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第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

第一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述????? 1

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)定義及分類???? 1

一、旅游地產(chǎn)產(chǎn)生及特點??? 1

二、旅游地產(chǎn)分類及產(chǎn)品??? 2

三、發(fā)展特征及產(chǎn)生背景??? 3

第二節(jié) 最近3-5年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟指標分析????? 4

一、贏利性??? 4

二、成長速度?????? 4

三、附加值的提升空間?????? 6

四、進入壁壘／退出機制??? 8

五、風險性??? 8

六、行業(yè)周期?????? 8

七、競爭激烈程度指標?????? 9

八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 9

第二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST）???? 12

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P）?????? 12

一、行業(yè)管理體制分析?????? 12

二、上游行業(yè)法律法規(guī)?????? 12

1、《城市房地產(chǎn)管理法》?? 12

2、《土地管理法》?????? 12

3、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》?????? 13

4、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資源管理規(guī)定》?????? 13

5、《中華人民共和國土地管理法實施條例》?? 14

6、行業(yè)主要政策動向? 14

三、下游行業(yè)法律法規(guī)?????? 18

1、《中華人民共和國旅游法》?? 18

2、《旅游飯店星級的劃分及評定》?? 19

3、《旅游規(guī)劃通則》?? 20

四、行業(yè)相關發(fā)展規(guī)劃?????? 20

五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響?????? 22

第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析（E）?????? 23

一、宏觀經(jīng)濟形勢分析?????? 23

二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析?????? 26

第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（S）?????? 38

一、旅游地產(chǎn)社會環(huán)境?????? 38

二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響?????? 45

第四節(jié) 行業(yè)技術環(huán)境分析（T）?????? 54

一、旅游地產(chǎn)開發(fā)建設技術分析?????? 54

1、技術水平總體發(fā)展情況? 54

2、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)新技術研究???? 54

二、旅游地產(chǎn)規(guī)劃設計探究?????? 56

三、旅游地產(chǎn)相關技術發(fā)展趨勢?????? 61

第三章 國際旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒?????? 69

第一節(jié) 全球旅游地產(chǎn)市場總體情況分析? 69

一、全球旅游地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特點??? 69

二、全球旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析?????? 69

三、全球旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局?????? 73

第二節(jié) 全球主要國家（地區(qū)）市場分析? 74

一、德國?????? 74

1、德國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況? 74

2、德國旅游地產(chǎn)發(fā)展情況? 75

3、2017-2022年德國旅游地產(chǎn)發(fā)展前景預測 75

二、美國?????? 77

1、美國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況? 77

2、美國旅游地產(chǎn)發(fā)展情況? 77

3、2017-2022年美國旅游地產(chǎn)發(fā)展前景預測 80

三、日本?????? 81

1、日本旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況? 81

2、日本旅游地產(chǎn)發(fā)展情況? 82

3、2017-2022年日本旅游地產(chǎn)發(fā)展前景預測 82

四、其他國家地區(qū)?????? 83

1、馬來西亞? 83

2、新加坡???? 86

3、瑞典? 89

4、澳大利亞? 90

5、芬蘭? 90

第二部分 行業(yè)深度分析

第四章 我國旅游地產(chǎn)行業(yè)運行現(xiàn)狀分析???? 92

第一節(jié) 我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析? 92

一、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段?????? 92

二、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況?????? 93

三、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析?????? 97

四、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析?????? 98

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 101

一、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模?????? 101

二、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析?????? 102

1、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢調查分析? 102

2、我國旅游地產(chǎn)的發(fā)展研究???? 103

3、我國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展空間探討? 104

三、中國旅游地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析?????? 105

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)情況分析? 106

一、我國旅游地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及問題??? 106

1、我國旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀? 106

2、我國旅游地產(chǎn)開發(fā)存在的問題???? 106

二、基于文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的旅游地產(chǎn)開發(fā)機制研究??? 108

1、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展與旅游地產(chǎn)的共生關系? 108

2、旅游地產(chǎn)文化品牌的建設???? 108

3、旅游地產(chǎn)文化的系統(tǒng)平衡???? 108

三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的相關對策??? 109

1、以文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動旅游地產(chǎn)的開發(fā)???? 109

