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第一部分 產(chǎn)業(yè)基本概述

第一章 房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展綜述 1

第一節(jié) 房地產(chǎn)金融概念 1

一、廣義概念 1

二、狹義概念 1

第二節(jié) 房地產(chǎn)金融分類 1

一、房產(chǎn)金融 1

二、地產(chǎn)金融 1

第三節(jié) 房地產(chǎn)金融主要內(nèi)容與任務(wù) 2

一、房地產(chǎn)金融的主要內(nèi)容 2

二、房地產(chǎn)金融的任務(wù) 2

三、房地產(chǎn)金融的體系 3

第四節(jié) 房地產(chǎn)金融基本特征 3

一、以不動產(chǎn)為抵押品來保證貸款的償還 3

二、無轉(zhuǎn)移抵押 3

三、杠桿效應(yīng) 4

第五節(jié) 房地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)特點 4

一、集中性 4

二、資金周轉(zhuǎn)期長 4

三、資金運動固定性 5

四、資金增值性 5

五、風(fēng)險性 5

第六節(jié) 房地產(chǎn)金融的作用 6

一、為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營提供了資金保障 6

二、支持居民住房消費能力的提高 7

三、房地產(chǎn)金融調(diào)節(jié)房地產(chǎn)業(yè)的金融屬性 9

第二章 房地產(chǎn)金融行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST） 11

第一節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)政治法律環(huán)境（P） 11

一、國務(wù)院發(fā)布的房地產(chǎn)調(diào)控政策 11

二、人民銀行和銀監(jiān)會關(guān)于房地產(chǎn)信貸的規(guī)定 12

三、房地產(chǎn)法規(guī) 13

四、商業(yè)銀行貸款、委托貸款相關(guān)法律及規(guī)章? 14

五、擔(dān)保法律法規(guī) 15

六、商業(yè)銀行授信盡職指引 15

七、市場主體法律 15

八、外商投資房地產(chǎn)法規(guī) 16

九、經(jīng)濟適用房及其貸款的有關(guān)規(guī)定 16

十、銀監(jiān)會商業(yè)銀行理財規(guī)定 16

十一、信托法規(guī)和銀監(jiān)會對信托房地產(chǎn)和銀信合作的規(guī)定 19

十二、基金子公司、券商資管和保險、期貨資管的規(guī)定 21

十三、股權(quán)投資相關(guān)規(guī)定 22

十四、政策環(huán)境對行業(yè)的影響 22

第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析（E） 22

一、宏觀經(jīng)濟形勢分析 22

二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析 42

第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（S） 42

一、房地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境 42

二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響 66

第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T） 66

一、房地產(chǎn)金融體系建設(shè)與技術(shù)發(fā)展分析 66

二、行業(yè)主要技術(shù)發(fā)展趨勢 67

三、技術(shù)環(huán)境對行業(yè)的影響 68

第二部分 產(chǎn)業(yè)深度分析

第三章 國際房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒 69

第一節(jié) 美國證券融資型房地產(chǎn)金融模式 69

一、美國房地產(chǎn)金融架構(gòu)體系完善，專業(yè)分工度高 69

二、房地產(chǎn)金融市場的競爭性與開放性 70

三、房地產(chǎn)融資工具多樣化 70

四、抵押貸款證券化程度很高 71

第二節(jié) 德國儲貸結(jié)合的房地產(chǎn)金融模式 71

一、德國房地產(chǎn)金融體系的三大特點 71

二、儲貸結(jié)合的住房金融模式 72

三、抵押貸款證券化 73

四、健全的法律制度 73

第三節(jié) 新加坡社會福利基金主導(dǎo)的房地產(chǎn)金融模式 74

一、建立以強制儲蓄為特征的社會福利基金 74

二、社會福利基金與住房信貸相結(jié)合 74

三、房地產(chǎn)投資證券化 75

第四節(jié) 日本混合型房地產(chǎn)金融模式 75

一、官方金融機構(gòu)是住房信貸市場中重要供給者 75

二、住房儲蓄制度 76

三、財政投資性貸款是住房信貸資金的主要來源 76

第五節(jié) 國際房地產(chǎn)金融發(fā)展的經(jīng)驗借鑒與啟示 76

一、完善的房地產(chǎn)金融法律、法規(guī)是發(fā)展基石和保障 76

二、健全的房地產(chǎn)金融一、二級市場是發(fā)展的助推劑 77

三、政府積極參與是房地產(chǎn)金融市場發(fā)展的重要因素 77

四、房地產(chǎn)金融產(chǎn)品證券化是必然趨勢 77

第四章 我國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析 79

第一節(jié) 我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 79

一、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 79

二、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展空間分析 86

三、2015-2020年我國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 89

第二節(jié) 我國金融行業(yè)發(fā)展分析 91

一、金融行業(yè)基本定義及特征 91

