列的重要使命。

2022年產(chǎn)業(yè)園行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園等以及近來各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚的載體，其主要構(gòu)成應(yīng)有相關(guān)文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)方面的企業(yè)，有提供高科技技術(shù)支持(如數(shù)字網(wǎng)絡(luò)技術(shù))的企業(yè)，有國際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機(jī)構(gòu);還有從事文化創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)和在文化經(jīng)營方面富有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)公司等。這種相互接駁的企業(yè)集群，構(gòu)成立體的多重交織的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)，對提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)效益都具有實(shí)際意義。而目前以行政區(qū)域劃分或行業(yè)分割方式構(gòu)建的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，畢竟會受到傳統(tǒng)利益格局和資源配置的影響，難以達(dá)到理想的要素組合和產(chǎn)業(yè)的深化。

當(dāng)前我國已進(jìn)入群體競爭的新階段，近年來，隨著經(jīng)濟(jì)市場化和全球化進(jìn)程的不斷加快，我國區(qū)域競爭日趨激烈，并出現(xiàn)了一些新的競爭態(tài)勢。這種競爭態(tài)勢具有兩個明顯的特點(diǎn)：一是國際競爭與國內(nèi)競爭日益融合為一體，出現(xiàn)了國際競爭國內(nèi)化、國內(nèi)競爭國際化的趨勢。對于任何一個地區(qū)而言，即使產(chǎn)品在國內(nèi)銷售，參與的仍然是國際競爭，因?yàn)榭鐕竞屯鈬a(chǎn)品已經(jīng)大規(guī)模地進(jìn)入了中國市場。二是隨著經(jīng)濟(jì)全球化的推進(jìn)和區(qū)域競爭的加劇，我國區(qū)域競爭正在由過去的個體競爭走向群體競爭。以城市群和產(chǎn)業(yè)鏈為主體的群體競爭，已經(jīng)成為當(dāng)前區(qū)域競爭的新特點(diǎn)。可以說，目前我國區(qū)域競爭已經(jīng)進(jìn)入到群體競爭的新階段。

最早的園區(qū)模式更依賴地產(chǎn)開發(fā)，房屋的租、售是收入的主要來源?，F(xiàn)在逐漸轉(zhuǎn)移到把服務(wù)作為主要的盈利模式。另外，產(chǎn)業(yè)投資出現(xiàn)的也越來越多，將來會成為重要的盈利模式，園區(qū)成為企業(yè)的股東，甚至是用房租、服務(wù)換股份。

根據(jù)中研普華研究報(bào)告《2022-2026年中國產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境與投資趨勢分析報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

一、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

隨著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，其深度融合性特征逐步顯現(xiàn)，與旅游業(yè)、傳統(tǒng)制造業(yè)、農(nóng)業(yè)等逐漸形成“越界、滲透、提升、融合”的多樣路徑。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)二者融合發(fā)展，通過舉辦文化旅游節(jié)慶活動、打造高品質(zhì)旅游演藝產(chǎn)品、開發(fā)文化旅游工藝品等，一方面以文化創(chuàng)意引領(lǐng)對旅游資源、衍生產(chǎn)品等的開發(fā)，以文化的活力提升旅游項(xiàng)目、旅游產(chǎn)品等的內(nèi)涵;另一方面也為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了極為廣闊的應(yīng)用空間，成為其快速發(fā)展的重要引擎。近年來，雖然我國文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，但文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)仍存在著投入結(jié)構(gòu)低端化與同質(zhì)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)、區(qū)域發(fā)展不平衡、人才結(jié)構(gòu)不合理等問題，直接影響著文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)程、水平、質(zhì)量和效益。

圖表：2020年中國文化創(chuàng)意園類型分布情況

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

在政府的積極引導(dǎo)下，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)初步形成了以國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和基地為龍頭，以省市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地為骨干，以各地特色文化產(chǎn)業(yè)群為支點(diǎn)，共同推動文化產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的格局。

不完全統(tǒng)計(jì)，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園目前還是以混合型(按文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)性質(zhì)劃分)為主，2020年數(shù)量達(dá)到1997個，占比64.8%。這種類型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園往往依托科技園區(qū)，并結(jié)合園區(qū)內(nèi)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，但園區(qū)內(nèi)并未形成文化產(chǎn)業(yè)鏈條。相對來說，近幾年地方特色型與休閑娛樂型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園增長較快，這與人們的需求多樣化密切相關(guān)。

中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群化分布進(jìn)一步顯現(xiàn)，初步形成了以廣東、北京、上海等地為代表的珠三角、環(huán)渤海和長三角等東部沿海地區(qū)全國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展三極。此外，中部地區(qū)湖南、湖北，西部地區(qū)的四川、陜西也具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

按區(qū)域劃分，則中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要分布在這六大區(qū)域：環(huán)渤海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群(北京)、長三角文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群(上海、南京、杭州和蘇州)、珠三角文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群(廣州和深圳)、滇海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群(昆明、大理和麗江)、川陜文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群(西安、成都和重慶)以及中部文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群(長沙)。

圖表：2020年我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園最受關(guān)注的十大園區(qū)

資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

二、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益

同當(dāng)前的規(guī)劃建設(shè)思路有別，園區(qū)其實(shí)十分需要按照價值鏈或產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)律來規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，而不是按照先來后到的順序，也不是按照部門行業(yè)的類型來設(shè)計(jì)和建設(shè)，更不是按照企業(yè)資金的來源來設(shè)計(jì)和建設(shè)。

凡是有條件的園區(qū)，都應(yīng)該按照以科技鏈來連接和拉動產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)系來設(shè)計(jì)和建設(shè)。這個科技鏈的功能實(shí)際上是保障產(chǎn)業(yè)鏈的技術(shù)要求，同時，它的根本任務(wù)還是要在園區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)相關(guān)的科技創(chuàng)新，以及二者的融合成為新的、更高體驗(yàn)效應(yīng)的產(chǎn)品和服務(wù)。要之，作為產(chǎn)業(yè)和園區(qū)的最高端，它才是園區(qū)發(fā)展的真正動力和主宰。這樣看來，許多園區(qū)并不符合價值鏈規(guī)律。

想要了解更多產(chǎn)業(yè)園行業(yè)詳細(xì)分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2026年中國產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境與投資趨勢分析報(bào)告》

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