2、提升旅游文化地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化水平???? 109

3、重視旅游地產(chǎn)文化體驗管理? 110

第四節(jié) 我國旅游地產(chǎn)發(fā)展策略研究? 111

一、我國現(xiàn)階段旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式?????? 111

1、景區(qū)住宅開發(fā)? 111

2、度假地產(chǎn)開發(fā)? 111

3、旅游地產(chǎn)的綜合性開發(fā)? 112

二、制約我國旅游地產(chǎn)發(fā)展的因素分析??? 112

1、發(fā)展分時度假產(chǎn)品面臨諸多阻力? 112

2、旅游地產(chǎn)開發(fā)過程中缺乏整體感? 112

3、地產(chǎn)商缺乏旅游地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗???? 113

三、我國旅游地產(chǎn)的發(fā)展策略分析??? 113

1、樹立旅游地產(chǎn)國際品牌? 113

2、旅游地產(chǎn)銷售中服務品質的提升? 114

3、開發(fā)過程中應注重環(huán)境和諧? 114

4、加強旅游地產(chǎn)業(yè)宏觀調控和微觀把握? 114

第五章 我國旅游地產(chǎn)行業(yè)整體運行分析???? 116

第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析? 116

一、企業(yè)數(shù)量結構分析?????? 116

二、人員規(guī)模狀況分析?????? 117

三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析?????? 119

四、行業(yè)市場規(guī)模分析?????? 119

第二節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況分析? 119

一、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)土地購置情況?????? 119

二、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售數(shù)量?????? 121

三、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售面積?????? 122

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)運營模式分析? 124

一、旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運作模式??? 124

1、政府旅游地產(chǎn)運作模式分析? 124

2、以規(guī)劃方案的把控為前提???? 124

3、以相關政策的支持為重點???? 125

4、以公共工程的建設為核心???? 125

5、以區(qū)域營銷的推進為輔助???? 125

6、以招商引資的落實為突破???? 126

7、以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障???? 126

8、政府發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學途徑總結???? 127

二、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式??? 127

1、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式???? 127

2、旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的定位???? 127

3、旅游地產(chǎn)的商業(yè)運作模式???? 128

4、旅游地產(chǎn)開發(fā)的運作流程???? 130

第四節(jié) 旅游地產(chǎn)意向置業(yè)者調查分析???? 131

一、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者置業(yè)目的調查分析??? 131

二、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者置業(yè)目的變化分析??? 131

三、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者景觀資源偏好調查分析??? 132

四、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者配套設施偏好調查分析??? 132

五、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者物業(yè)偏好調查分析??? 132

六、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者物業(yè)偏好變化分析??? 133

七、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者面積偏好調查分析??? 133

八、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者總價偏好調查分析??? 133

第三部分 市場全景調研

第六章 旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結構及景觀開發(fā)模式分析?????? 135

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結構分析? 135

一、市場細分成為旅游地產(chǎn)新賣點??? 135

二、主要旅游地產(chǎn)市場細分企業(yè)項目介紹?????? 135

三、各細分市場占總市場的結構比例?????? 137

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項目開發(fā)模式? 139

一、民俗休閑地產(chǎn)開發(fā)模式?????? 139

二、生態(tài)休閑地產(chǎn)開發(fā)模式?????? 140

三、文化休閑地產(chǎn)開發(fā)模式?????? 141

四、商務休閑地產(chǎn)開發(fā)模式?????? 143

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資開發(fā)模式? 144

一、以提供第一居所為目的的景區(qū)住宅開發(fā)模式??? 144

二、以旅游度假為目的的開發(fā)模式??? 145

三、以旅游接待為目的的開發(fā)模式??? 145

四、綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式?????? 145

第四節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)景觀開發(fā)的模式???? 145

一、“城市功能區(qū)”驅動旅游地產(chǎn)新模式? 145

二、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟區(qū)提升旅游地產(chǎn)新模式?????? 146