二、我國金融行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 93

三、我國金融體系建設(shè)分析 98

四、中國金融行業(yè)市場發(fā)展趨勢分析 100

五、我國金融體系存在的風(fēng)險 103

六、我國金融體系發(fā)展建議 106

第三節(jié) 我國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析 108

一、我國房地產(chǎn)金融體系構(gòu)成 108

二、我國房地產(chǎn)金融市場概況分析 108

三、我國房地產(chǎn)金融市場發(fā)展特征 115

第四節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)存在的問題及對策 117

一、存在的主要問題 117

二、發(fā)展對策 119

第五章 我國房地產(chǎn)企業(yè)金融體系發(fā)展分析 121

第一節(jié) 我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析 121

一、我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展概況 121

二、我國房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀格局 121

三、我國房地產(chǎn)政策對企業(yè)的影響 124

四、我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢分析 124

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)多元化融資渠道分析 126

一、上市融資 126

二、房地產(chǎn)信托 127

三、房地產(chǎn)投資信托基金REITS 127

四、房地產(chǎn)債券融資 128

五、前沿貨幣合約 128

六、租賃融資 128

七、房地產(chǎn)辛迪加 129

八、房地產(chǎn)典當(dāng)融資 129

九、夾層融資 130

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)金融體系發(fā)展建議 131

一、制定完善的金融體系戰(zhàn)略規(guī)劃 131

二、打造富有戰(zhàn)斗力的金融團隊 131

三、建立企業(yè)金融形象 131

四、建立和維護好企業(yè)的金融資源 131

五、構(gòu)建公司的金融信用體系 132

六、全面提高金融建設(shè)的技術(shù)能力 132

七、搞好企業(yè)的資本運營 132

第三部分 產(chǎn)業(yè)全景調(diào)研

第六章 房地產(chǎn)信托發(fā)展分析 134

第一節(jié) 房地產(chǎn)信托基本概念 134

一、信托基本定義 134

二、我國信托行業(yè)發(fā)展概況 134

三、房地產(chǎn)信托基本概念 135

四、房地產(chǎn)信托發(fā)展歷程 136

五、房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)范圍 137

六、房地產(chǎn)信托資金來源 137

七、房地產(chǎn)信托分類 140

八、房地產(chǎn)信托運作模式 141

九、房地產(chǎn)信托與房地產(chǎn)信托投資基金REITs區(qū)別 142

第二節(jié) 房地產(chǎn)信托市場發(fā)展分析 144

一、房地產(chǎn)信托規(guī)模 144

二、房地產(chǎn)信托發(fā)行與房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)系 145

三、房地產(chǎn)信托預(yù)期收益率分析 145

四、房地產(chǎn)信托風(fēng)險事件分析 146

第三節(jié) 房地產(chǎn)信托市場發(fā)展預(yù)測 147

一、基礎(chǔ)市場支撐房地產(chǎn)信托市場發(fā)展 147

二、房地產(chǎn)信托市場規(guī)模增長放緩 147

三、兌付高峰增加行業(yè)風(fēng)險 148

第七章 房地產(chǎn)PE/VC市場發(fā)展分析 151

第一節(jié) PE/VC市場基本概念 151

一、PE（股權(quán)私募基金）概念 151

二、VC（風(fēng)險投資）概念 151

三、我國PE/VC發(fā)展分析 152

第二節(jié) 房地產(chǎn)PE/VC市場發(fā)展現(xiàn)狀 160

一、市場規(guī)模現(xiàn)狀. 160

二、風(fēng)險控制分析 160

三、資本運作分析 161

第三節(jié) 房地產(chǎn)PE/VC市場發(fā)展趨勢 161

一、房地產(chǎn)PE逐漸分化 161

二、房地產(chǎn)PE向價值型增值型邁進 162

三、房地產(chǎn)PE/VC市場前景被廣泛看好 163

第八章 房地產(chǎn)企業(yè)上市融資發(fā)展分析 164

第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)上市融資基本概念 164

一、房地產(chǎn)企業(yè)上市融資的含義 164

二、房地產(chǎn)企業(yè)上市融資的方式 164

三、房地產(chǎn)企業(yè)上市融資的優(yōu)點 165

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市分析 166

一、房地產(chǎn)企業(yè)直接上市的意義 166

二、可供房地產(chǎn)企業(yè)選擇的上市地點辨析 167

三、證券交易所上市條件比較分析 168

四、房地產(chǎn)企業(yè)直接上市前的改制、重組及融資分析 178

五、房地產(chǎn)企業(yè)直接上市案例解析 179

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市分析 179

一、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的意義 179

二、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的模式分析 180

三、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的操作途徑分析 180

四、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市風(fēng)險控制分析 181

