高層建筑發(fā)展趨現(xiàn)狀 2023中國高層建筑行業(yè)深度調(diào)研分析

• 劉明月 2023年2月20日 來源：百度百科 中研網(wǎng) 476 25
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未來高層建筑行業(yè)市場機會在哪?高樓大廈在當(dāng)今社會，顯然已經(jīng)成為了時代標(biāo)準(zhǔn)并且成為了身份的象征，在很多一線城市當(dāng)中，樓房和建筑物的層數(shù)一個比一個還要高，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全球超過300米以上的高層建筑有7場都是在中國建造的。

未來高層建筑行業(yè)市場機會在哪?高樓大廈在當(dāng)今社會，顯然已經(jīng)成為了時代標(biāo)準(zhǔn)并且成為了身份的象征，在很多一線城市當(dāng)中，樓房和建筑物的層數(shù)一個比一個還要高，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全球超過300米以上的高層建筑有7場都是在中國建造的。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進一步加強城市與建筑風(fēng)貌管理的通知，明確嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ3-2002)里規(guī)定：10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為高層建筑結(jié)構(gòu)。當(dāng)建筑高度超過100m時，稱為超高層建筑。中國的房屋6層及6層以上就需要設(shè)置電梯，對10層以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火規(guī)范，因此中國的《民用建筑設(shè)計通則》(GB 50352—2005)。

高層建筑發(fā)展趨現(xiàn)狀 2023中國高層建筑行業(yè)深度調(diào)研分析

據(jù)報道稱，國家發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理 確保工程安全質(zhì)量的通知》，要求嚴(yán)把超高層建筑審查關(guān)，不得新建500米以上超高層建筑。對100米以上建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配;嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，確需建設(shè)的，要結(jié)合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

美國、歐洲、中國已經(jīng)成為全球三大幕墻消費市場，其中美國與歐洲占比之和達到全球市場的52%。而中國已經(jīng)從最初借鑒國外先進技術(shù)，到自主創(chuàng)新，從小規(guī)模的應(yīng)用，到成為全球最大的幕墻生產(chǎn)、輸出國。

目前國內(nèi)最高的建筑是上海中心，高度 632 米，其次是廣州塔，高度 600 米，超過 100 米的還有高銀金融 117、平安國際金融中心、廣州周大福金融中心、天津周大福金融中心、中信集團總部大樓，分別高 597、592、530、530、528 米。

隨著中國城市化進程的快速推進，高層建筑數(shù)量龐大的大型公共建筑、商業(yè)樓宇及高端住宅不斷涌現(xiàn)，是近年來中國建筑幕墻需求快速增長的重要原因。從近年來的幕墻招標(biāo)統(tǒng)計信息看，商業(yè)建筑在中國幕墻消費總額中占比最大，約占66.80%;其次是公共建筑，約占30.10%;高檔住宅占比最小，約為3.1%。2020年竣工的最高建筑是位于紐約市的中央公園大廈，高472米。今年是過去五年中當(dāng)年建成的最高建筑第一次不在中國，也是自2014年世界貿(mào)易中心竣工以來，年度最高的竣工建筑再次出現(xiàn)在美國。

智能建造，正在改變?nèi)蚪ㄖI(yè)，以中國為例，經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，中國建筑業(yè)成為全球最大規(guī)模，約占全球建筑業(yè)50%的份額，這也意味著建筑材料使用量也是全球第一，建筑業(yè)本身能耗和污染較大，傳統(tǒng)工序效率低，智能建造的智能技術(shù)，應(yīng)用智能化系統(tǒng)可以提高建造過程智能化水平，達到安全建造的目的，提高建筑性價比和可靠性，提升效率，降低能耗。

近些年世界各國都在致力于建筑新技術(shù)、新材料和新產(chǎn)品的應(yīng)用,更加注重環(huán)境保護和節(jié)能，具有保溫隔熱性能的鋁合金型材、防火玻璃、真空玻璃等在信息化、智能化、節(jié)能、環(huán)保、降噪、防火、防盜和防爆炸門窗系統(tǒng)等技術(shù)方面取得的重大突破,為實現(xiàn)我國建筑節(jié)能的總體目標(biāo)奠定了良好的基礎(chǔ)。

隨著中國城市化進程的逐步推進，住宅產(chǎn)業(yè)化的進程也大大加快。中國城市化率加速增長期將持續(xù)到2020年，屆時中國城鎮(zhèn)人口將占總?cè)丝诘?5%。與現(xiàn)有城市人口相比，意味著未來10年內(nèi)將有1.6億左右的新增城市人口，土木建筑所帶來的住宅、交通、公用建筑等基礎(chǔ)設(shè)施的需求無比巨大。

人社部公布的《人力資源和社會保障事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，“十四五”期間，我國適齡勞動力人口將減少3500萬，退休人數(shù)將超過4000萬?？梢钥吹?，我國開始逐步面臨人口紅利下降、勞動力短缺的狀況，“招工難、用工荒”也會逐步成為社會性問題。

隨著科技領(lǐng)域的不斷探索，信息技術(shù)逐漸成為發(fā)展主流，數(shù)字化、智能化推動我國高層建筑快速發(fā)展的同時，也悄然改變著各行各業(yè)。談及改變，一方面是行業(yè)發(fā)展的必然，另一方面則是現(xiàn)實問題疊加后的破局之道。

根據(jù)國家《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，未來我國建筑行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢要求：智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的政策體系和產(chǎn)業(yè)體系基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上，打造一批建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，形成一批建筑機器人標(biāo)志性產(chǎn)品，培育一批智能建造和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。

中研研究院出版的高層建筑行業(yè)圖表預(yù)覽

圖表：2023-2028年中國高層建筑行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測

圖表：2023-2028年中國高層建筑行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模預(yù)測

圖表：2023-2028年中國高層建筑行業(yè)利潤合計預(yù)測

圖表：2023-2028年中國高層建筑行業(yè)盈利能力預(yù)測

中研普華《中國高層建筑行業(yè)研究咨詢報告》在研究內(nèi)容上突出全方位特色，高層建筑行業(yè)報告以本年度最新數(shù)據(jù)的實證描述為基礎(chǔ)，全面、深入、細致地分析各行業(yè)的市場供求、進出口形勢、投資狀況、高層建筑行業(yè)發(fā)展趨勢和政策取向以及主要企業(yè)的運營狀況，提出富有見地的判斷和投資建議;在形式上，高層建筑行業(yè)報告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話和空話。

高層建筑市場調(diào)研如何?中研研究院對該行業(yè)作了詳盡深入的分析，是企業(yè)進行市場研究工作時不可或缺的重要參考資料，同時也可作為相關(guān)機構(gòu)進行潛力分析、發(fā)展分析、投資分析等研究工作時的參考依據(jù)。更多行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2023-2028年中國高層建筑行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢預(yù)測研究報告》。

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