三、旅游小城鎮(zhèn)發(fā)展旅游地產(chǎn)新模式?????? 148

四、鄉(xiāng)村旅游綜合體開創(chuàng)旅游地產(chǎn)新模式?????? 149

第七章 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)分析???? 151

第一節(jié) 自然資源類產(chǎn)品項目???? 151

一、濱湖類產(chǎn)品??? 151

1、產(chǎn)品選址分析? 151

2、選址影響因素分析? 151

3、濱湖類度假項目選址的區(qū)域條件? 151

4、選址交通條件分析? 152

5、選址資源條件優(yōu)勢? 152

6、產(chǎn)品創(chuàng)新途徑分析? 153

7、產(chǎn)品開發(fā)引擎分析? 154

8、產(chǎn)品客戶定位模式? 155

二、濱海類產(chǎn)品??? 157

1、產(chǎn)品核心競爭力???? 157

2、產(chǎn)品發(fā)展趨勢預測? 157

3、產(chǎn)品營銷推廣創(chuàng)新模式? 157

4、旅游地產(chǎn)的品牌定位???? 158

5、旅游地產(chǎn)的品牌附加值? 161

三、溫泉類產(chǎn)品??? 162

1、產(chǎn)品的特征分析???? 162

2、產(chǎn)品核心競爭力???? 163

3、產(chǎn)品開發(fā)影響因素? 163

4、產(chǎn)品發(fā)展趨勢預測? 165

5、產(chǎn)品投資開發(fā)建議? 167

6、產(chǎn)品經(jīng)營與管理策略???? 168

四、山地類產(chǎn)品??? 170

第二節(jié) 景觀類產(chǎn)品項目???? 171

一、主題公園項目?????? 171

1、主題公園發(fā)展階段? 171

2、主題公園開發(fā)要素分析? 172

3、客源市場分析? 173

4、交通條件分析? 173

5、項目選址分析? 174

6、主題選擇分析? 174

7、經(jīng)營與管理模式???? 174

8、主題公園盈利模式分析? 174

9、主題公園發(fā)展趨勢預測? 175

二、高爾夫度假項目??? 176

1、產(chǎn)品的特征分析???? 176

2、產(chǎn)品核心競爭力???? 177

3、產(chǎn)品的表現(xiàn)形式???? 177

4、產(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)???? 178

5、高爾夫與地產(chǎn)凹凸效應? 178

6、高爾夫與地產(chǎn)關系分析? 178

7、影響產(chǎn)品建設的因素???? 179

8、國內外發(fā)展模式分析???? 179

9、高爾夫項目營銷戰(zhàn)略???? 182

三、文化主題類產(chǎn)品項目??? 183

1、古鎮(zhèn)、古村類產(chǎn)品? 183

2、文化節(jié)慶類產(chǎn)品???? 184

3、產(chǎn)業(yè)新城類項目???? 186

4、會展旅游地產(chǎn)項目? 186

第八章 旅游地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)建設分析???? 196

第一節(jié) 產(chǎn)權式酒店投資建設分析???? 196

一、產(chǎn)權式酒店的界定?????? 196

二、產(chǎn)權式酒店主要類型分析??? 196

三、產(chǎn)權式酒店建設運營情況??? 197

四、產(chǎn)權酒店新增數(shù)量及總量??? 200

五、不同星級檔次酒店項目分析?????? 201

六、產(chǎn)權式酒店的管理分析?????? 207

第二節(jié) 酒店式公寓投資建設分析???? 210

一、酒店式公寓的界定?????? 210

二、酒店式公寓供需狀況分析??? 210

三、酒店式公寓供給分析??? 210

四、酒店式公寓需求分析??? 211

五、酒店式公寓發(fā)展預測??? 212

第三節(jié) 會議中心投資建設分析? 214

一、會議中心的界定??? 214

二、會議中心建設現(xiàn)狀?????? 215

三、會議中心市場發(fā)展現(xiàn)狀?????? 216

四、會議中心市場主要問題?????? 217

五、會議中心發(fā)展預測?????? 218

第四節(jié) 高爾夫地產(chǎn)投資建設分析???? 223

一、高爾夫地產(chǎn)的界定?????? 223

二、高爾夫投資設現(xiàn)狀分析?????? 223

三、高爾夫建設市場發(fā)展現(xiàn)狀??? 223

四、高爾夫建設市場主要問題??? 224

五、高爾夫開發(fā)建設發(fā)展趨勢??? 226

第五節(jié) 海濱浴場投資建設分析? 226

一、海濱浴場建設現(xiàn)狀?????? 226

二、海濱浴場發(fā)展方向?????? 228

第六節(jié) 旅游度假村投資建設分析???? 228

一、旅游度假村的界定?????? 228

二、旅游度假村建設現(xiàn)狀??? 228

三、旅游度假村市場發(fā)展現(xiàn)狀??? 229

四、旅游度假村市場主要問題??? 233

五、旅游度假村發(fā)展預測??? 235

第九章 我國旅游地產(chǎn)行業(yè)營銷趨勢及策略分析?????? 238

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售渠道分析? 238

一、營銷分析與營銷模式推薦??? 238

1、渠道構成? 238

2、覆蓋率???? 241

3、銷售渠道效果? 241

4、價值流程結構? 242

5、渠道建設方向? 243

二、旅游地產(chǎn)營銷環(huán)境分析與評價??? 246

三、銷售渠道存在的主要問題??? 246

四、營銷渠道發(fā)展趨勢與策略??? 249

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)營銷策略分析? 255

一、中國旅游地產(chǎn)營銷概況?????? 255

二、旅游地產(chǎn)營銷策略探討?????? 256

1、中國旅游地產(chǎn)品牌營銷策略淺析? 256

2、旅游地產(chǎn)新產(chǎn)品的市場推廣策略? 257

3、旅游地產(chǎn)細分領域品牌營銷策略分析? 258

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)營銷的發(fā)展趨勢???? 260

一、電子商務營銷?????? 260

二、微信公眾號營銷??? 262

三、未來旅游地產(chǎn)市場營銷的出路??? 262

四、中國旅游地產(chǎn)營銷的趨勢預測??? 265

第四部分 競爭格局分析

第十章 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)集群及區(qū)域市場分析?????? 267