五、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市案例解析 181

第四節(jié) 上市房地產(chǎn)企業(yè)融資方式分析 182

一、優(yōu)先票據(jù)融資 182

二、定向增發(fā)股票 182

三、發(fā)行中期票據(jù) 183

四、其他方式 183

第九章 房地產(chǎn)夾層融資發(fā)展分析 184

第一節(jié) 房地產(chǎn)夾層融資制度詮釋 184

一、房地產(chǎn)夾層融資制度概述 184

二、房地產(chǎn)夾層融資的模式 184

三、房地產(chǎn)夾層融資制度的參與人 185

第二節(jié) 完善房地產(chǎn)夾層融資制度的必要性 186

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金來源 186

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的融資結(jié)構(gòu) 186

三、房地產(chǎn)夾層融資制度的優(yōu)勢 187

第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)在應(yīng)用夾層融資中存在的問題分析 189

一、投資主體單一 189

二、法律環(huán)境不完善 190

三、信用評級制度和信用評級機構(gòu)匱乏 190

四、風(fēng)險控制不完善 190

五、房地產(chǎn)項目監(jiān)控能力不足 191

六、定價及費用不明確 191

第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用夾層融資的對策分析 192

一、構(gòu)造多元化的夾層投資者結(jié)構(gòu) 192

二、完善我國相關(guān)法律體系 192

三、構(gòu)建完善的夾層融資中介服務(wù)體系 193

四、加強風(fēng)險控制 193

五、積極探索我國夾層融資產(chǎn)品的定價模式 194

第四部分 產(chǎn)業(yè)競爭格局

第十章 房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭形勢及策略 195

第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 195

一、房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 195

二、房地產(chǎn)金融行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析 195

三、房地產(chǎn)金融行業(yè)集中度分析 196

四、房地產(chǎn)金融行業(yè)SWOT分析 197

第二節(jié) 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭格局綜述 198

一、房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭概況 198

二、中國房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭力分析 198

三、中國房地產(chǎn)金融產(chǎn)品競爭力優(yōu)勢分析 198

四、房地產(chǎn)金融行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析 199

第三節(jié) 2013-2014年房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭格局分析 200

一、2013-2014年國內(nèi)外房地產(chǎn)金融競爭分析 200

二、2013-2014年我國房地產(chǎn)金融市場競爭分析 200

三、2013-2014年我國房地產(chǎn)金融市場集中度分析 202

四、2013-2014年國內(nèi)主要房地產(chǎn)金融企業(yè)動向 203

第十一章 房地產(chǎn)金融行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析 204

第一節(jié) 典型房地產(chǎn)企業(yè)金融體系分析 204

一、萬科企業(yè)股份有限公司金融體系 204

二、恒大地產(chǎn)集團金融體系 214

三、保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司金融體系 222

四、華潤置地有限公司金融體系 227

五、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司金融體系 230

六、金地（集團）股份有限公司金融體系 235

七、上海綠地（集團）有限公司金融體系 240

八、大連萬達集團股份有限公司金融體系 244

九、碧桂園控股有限公司金融體系 248

十、北京首都開發(fā)股份有限公司金融體系 251

第二節(jié) 典型房地產(chǎn)金融基金/投資機構(gòu)運營分析 255

一、中國住宅產(chǎn)業(yè)精瑞基金 255

二、領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金 257

三、泓富產(chǎn)業(yè)信托 260

四、越秀房地產(chǎn)投資信托基金 262

五、冠君產(chǎn)業(yè)信托 264

六、置富產(chǎn)業(yè)信托 266

七、富豪產(chǎn)業(yè)信托 267

八、安信信托投資股份有限公司 270

九、中誠信托投資有限責(zé)任公司 273

十、盛世神州房地產(chǎn)投資基金管理（北京）有限公司 276

十一、華房國際投資聯(lián)盟（有限合伙）基金 278

十二、上海智盈股權(quán)投資管理有限公司 279

十三、北京盛諾金投資基金管理有限公司 281

十四、永安信股權(quán)投資基金管理有限公司 284

十五、信業(yè)股權(quán)投資管理有限公司 286

十七、鼎暉投資 289

十八、穩(wěn)盛投資管理有限公司 291

十九、上海中城聯(lián)盟投資管理股份有限公司 293

二十、新沃資本控股集團有限公司 294

第五部分 產(chǎn)業(yè)投資前景

第十二章 2015-2020年房地產(chǎn)金融行業(yè)前景及投資價值 297

第一節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)五年規(guī)劃現(xiàn)狀及未來預(yù)測 297

