建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析及行業(yè)深度調(diào)研2023

• 黃文玉 2023年5月10日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1192 77
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建筑指人工建筑而成的資產(chǎn)，屬于固定資產(chǎn)范疇，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。房屋是指供人居住、工作、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)、經(jīng)營、娛樂、儲藏物品以及進(jìn)行其他社會活動的工程建筑。

一、建筑的概況

建筑指人工建筑而成的資產(chǎn)，屬于固定資產(chǎn)范疇，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。房屋是指供人居住、工作、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)、經(jīng)營、娛樂、儲藏物品以及進(jìn)行其他社會活動的工程建筑。與建筑物有區(qū)別的是構(gòu)筑物，構(gòu)筑物指房屋以外的工程建筑，如圍墻、道路、水壩、水井、隧道、水塔、橋梁和煙囪等。

2021年10月碳達(dá)峰、碳中和“1+N”政策體系頂層設(shè)計出爐，其中《中共中央國務(wù)院關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見》是“1”，在碳達(dá)峰碳中和政策體系中發(fā)揮統(tǒng)領(lǐng)作用，《2030年前碳達(dá)峰行動方案》是“N”，提出了明確的總體定量目標(biāo)，并提出了“碳達(dá)峰十大行動”，主要涉及能源低碳化、節(jié)能和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，這些將成為未來我國推進(jìn)雙碳政策的著力點。

“雙碳”政策背景下，近年以來我國建筑業(yè)深入推進(jìn)綠色發(fā)展，住建部《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》引領(lǐng)下，我國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重從2012年的2%提升至2020年的77%。BIM、裝配式建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑等技術(shù)不斷發(fā)展，從建筑設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)推動建筑業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型，眾多建筑業(yè)上市公司都以實際行動落實節(jié)能減碳目標(biāo)。建筑行業(yè)碳中和是一個系統(tǒng)工程，有望帶動全產(chǎn)業(yè)鏈變革。從建筑工程企業(yè)受益角度來看，碳中和概念貫穿建筑業(yè)全過程，將帶來全產(chǎn)業(yè)鏈的變革。

二、建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

建筑的對象大到包括區(qū)域規(guī)劃、城市規(guī)劃、景觀設(shè)計等等綜合的環(huán)境設(shè)計構(gòu)筑、社區(qū)形成前的相關(guān)營造過程，小到室內(nèi)的家具、小物件等的制作。而其通常的對象為一定場地內(nèi)的單位。在建筑學(xué)和土木工程的范疇里，“建筑”是指興建建筑物或發(fā)展基建的過程。一般來說，每個建筑項目都會由專案經(jīng)理和建筑師負(fù)責(zé)統(tǒng)籌，由各級的承建商、分判商、工程顧問、builder、工料測量師、結(jié)構(gòu)工程師等專業(yè)人員(專業(yè)人士)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

2020年7月，住建部、發(fā)改委等多部門頒發(fā)《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》，到2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，星級綠色建筑持續(xù)增加，既有建筑能效水平不斷提高，住宅健康性能不斷完善，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升，綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大，綠色住宅使用者監(jiān)督全面推廣，人民群眾積極參與綠色建筑創(chuàng)建活動，形成崇尚綠色生活的社會氛圍。2021年1月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《綠色建筑標(biāo)識管理辦法》，規(guī)范了綠色建筑標(biāo)識管理，推動綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展。

作為我國國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)行業(yè)之一，建筑業(yè)在最近幾年一直呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的趨勢。在新一輪的經(jīng)濟(jì)周期中，伴隨著中國國民經(jīng)濟(jì)的增長，建筑行業(yè)也始終保持較高速的增長態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2020年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值263947億元，同比增長6.2%;全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積149.5億平方米，同比增長3.7%。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國建筑行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》顯示：

隨著中國社會政治經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展與進(jìn)步,中國各大行業(yè)都取得了明顯的成就,其中建筑行業(yè)發(fā)展速度最為顯著。近幾年來，中國房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)發(fā)展極為迅速。2021年中國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)54.45萬億元，比2020年增長4.9%;比2019年增長8.0%，兩年平均增長3.9%。2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資14.76萬2億元，比2020年增長4.4%;比2019年增長11.7%，兩年平均增長5.7%。

近年來，隨著中國建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營規(guī)模的不斷擴(kuò)大，建筑業(yè)總產(chǎn)值持續(xù)增長。數(shù)據(jù)顯示，從2012年到2021年，中國建筑業(yè)總產(chǎn)值從137217.9億元持續(xù)上漲至293079億元，十年間總產(chǎn)值增加了一倍以上。建筑業(yè)總產(chǎn)值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重基本保持在25%上下波動。中國建筑業(yè)房屋建筑施工面積呈穩(wěn)定增長趨勢，近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布最新數(shù)據(jù)，初步核算，2021年中國建筑業(yè)房屋建筑施工面積157.5億平方米，較2020年增長8億平方，同比增長5.4%。

從2021年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值31省份分布來看，江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值以38244.49億元，排名中國第一，繼續(xù)遙遙領(lǐng)先于其他省份，，浙江建筑業(yè)總產(chǎn)值均超過23010.97億元，位居中國第二，第三是廣東，建筑業(yè)總產(chǎn)值21345.58億元，浙江、廣東建筑業(yè)總產(chǎn)值均超過2萬億元，湖北、四川、山東、福建、河南、北京、湖南，依次排名中國6-10名，建筑業(yè)總產(chǎn)值分別為19031.55億元、17351.19億元、16412.05億元、15810.43億元、14192.01億元、13987.73億元、13280.14億元。安徽是排名中國十一，也是建筑業(yè)總產(chǎn)值超過1萬億元的省份。

2022年6月27日，在第二十四屆中國科協(xié)年會閉幕式上，中國科協(xié)隆重發(fā)布10個對產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有引領(lǐng)作用的產(chǎn)業(yè)技術(shù)問題，其中包括“ 如何通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，自動化生產(chǎn)，機(jī)器人施工和裝配式建造系統(tǒng)性解決建筑工業(yè)化和高能耗問題 ”。

數(shù)據(jù)顯示，2012年以來，中國建筑業(yè)增加值連續(xù)八年保持增長，2020年中國建筑業(yè)增加值達(dá)到72996億元，比2019年增長3.0%，盡管“十四五”期間，中國建筑市場將從中速增長期進(jìn)入中低速發(fā)展期，但中國仍擁有全球最大的建設(shè)規(guī)模，建筑業(yè)增加值增勢依然喜人，2021年上半年，中國筑業(yè)增加值33335.2億元，同比增長8.6%。

在中國十四五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)建議中提到，強(qiáng)化國土空間規(guī)劃和用途管控，落實生態(tài)保護(hù)、基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)等空間管控邊界，減少人類活動對自然空間的占用。開展綠色生活創(chuàng)建活動，發(fā)展綠色交通和綠色建筑，推行垃圾分類和減量化、資源化，加快構(gòu)建廢舊物資循環(huán)利用體系。

中研普華利用多種獨(dú)創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對市場海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險與經(jīng)營成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競爭力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國建筑行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》。

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  2022-2027年中國建筑行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告

  隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑市場發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，建筑企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，建筑行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些建筑細(xì)分市場仍有...

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