第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)集群發(fā)展特色分析? 267

一、長江三角洲旅游地產(chǎn)發(fā)展特色分析??? 267

二、西南地區(qū)旅游地產(chǎn)發(fā)展特色分析?????? 269

三、環(huán)渤海地區(qū)旅游地產(chǎn)發(fā)展特色分析??? 269

四、兩廣地區(qū)旅游地產(chǎn)群體發(fā)展特色分析?????? 270

五、海南省旅游地產(chǎn)群體發(fā)展特色分析??? 274

第二節(jié) 中國旅游地產(chǎn)重點區(qū)域市場分析預測? 276

一、行業(yè)總體區(qū)域結構特征及變化??? 276

二、旅游地產(chǎn)區(qū)域市場分析?????? 276

三、旅游地產(chǎn)區(qū)域市場前景及趨勢??? 277

第三節(jié) 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 278

一、海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 278

1、旅游資源稟賦分析? 278

2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 280

3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 281

4、居民收入與消費情況分析???? 292

二、海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析??? 293

1、國內客源市場分析? 293

2、國外客源市場分析? 294

三、海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 294

1、供給情況分析? 294

2、需求情況分析? 296

四、海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 297

1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 297

2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 298

第四節(jié) 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 299

一、貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 299

1、旅游資源稟賦分析? 299

2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 299

3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 302

4、居民收入與消費情況分析???? 303

二、貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析??? 304

1、國內客源市場分析? 304

2、國外客源市場分析? 304

三、貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 304

1、供給情況分析? 304

2、需求情況分析? 304

四、貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 305

1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 305

2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 305

第五節(jié) 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 306

一、云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 306

1、旅游資源稟賦分析? 306

2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 307

3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 308

4、居民收入與消費情況分析???? 309

二、云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析??? 309

1、國內客源市場分析? 309

2、國外客源市場分析? 309

三、云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 310

1、供給情況分析? 310

2、需求情況分析? 310

四、云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 310

1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 310

2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 311

第六節(jié) 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 313

一、吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 313

1、旅游資源稟賦分析? 313

2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 314

3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 315

4、居民收入與消費情況分析???? 315

二、吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析??? 315

三、吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 316

1、供給情況分析? 316

2、需求情況分析? 316

四、吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 316

1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 316

2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 317

第七節(jié) 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 318

一、安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 318

1、旅游資源稟賦分析? 318

2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 319

3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 320

4、居民收入與消費情況分析???? 320

二、安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析??? 321

1、國內客源市場分析? 321

2、國外客源市場分析? 321

三、安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 321

四、安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 321

1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 321

2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 322

第八節(jié) 江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 322

一、江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 322

1、旅游資源稟賦分析? 322

2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 324

3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 324

4、居民收入與消費情況分析???? 325

二、江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析??? 326

三、江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 326

1、供給情況分析? 326

2、需求情況分析? 327

四、江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 327

1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 327

2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 327

第九節(jié) 廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 328

一、廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 328

1、旅游資源稟賦分析? 328

2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 332

3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 332

4、居民收入與消費情況分析???? 333

二、廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析??? 333

三、廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 334

1、供給情況分析? 334

2、需求情況分析? 334

四、廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 335

1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 335

2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 335

第十節(jié) 杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 336

一、杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 336

1、旅游資源稟賦分析? 336

2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 336

3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 337

4、居民收入與消費情況分析???? 337

二、杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析??? 338

三、杭州地區(qū)旅游地產(chǎn)項目開發(fā)分析?????? 338

四、杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 339

1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 339

2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 339

第十一節(jié) 大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析? 339

一、大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 339

1、旅游資源稟賦分析? 339

2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 340

3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 341

4、居民收入與消費情況分析???? 341

二、大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析??? 341

三、大連市旅游地產(chǎn)項目開發(fā)分析??? 342

四、大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 343

第十二節(jié) 青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析? 343

一、青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 343

1、旅游資源稟賦分析? 343

2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 344

3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 344

4、居民收入與消費情況分析???? 346

二、青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析??? 346

三、青島市旅游地產(chǎn)項目開發(fā)熱度分析??? 346

四、青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 347

1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 347

2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 348

第十一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢及策略???? 350

第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析? 350

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭結構分析?????? 350

1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭???? 350

2、潛在進入者分析???? 351

3、替代品威脅分析???? 352

4、供應商議價能力???? 352

5、客戶議價能力? 352

6、競爭結構特點總結? 352

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析??? 353

三、旅游地產(chǎn)行業(yè)集中度分析??? 354

四、旅游地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析? 354

1、旅游地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢分析? 354

2、旅游地產(chǎn)行業(yè)劣勢分析? 355

3、旅游地產(chǎn)行業(yè)機會分析? 355

4、旅游地產(chǎn)行業(yè)威脅分析? 355

第二節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局綜述? 356

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭概況?????? 356

1、中國旅游地產(chǎn)行業(yè)品牌競爭格局? 356

2、旅游地產(chǎn)業(yè)未來競爭格局和特點? 357

3、旅游地產(chǎn)市場進入及競爭對手分析???? 360

二、中國旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭力分析??? 362

三、中國旅游地產(chǎn)競爭力優(yōu)勢分析??? 363

四、旅游地產(chǎn)行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析??? 365

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析? 367

一、國內外旅游地產(chǎn)競爭分析??? 367

二、我國旅游地產(chǎn)市場競爭分析?????? 369

三、我國旅游地產(chǎn)市場集中度分析??? 370

四、國內主要旅游地產(chǎn)企業(yè)動向?????? 371

五、國內旅游地產(chǎn)企業(yè)擬在建項目分析??? 376

第四節(jié) 旅游地產(chǎn)市場競爭策略分析? 378

第十二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)領先企業(yè)經(jīng)營形勢分析?????? 380

