酒店，又稱賓館、旅館，是為客戶提供安全、舒適的休息或睡眠空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。酒店通過出售客房、餐飲、娛樂等綜合服務(wù)設(shè)施，從而獲取客房租金和服務(wù)報酬收入。高端酒店是相對于中低端酒店而言的，目前尚未統(tǒng)一定義，是消費(fèi)者對高檔次或者高星級酒店的統(tǒng)稱。
2022年8月23日，酒店行業(yè)2022二季度收入進(jìn)一步回暖，龍頭盈利能力陸續(xù)超疫情前，其中經(jīng)濟(jì)型及中端匹配特許經(jīng)營為代表極致輕資產(chǎn)模式，業(yè)績穩(wěn)定性強(qiáng)，高端及奢華委托管理占有一定比重，向上復(fù)蘇時品牌力加管理能力帶來α表現(xiàn)，業(yè)績彈性釋放。
酒店，又稱賓館、旅館，是為客戶提供安全、舒適的休息或睡眠空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。酒店通過出售客房、餐飲、娛樂等綜合服務(wù)設(shè)施，從而獲取客房租金和服務(wù)報酬收入。
高端酒店是相對于中低端酒店而言的，目前尚未統(tǒng)一定義，是消費(fèi)者對高檔次或者高星級酒店的統(tǒng)稱。可以認(rèn)為，高端酒店是以客房和生活服務(wù)配套設(shè)施為核心產(chǎn)品，提供豪華的環(huán)境和完善的硬件設(shè)施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會議室等)，提供“吃、住、娛、購、行”等全面服務(wù)，為客戶提供享受式的住宿體驗的酒店。
根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告》顯示：
高端酒店不僅是衡量一個區(qū)域營商環(huán)境、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的標(biāo)尺，也是區(qū)域邁向國際化的標(biāo)志之一。
相比起國外的高端酒店行業(yè)，我國的高端酒店的起步較晚，從20世紀(jì)70年代末開始發(fā)展到現(xiàn)在，共經(jīng)歷了五個階段：起步階段：1978-1987，建國飯店的建設(shè)與運(yùn)行，以此為源頭，開始了我國國內(nèi)高端酒店業(yè)大規(guī)模的建設(shè)發(fā)展。目前，我國仍以經(jīng)濟(jì)型酒店為主，市場結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”結(jié)構(gòu)。隨著中國中產(chǎn)階級的消費(fèi)升級，反映生活態(tài)度的個性化服務(wù)中檔酒店市場需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。
數(shù)據(jù)顯示，截至2022年1月1日，全國住宿業(yè)設(shè)施總數(shù)為36.1萬家，較2020年減少了8.6萬家，其中酒店住宿業(yè)減少了2.7萬家。高端連鎖酒店卻迎來逆勢增長，酒店數(shù)5076家，客房數(shù)722109間，同比增長1.69%。與2020年相比增長了45.43%。
中高端酒店品牌洪流已至，各大酒店集團(tuán)都在迅速布局、爭奪物業(yè)和投資資源，品牌紛紛通過產(chǎn)品提升、服務(wù)提升、運(yùn)營提升，不斷對自家酒店進(jìn)行迭代升級，市場呈現(xiàn)百花齊放態(tài)勢。
高端酒店翻牌步伐越快越快。據(jù)公開資料顯示，2005-2018年間，國際酒店品牌撤牌平均每年2-3起。根據(jù)亞洲旅宿大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年，國內(nèi)就有8家酒店翻牌，2021年則有十多家酒店翻牌。
目前，上海虹橋商務(wù)區(qū)已吸引上海虹橋康得思酒店、國家會展中心洲際酒店、上海虹橋商務(wù)區(qū)凱悅嘉軒及凱悅嘉寓酒店等一大批國際知名品牌酒店，高端酒店群的加速崛起也讓虹橋商務(wù)區(qū)煥發(fā)出新活力。
2021年亞朵集團(tuán)實現(xiàn)營收21.48億元，凈利潤1.4億元，同比分別增長37.09%和245.2%。已開業(yè)酒店數(shù)量達(dá)到745家(加盟店712家)，分布在138個城市，覆蓋一線、新一線和二線城市高檔商業(yè)區(qū)，客房數(shù)量86654間，位居國內(nèi)中高端酒店第一品牌。
高端酒店發(fā)展趨勢
2022年復(fù)雜多變的外部環(huán)境之下，中高端酒店市場依然是兵家必爭之地，存量爭奪、產(chǎn)品升級也趨于白熱化?？v觀整個酒店行業(yè)的發(fā)展脈絡(luò)，很長一段時間，外資酒店集團(tuán)多以高端品牌征戰(zhàn)中國市場。直到近幾年，中高端成為風(fēng)口，外資酒店集團(tuán)也逐漸轉(zhuǎn)戰(zhàn)中端市場。
隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地?fù)碛胸S富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國際高端酒店重點(diǎn)關(guān)注。2020年，國家大力支持加快形成西部開發(fā)新格局，推動西部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，政策持續(xù)利好;同時相對現(xiàn)有龐大的需求市場，中高端供給明顯不足，區(qū)域酒店投資發(fā)展空間巨大。
中研普華利用多種獨(dú)創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對市場海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險與經(jīng)營成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競爭力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告》。
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2022-2027年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告
酒店，又稱賓館、旅館，是為客戶提供安全、舒適的休息或睡眠空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。酒店通過出售客房、餐飲、娛樂等綜合服務(wù)設(shè)施，從而獲取客房租金和服務(wù)報酬收入。高端酒店是相對于中低端酒店而言的...
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