一、“十二五”期間房地產(chǎn)金融行業(yè)運行情況 297

二、“十二五”期間房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展成果 297

三、房地產(chǎn)金融行業(yè)“十三五”發(fā)展方向預(yù)測 298

第二節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)金融市場發(fā)展前景 300

一、2015-2020年房地產(chǎn)金融市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN> 300

二、2015-2020年房地產(chǎn)金融市場發(fā)展前景展望 300

三、2015-2020年房地產(chǎn)金融細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析 301

第三節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)金融市場發(fā)展趨勢預(yù)測 301

一、2015-2020年房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展趨勢 301

二、2015-2020年房地產(chǎn)金融市場規(guī)模預(yù)測 303

三、2015-2020年細(xì)分市場發(fā)展趨勢預(yù)測 303

第四節(jié) 2015-2020年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)供需預(yù)測 303

一、2015-2020年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)供給預(yù)測 303

二、2015-2020年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)需求預(yù)測 304

三、2015-2020年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)供需平衡預(yù)測 304

第五節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢 304

一、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預(yù)測 305

二、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢 307

三、科研開發(fā)趨勢及替代技術(shù)進展 308

四、影響企業(yè)投資與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢 308

第六節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)投資特性分析 308

一、房地產(chǎn)金融行業(yè)進入壁壘分析 308

二、房地產(chǎn)金融行業(yè)盈利因素分析 308

三、房地產(chǎn)金融行業(yè)盈利模式分析 309

第七節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展的影響因素 309

一、有利因素 309

二、不利因素 309

第八節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)金融行業(yè)投資價值評估分析 310

一、行業(yè)投資效益分析 310

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點分析 310

三、投資回報率比較高的投資方向 310

四、新進入者應(yīng)注意的障礙因素 311

第十三章 2015-2020年房地產(chǎn)金融行業(yè)投資機會與風(fēng)險防范 312

第一節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)投融資情況 312

一、行業(yè)資金渠道分析 312

二、固定資產(chǎn)投資分析 313

三、兼并重組情況分析 313

四、房地產(chǎn)金融行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 314

第二節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)金融行業(yè)投資機會 315

一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機會 315

二、細(xì)分市場投資機會 317

三、重點區(qū)域投資機會 317

四、房地產(chǎn)金融行業(yè)投資機遇 319

第三節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)金融行業(yè)投資風(fēng)險及防范 320