第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展狀況分析? 380

一、旅游地產(chǎn)企業(yè)主要類型?????? 380

二、旅游地產(chǎn)企業(yè)資本運作分析?????? 380

三、旅游地產(chǎn)企業(yè)排名?????? 386

第二節(jié) 中國領先旅游地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營形勢分析? 387

一、保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司??? 387

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 387

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 388

3、企業(yè)投資項目? 389

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 390

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 390

6、企業(yè)盈利能力? 391

7、企業(yè)償債能力? 392

8、企業(yè)前景展望? 392

二、深圳華僑城股份有限公司??? 393

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 393

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 394

3、企業(yè)投資項目? 395

4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 396

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 396

6、企業(yè)盈利能力? 397

7、企業(yè)SWOT分析??? 398

8、企業(yè)前景展望? 399

三、雅居樂地產(chǎn)控股有限公司??? 400

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 400

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 401

3、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)模式? 401

4、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目規(guī)劃? 402

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 403

6、企業(yè)盈利能力? 403

7、企業(yè)償債能力? 404

8、企業(yè)前景展望? 405

四、中航地產(chǎn)股份有限公司?????? 406

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 406

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 407

3、企業(yè)投資項目? 407

4、企業(yè)地產(chǎn)收入? 409

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 409

6、企業(yè)盈利能力? 410

7、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 412

8、企業(yè)前景展望? 413

五、恒大地產(chǎn)集團有限公司?????? 415

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 415

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 415

3、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)? 416

4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 416

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 417

6、企業(yè)盈利能力? 418

7、企業(yè)償債能力? 418

8、企業(yè)前景展望? 419

六、碧桂園控股有限公司??? 419

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 419

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 421

3、企業(yè)品牌價值? 421

4、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)模式? 422

5、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模? 423

6、企業(yè)盈利能力? 424

7、企業(yè)償債能力? 425

8、企業(yè)前景展望? 426

七、世茂房地產(chǎn)控股有限公司??? 428

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 428

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 428

3、企業(yè)經(jīng)營狀況? 428

4、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)模式? 429

5、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模? 430

6、企業(yè)盈利能力? 430

7、企業(yè)償債能力? 431

8、企業(yè)SWOT分析??? 432

八、昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司??? 433

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 433

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 434

3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資重點? 435

4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 435

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 437

6、企業(yè)盈利能力? 437

7、企業(yè)償債能力? 437

8、企業(yè)前景展望? 438

九、佳兆業(yè)集團控股有限公司??? 438

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 438

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 439

3、企業(yè)投資項目? 439

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 439

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 439

6、企業(yè)盈利能力? 440

7、企業(yè)償債能力? 441

8、企業(yè)前景展望? 442

十、大連萬達集團股份有限公司?????? 442

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 442

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 444

3、企業(yè)投資項目? 444

4、企業(yè)競爭優(yōu)勢? 444

5、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模? 445

6、企業(yè)盈利能力? 445

7、企業(yè)償債能力? 447

8、企業(yè)前景展望? 447

十一、萬科企業(yè)股份有限公司??? 448

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 448

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 451

3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資項目? 451

4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 452

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 453

6、企業(yè)盈利能力? 454

7、企業(yè)償債能力? 455

8、企業(yè)前景展望? 455

十二、頤和地產(chǎn)集團有限公司??? 456

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 456

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 457

3、企業(yè)投資項目? 457

4、企業(yè)發(fā)展能力? 458

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 458

6、企業(yè)盈利能力? 459

7、企業(yè)競爭優(yōu)勢? 459

8、企業(yè)趨勢預測? 460

十三、龍湖地產(chǎn)有限公司??? 461

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 461

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 463

3、企業(yè)投資項目? 463

4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 464

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 464

6、企業(yè)盈利能力? 465

7、企業(yè)SWOT分析??? 466

8、企業(yè)區(qū)域發(fā)展? 466

十四、綠城房地產(chǎn)集團有限公司?????? 467

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 467

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 468

3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模? 468

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 468

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 469

6、企業(yè)盈利能力? 469

7、企業(yè)償債能力? 470

8、企業(yè)發(fā)展案例? 470

十五、華潤置地有限公司??? 471

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 471

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 471

3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模? 472

4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 472

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 473

6、企業(yè)盈利能力? 473

7、企業(yè)償債能力? 474

8、企業(yè)前景展望? 476

十六、北京萬通地產(chǎn)股份有限公司??? 478

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 478

2、企業(yè)土地開發(fā)? 479

3、企業(yè)重大舉措? 479

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 480

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 480

6、企業(yè)盈利能力? 481

7、企業(yè)償債能力? 482

8、企業(yè)前景展望? 482

十七、協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司??? 483

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 483

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 483

3、企業(yè)投資項目? 483

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 484

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 484

6、企業(yè)盈利能力? 484

7、企業(yè)SWOT分析??? 485

8、企業(yè)前景展望? 485

十八、金科地產(chǎn)集團股份有限公司??? 486

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 486

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 487

3、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)? 488

4、企業(yè)組織構架? 489

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 489

6、企業(yè)盈利能力? 490

7、企業(yè)償債能力? 490

8、企業(yè)前景展望? 491

十九、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司??? 493

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 493

2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 494

3、企業(yè)組織結構? 496

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 496

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 497

6、企業(yè)盈利能力? 498

7、企業(yè)償債能力? 499

8、企業(yè)前景展望? 501

二十、廣東美的置業(yè)有限公司??? 501

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 501

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 501

3、企業(yè)投資項目? 502

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 502

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 503

6、企業(yè)發(fā)展能力? 503

7、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃? 503

二十一、中信房地產(chǎn)集團有限公司??? 504

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 504

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 504

3、企業(yè)投資項目? 504

4、企業(yè)發(fā)展能力? 505

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 505

6、企業(yè)盈利能力? 506

7、企業(yè)前景展望? 506

二十二、金地（集團）股份有限公司?????? 507

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 507

2、企業(yè)發(fā)展模式? 508

3、企業(yè)投資規(guī)模? 509

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 509

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 510

6、企業(yè)盈利能力? 511

7、企業(yè)償債能力? 512

8、企業(yè)SWOT分析??? 513

二十三、北京首都開發(fā)控股（集團）有限公司?????? 514

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 514

2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 515

3、企業(yè)投資規(guī)模? 516

4、企業(yè)發(fā)展模式? 516

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 517

6、企業(yè)盈利能力? 518

7、企業(yè)償債能力? 518

8、企業(yè)投資規(guī)劃? 519

二十四、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司?????? 520

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 520

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 521

3、企業(yè)投資項目? 521

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 522

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 522

6、企業(yè)盈利能力? 522

7、企業(yè)SWOT分析??? 523

8、企業(yè)前景展望? 524

二十五、深業(yè)南方地產(chǎn)（集團）有限公司?????? 524

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 524

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 524

3、企業(yè)投資項目? 524

4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 525

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 525

6、企業(yè)SWOT分析??? 525

7、企業(yè)重點發(fā)展? 525

8、企業(yè)前景展望? 525

二十六、世紀金源投資集團有限公司?????? 526

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 526

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 526

3、企業(yè)分地區(qū)銷售狀況???? 526

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 526

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 527

6、企業(yè)盈利能力? 527

7、企業(yè)投資項目? 528

8、企業(yè)前景展望? 528

二十七、中弘控股股份有限公司?????? 528

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 528

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 529

3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資項目? 529

4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 530

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 531

6、企業(yè)盈利能力? 531

7、企業(yè)償債能力? 532

8、企業(yè)競爭優(yōu)勢? 532

二十八、越秀地產(chǎn)股份有限公司?????? 535

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 535

2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 536

3、企業(yè)銷售收入? 537

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 537

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 538

6、企業(yè)盈利能力? 538

7、企業(yè)SWOT分析??? 539

8、企業(yè)前景展望? 540

二十九、深圳市富通房地產(chǎn)集團有限公司?????? 540

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 540

2、企業(yè)銷售規(guī)模? 541

3、企業(yè)投資項目? 541

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 542

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 542

6、企業(yè)前景展望? 543

三十、遠洋地產(chǎn)控股有限公司??? 543

1、企業(yè)發(fā)展簡述? 543

2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 544

3、企業(yè)投資項目? 544

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 544

5、企業(yè)經(jīng)營狀況? 544

6、企業(yè)盈利能力? 545

7、企業(yè)償債能力? 546

8、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃? 547

第五部分 發(fā)展前景展望

第十三章 2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢預測??? 548

第一節(jié) 2017-2022年旅游地產(chǎn)市場發(fā)展前景 548

一、2017-2022年旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>?????? 548

二、2017-2022年旅游地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望?????? 550

三、2017-2022年旅游地產(chǎn)細分行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 551

第二節(jié) 2017-2022年旅游地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預測 553

一、2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢?????? 553

二、2017-2022年旅游地產(chǎn)市場規(guī)模預測?????? 555

1、旅游地產(chǎn)營收規(guī)模預測? 555

2、旅游地產(chǎn)投資規(guī)模預測? 556

三、2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)應用趨勢預測?????? 557

四、2017-2022年細分市場發(fā)展趨勢預測?????? 560

第三節(jié) 2017-2022年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)供需預測 562

一、2017-2022年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)供給預測?????? 562

二、2017-2022年中國旅游地產(chǎn)市場銷量預測?????? 563

三、2017-2022年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)需求預測?????? 564

四、2017-2022年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)供需平衡預測?????? 566

第十四章 2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資價值評估分析?????? 568

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析? 568

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)進入壁壘分析?????? 568

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利因素分析?????? 568

三、旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析?????? 571

第二節(jié) 2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素???? 573

一、有利因素?????? 573

二、不利因素?????? 575

第三節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)投資熱度分析? 577

一、全國旅游地產(chǎn)投資熱度分析?????? 577

二、不同區(qū)域旅游地產(chǎn)投資熱度分析?????? 577

1、海南地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 577

2、西南地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 580

3、長三角地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析???? 582

4、環(huán)渤海地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析???? 583

5、兩廣地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 586

6、閩東南地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析???? 587

三、不同類型旅游地產(chǎn)投資熱度分析?????? 589

1、濱海旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 589

2、濱湖旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 589

3、山地旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 590

4、溫泉旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 590

5、古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 592

6、高爾夫地產(chǎn)投資熱度分析???? 593

第十五章 2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險防范?? 595

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資情況???? 595

一、行業(yè)資金渠道分析?????? 595

二、固定資產(chǎn)投資分析?????? 597

三、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析?????? 597

第二節(jié) 2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機會 598

一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機會??? 598

二、細分市場投資機會?????? 599

三、重點區(qū)域投資機會?????? 603

四、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機遇?????? 603

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)項目風險應對與監(jiān)控???? 604

一、旅游地產(chǎn)的概念及其開發(fā)項目特征??? 604

二、旅游地產(chǎn)開發(fā)項目的風險分析??? 605

1、盲目投資引起的資金需求風險???? 605

2、發(fā)展模式風險? 605

3、運作模式風險? 606

4、不可抗力風險? 606

5、難以預計的產(chǎn)業(yè)政策風險???? 606

三、相關風險應對與監(jiān)控策略??? 607

第四節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)投資建議? 609

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展方向?????? 609

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資建議?????? 610

三、中國旅游地產(chǎn)企業(yè)融資分析?????? 611

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

第十六章 2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對策?????? 614

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境???? 614

一、供給過度膨脹?????? 614

二、局部投資過熱?????? 614

三、開發(fā)模式單一?????? 615

四、金融風險增加?????? 615

五、制度規(guī)范缺失?????? 616

六、空置率居高不下??? 616

第二節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)存在的問題及對策? 616

一、中國旅游地產(chǎn)行業(yè)存在的問題??? 616

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議對策??? 618

1、把握國家投資的契機???? 618

2、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實施? 618

3、企業(yè)自身應對策略? 620

三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施??? 623

1、實施重點客戶戰(zhàn)略的必要性? 623

2、合理確立重點客戶? 623

3、重點客戶戰(zhàn)略管理? 624

4、重點客戶管理功能? 626

第三節(jié) 中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策? 627

一、中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)??? 627

二、中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展對策分析?????? 630

第十七章 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 633

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 633

一、業(yè)務組合戰(zhàn)略?????? 633

二、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 633

三、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 634

四、營銷品牌戰(zhàn)略?????? 636

五、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 642

第二節(jié) 對我國旅游地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考? 643

一、旅游地產(chǎn)品牌的重要性?????? 643

二、旅游地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義??? 644

三、旅游地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析??? 645

四、我國旅游地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略??? 649

五、旅游地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略??? 651

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)經(jīng)營策略分析? 654

一、旅游地產(chǎn)市場細分策略?????? 654

二、旅游地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略?????? 655

三、品牌定位與品類規(guī)劃??? 656

四、旅游地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略?????? 660

第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 662

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 662

二、2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 665

三、2017-2022年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 673

圖表目錄

圖表：行業(yè)生命周期圖?????? 9

圖表：2010-2016年國內生產(chǎn)總值及其增長速度?? 24

圖表：2010-2016年工業(yè)增加值及其增長速度?????? 25

圖表：2010-2016年居民人均收入及其實際增長率?????? 25

圖表：2012-2016年技術人員人數(shù)?? 26

圖表：2016年年末人口數(shù)及其構成分析? 38

圖表：2012-2016年普通本?？?/SPAN>,中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)統(tǒng)計（萬人）? 39