一、政策風(fēng)險及防范 320

二、技術(shù)風(fēng)險及防范 321

三、供求風(fēng)險及防范 322

四、宏觀經(jīng)濟波動風(fēng)險及防范 322

五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險及防范 323

六、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險及防范 323

七、其他風(fēng)險及防范 324

第四節(jié) 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)投資建議 324

一、房地產(chǎn)金融行業(yè)未來發(fā)展方向 324

二、房地產(chǎn)金融行業(yè)主要投資建議 324

三、中國房地產(chǎn)金融企業(yè)融資分析 324

第六部分 產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

第十四章 房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 326

第一節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 326

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 326

二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 326

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 330

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 332

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 341

六、營銷品牌戰(zhàn)略 342

七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 346

第二節(jié) 對我國房地產(chǎn)金融品牌的戰(zhàn)略思考 349

一、房地產(chǎn)金融品牌的重要性 349

二、房地產(chǎn)金融實施品牌戰(zhàn)略的意義 351

三、房地產(chǎn)金融企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 352

四、我國房地產(chǎn)金融企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 353

五、房地產(chǎn)金融品牌戰(zhàn)略管理的策略 355

第三節(jié) 房地產(chǎn)金融經(jīng)營策略分析 358

一、房地產(chǎn)金融市場細(xì)分策略 358

二、房地產(chǎn)金融市場創(chuàng)新策略 359

三、品牌定位與品類規(guī)劃 359

四、房地產(chǎn)金融新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略 360

第四節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 360

一、2015-2020年房地產(chǎn)金融行業(yè)投資戰(zhàn)略 360

二、2015-2020年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略 361

第十五章 研究結(jié)論及發(fā)展建議 362

第一節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)研究結(jié)論及建議 362

第二節(jié) 房地產(chǎn)金融關(guān)聯(lián)行業(yè)研究結(jié)論及建議 363

第三節(jié) 中研普華房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展建議 364

一、行業(yè)發(fā)展策略建議 364

二、行業(yè)投資方向建議 365

三、行業(yè)投資方式建議 366

圖表目錄

圖表：2013年-2014Q3國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長速度 24

圖表：2014年1-9月消費價格指數(shù) 24

圖表：2014年1-9月工業(yè)品出產(chǎn)價格指數(shù)（PPI） 25

圖表：2013-2014Q3中國居民人均收入實際增長速度 26

圖表：2002-2013年中國居民恩格爾系數(shù) 27

圖表：2013-2014Q3全國規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長速度 29

圖表：2013-2014Q3全社會固定資產(chǎn)投資增速 30

圖表：2013-2014Q3房地產(chǎn)開發(fā)投資累計同比增速 31

圖表：2013-2014Q3中國對外貿(mào)易進出口總額 41

圖表：2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成 43

圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù) 43

圖表：2009-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率 44

圖表：2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù) 45

圖表：2009-2013年研究與試驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出 59

圖表：2009-2013年中國城鎮(zhèn)化水平 61

圖表：美國房地產(chǎn)金融市場上各類金融機構(gòu)的分工 69

圖表：2014年7月房地產(chǎn)市場主要指標(biāo)實際值與預(yù)測情況對比 109

圖表：2013-2014年我國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資金主要來源 110

圖表：2012年-2014年我國房地產(chǎn)并購交易數(shù)量 113

圖表：2009年-2014年我國IPO回報率 158

圖表：2011-2015年6月份全國PE/VC金額 160

圖表：2013-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源 186

圖表：2014年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 200

圖表：2014年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 201

圖表：2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 201

圖表：2008年2014年房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)四廠商集中度 202

圖表：2014年萬科部分項目投資情況 207

圖表：2014年萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表 208

圖表：2014-2015年1季度萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)利潤表 209

圖表：2015年6月1號到10號萬科融資融券交易明細(xì) 210

圖表：2014地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績對比 218

圖表：2013-2014年恒大地產(chǎn)集團負(fù)債總額 219

圖表：2013-2014年恒大地產(chǎn)集團利潤表 219

圖表：恒大集團部分融資渠道 220

圖表：2014年-2015年1季度保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表 224

圖表：2014年-2015年1季度保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司資產(chǎn)利潤表 225

圖表：保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司部分融資方式 225

圖表：2013年-2014年華潤置地有限公司負(fù)債總額 229

圖表：2013年-2014年華潤置地有限公司利潤表 229

圖表：2013年-2014年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司負(fù)債總額 233

圖表：2013年-2014年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司利潤表 233

圖表：2015廣州富力地產(chǎn)股份有限公司融資方式和金融 233

圖表：2014-2015年1季度金地（集團）股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表 238

圖表：2014-2015年1季度金地（集團）股份有限公司資產(chǎn)利潤表 238

圖表：2014年大連萬達集團收入貢獻占比 245

圖表：2013年-2014年上海綠地（集團）有限公司負(fù)債總額 246

圖表：2013年-2014年上海綠地（集團）有限公司利潤 246

圖表：2015年大連萬達集團股份有限公司融資方式 246

圖表：2013年-2014年碧桂園控股有限公司負(fù)債總額 249

圖表：2013年-2014年碧桂園控股有限公司利潤表 249

圖表：2014年-2015年1季度北京首都開發(fā)股份有限公司負(fù)債表 253

圖表：2014年-2015年1季度北京首都開發(fā)股份有限公司利潤表 254

圖表：2015年領(lǐng)匯房地產(chǎn)基金債務(wù)融資 258

圖表：2015年1季度領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金的投資項目 258

圖表：2014年泓富產(chǎn)業(yè)信托融資方式及其比例 260

圖表：2014年至富豪產(chǎn)業(yè)信托部分融資方式及金額 268

圖表：2011-2014年年末人口數(shù)及其構(gòu)成 298

圖表：2014年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況及其增長速度 298

圖表：2014年我國固定資產(chǎn)投資資金來源 312

圖表：2012-2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 313

圖表：2014中國房地產(chǎn)基金綜合能力TOP10 319

圖表：區(qū)域SWOT戰(zhàn)略分析圖 340

圖表：2014年中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值TOP10 352

圖表：2014我國房地產(chǎn)基金管理機構(gòu)投資占比 366