圖表：2012-2016年研究與試驗發(fā)展經(jīng)費支出及增長速度分析?? 40

圖表：2016年專利申請受理、授權和有效專利情況???? 40

圖表：2012-2016年萬元國內生產(chǎn)總值能耗降低率分析?????? 42

圖表：2012-2016年清潔能源消耗量占能源消耗總量的比重分析?????? 42

圖表：2010-2016年中國城鎮(zhèn)化率分析?? 43

圖表：2005-2016年中國人口總量及增速分析?????? 44

圖表：2005-2016年中國城鎮(zhèn)、農(nóng)村人口對比走勢圖?? 44

圖表：2012-2016年社會消費品零售總額分析?????? 45

圖表：中國股權投資市場旅游產(chǎn)業(yè)基金一覽（單位：億元）?????? 96

圖表：2016中國旅游地產(chǎn)樣本項目功能分布情況? 101

圖表：中國旅游地產(chǎn)樣本項目資源分布情況??? 103

圖表：中國旅游地產(chǎn)樣本項目交通道路級別分布情況??? 103

圖表：中國旅游地產(chǎn)樣本項目企業(yè)類型??? 105

圖表：旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結構??? 107

圖表：2012-2016年中國旅游地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)數(shù)量變化(單位：家) 116

圖表：部分參與旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)名單?????? 117

圖表：2014-2016年我國旅游地產(chǎn)從業(yè)人員分析?? 118

圖表：2016年我國房地產(chǎn)從業(yè)人員結構對比? 118

圖表：考慮購買旅游地產(chǎn)的比例?????? 120

圖表：影響購買旅游地產(chǎn)物業(yè)的因素?????? 120

圖表：2012-2016年旅游地產(chǎn)累計建筑面積?? 121

圖表：2016年不同資源類型旅游地產(chǎn)新增項目數(shù)量及用地面積? 122

圖表：2016年新增不同類型旅游地產(chǎn)項目數(shù)量和占地面積? 123

圖表：2016年新增不同類型旅游地產(chǎn)項目數(shù)量建筑面積???? 124

圖表：2016年新增旅游地產(chǎn)項目運營類產(chǎn)品結構? 139

圖表：我國山地類旅游地產(chǎn)分布圖??? 170

圖表：主題公園開發(fā)六要素?????? 173

圖表：國外高爾夫旅游地產(chǎn)項目模式?????? 180

圖表：國內高爾夫旅游地產(chǎn)項目模式?????? 181

圖表：高爾夫球場旅游地產(chǎn)項目模式總結?????? 182

圖表：會展地產(chǎn)的六大核心要素?????? 188

圖表：中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)主要生產(chǎn)企業(yè)排名?????? 201

圖表：2016年酒店式公寓10強?????? 211

圖表：我國旅游地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域集中度分析?????? 276

圖表：海南重點城市旅游地產(chǎn)項目占地面積（位：㎡）?????? 277

圖表：海南省居民人均可支配收入(元)???? 292

圖表：海南省居民人均生活消費支出(元) 293

圖表：2016年城鄉(xiāng)居民收入支出指標???? 325

圖表：中國旅游地產(chǎn)項目品牌價值TOP10????? 357

圖表：萬達文化旅游項目情況??? 366

圖表：華僑城集團文化旅游項目情況?????? 366

圖表：宋城股份文化旅游項目情況??? 367

圖表：各投資主體投資額所占比例??? 371

圖表：恒大地產(chǎn)集團有限公司擬在建項目分析?????? 377

圖表：大連萬達集團股份有限公司擬在建項目分析?????? 377

圖表：雅居樂地產(chǎn)控股有限公司擬在建項目分析??? 378

圖表：2016年旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結構???? 380

圖表：旅游地產(chǎn)十強??? 386

圖表：2015-2016年保利公司資產(chǎn)負債分析?? 389

圖表：2015-2016年保利公司盈利能力分析?? 391

圖表：2016年保利地產(chǎn)有息負債率? 392

圖表：2014-2016年華僑城公司資產(chǎn)負債分析?????? 394

圖表：2014-2016年華僑城經(jīng)營狀況分析?????? 397

圖表：2015-2016年華僑城盈利能力分析?????? 398

圖表：2015-2016年雅居樂公司資產(chǎn)負債分析?????? 401

圖表：2015-2016年雅居樂公司盈利能力分析?????? 404

圖表：2015-2016年雅居樂公司償債能力分析?????? 405

圖表：2012-2016年雅居樂情況分析?????? 405

圖表：2012-2016年雅居樂銷售增長情況?????? 406

圖表：2014-2016年中航地產(chǎn)資產(chǎn)負債分析?? 407

圖表：2014-2016年中航地產(chǎn)經(jīng)營分析?? 410

圖表：2015-2016年中國恒大資本結構分析?? 416

圖表：2015-2016年中國恒大盈利能力分析?? 418

圖表：2015-2016年中國恒大償債能力分析?? 419

圖表：205-2016年碧桂園資產(chǎn)分析? 421

圖表：2016年碧桂園按省份劃分土地儲備分布（按面積）? 424

圖表：2015-2016年碧桂園盈利能力分析?????? 425

圖表：2015-2016年碧桂園償債能力分析?????? 426

圖表：2015-2016年世貿(mào)地產(chǎn)融資成本分析?? 429

圖表：世貿(mào)地產(chǎn)盈利能力分析??? 431

圖表：世貿(mào)地產(chǎn)償債能力分析??? 432

圖表：2015-2016年成長能力分析?? 440

圖表：2015-2016年佳兆業(yè)公司盈利能力分析?????? 441

圖表：2015-2016年佳兆業(yè)公司償債能力分析?????? 441

圖表：2014-2016年萬科資產(chǎn)負債分析?? 451

圖表：2014-2016年萬科經(jīng)營情況分析?? 454

圖表：2016年萬科盈利情況分析???? 454

圖表：2015-2016年萬科償債能力分析?? 455

圖表：2015-2016年龍湖地產(chǎn)資本結構分析?? 465

圖表：2015-2016年龍湖地產(chǎn)盈利能力分析?? 465

圖表：2015-2016年綠地公司盈利能力分析?? 469

圖表：2015-2016年綠地公司償債能力分析?? 470

圖表：2015-2016年華潤置地盈利能力分析?? 474

圖表：2015-2016年華潤置地償債能力分析?? 476

圖表：2015-2016年華潤置地成長能力分析?? 476

圖表：華潤置地有限公司產(chǎn)異化生意模式圖??? 477

圖表：2015-2016年萬通地產(chǎn)成長能力分析?? 481

圖表：2015-2016年萬通地產(chǎn)經(jīng)營情況分析?? 481

圖表：2015-2016年萬通地產(chǎn)盈利能力分析?? 482

圖表：2015-2016年北京萬通償債能力分析?? 482

圖表：2017年Q1金科股份資產(chǎn)負債分析????? 488

圖表：金科股份高管列表??? 489

圖表：2016年金科股份營收分析???? 489

圖表：2015-2016年金科股份盈利分析?? 490

圖表：2015-2016年金科股份償債能力分析?? 491

圖表：202016年首創(chuàng)置業(yè)經(jīng)營狀況分析 498

圖表：2015-2016年首創(chuàng)置業(yè)盈利能力分析?? 499

圖表：2016年度公司審議通過的重要債務融資???? 500

圖表：2015-2016年首創(chuàng)置業(yè)償債能力分析?? 500

圖表：中信地產(chǎn)開發(fā)的休閑物業(yè)?????? 504

圖表：中信地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)住宅?????? 505

圖表：2014-2016年金地公司經(jīng)營分析?? 511

圖表：2015-2016年金地公司盈利能力分析?? 512

圖表：2015-2016年金地公司償債能力分析?? 513

圖表：2016年首開公司經(jīng)營狀況分析???? 518

圖表：2016年首開公司盈利能力分析???? 518

圖表：2016年首開公司償債能力分析???? 519

圖表：2016年廣州富力地產(chǎn)盈利能力分析???? 523

圖表：2014-2016年中宏公司經(jīng)營狀況分析?? 529

圖表：2016年公司主要項目開發(fā)情況???? 530

圖表：2014-2016年中宏公司經(jīng)營狀況分析?? 531

圖表：2016年中宏公司盈利能力分析???? 531

圖表：2016年中宏公司償債能力分析???? 532

圖表：2015-2016年越秀地產(chǎn)資產(chǎn)負債分析?? 537

圖表：2015-2016年越秀地產(chǎn)盈利能力分析?? 539

圖表：2015-2016年遠洋地產(chǎn)盈利能力分析?? 545

圖表：2015-2016年遠洋地產(chǎn)償債能力分析?? 546

圖表：2017-2022年旅游地產(chǎn)營收規(guī)模預測?? 556

圖表：2017-2022年旅游地產(chǎn)投資規(guī)模預測?? 557

圖表：2017-2022年中國旅游地產(chǎn)項目規(guī)模預測?? 563

圖表：2017-2022年旅游地產(chǎn)需求量分析?????? 566

圖表：2017-2022年旅游地產(chǎn)供給需求分析?? 567

圖表：海南旅游地產(chǎn)運營模式分析??? 578

圖表：2016年海南區(qū)域土地成交情況分析???? 579

圖表：海南地產(chǎn)成交量分析?????? 580

圖表：2016年西南地區(qū)受訪者旅游度假住宿類型偏好? 582

圖表：環(huán)渤海地區(qū)受訪者旅游度假次數(shù)統(tǒng)計??? 584

圖表：2016年環(huán)渤海地區(qū)受訪者旅游度假住宿偏好???? 585

圖表：2016年環(huán)渤海地區(qū)受訪者旅游度假住宿品質???? 585

圖表：2016年兩廣地區(qū)受訪者旅游目的地偏好???? 586

圖表：2016年兩廣地區(qū)受訪者旅游度假住宿偏好? 587

圖表：2016年閩東南地區(qū)受訪者旅游目的???? 588

圖表：2016年閩東南地區(qū)受訪者旅游選擇偏好???? 589

圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略咨詢流程圖?????? 634