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第一部分 行業(yè)發(fā)展背景

第一章 創(chuàng)客文化的興起及創(chuàng)客分類 1

第一節(jié) 創(chuàng)客文化的興起 1

一、開源硬件 1

二、軟硬結(jié)合 10

三、物聯(lián)網(wǎng)與硬件創(chuàng)業(yè) 11

四、創(chuàng)新2.0 11

第二節(jié) 創(chuàng)客分分類 12

一、根據(jù)角色分類 12

二、根據(jù)研究方向分類 13

三、根據(jù)創(chuàng)客群體的人數(shù)和規(guī)模 14

四、根據(jù)創(chuàng)客對未來商業(yè)化發(fā)展定位 14

第二章 中國大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新熱潮分析 16

第一節(jié) 大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的提出及熱潮 16

一、大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新戰(zhàn)略背景 16

二、大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新兩會提出 17

三、大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新總理聲音 17

第二節(jié) 國家政策支持大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新 18

一、《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)注冊資本登記制度改革方案的通知》 18

二、《國務(wù)院關(guān)于加快科技服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》 24

三、《國務(wù)院關(guān)于創(chuàng)新重點領(lǐng)域投融資機制鼓勵社會投資的指導(dǎo)意見》 25

四、《關(guān)于實施大學(xué)生創(chuàng)業(yè)引領(lǐng)計劃的通知》 33

五、《關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)支持小微企業(yè)發(fā)展的若干意見》 37

六、《國務(wù)院關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》 41

七、《關(guān)于大力推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新若干政策措施的意見》 44

第三節(jié) 大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新市場特征分析 53

一、創(chuàng)業(yè)服務(wù)從政府為主到市場發(fā)力 53

二、創(chuàng)業(yè)主體從“小眾”到“大眾” 53

三、創(chuàng)業(yè)活動從內(nèi)部組織到開放協(xié)同 53

四、創(chuàng)業(yè)理念從技術(shù)供給到需求導(dǎo)向 54

第二部分 行業(yè)深度分析

第三章 中國創(chuàng)客運動發(fā)展及創(chuàng)客產(chǎn)業(yè)鏈分析 55

第一節(jié) 創(chuàng)客運動帶來的變化 55

一、互聯(lián)網(wǎng)勢力對現(xiàn)實世界的改造 55

二、傳統(tǒng)雇傭關(guān)系可能被替代 55

三、推動了傳統(tǒng)制造業(yè)的重塑 56

第二節(jié) 中國創(chuàng)客運動發(fā)展現(xiàn)狀 57

一、創(chuàng)客概述與運動的興起 57

二、中國創(chuàng)客運動發(fā)展現(xiàn)狀 58

三、中國創(chuàng)客空間發(fā)展規(guī)模 59

四、中國創(chuàng)客空間區(qū)域分布 59

第三節(jié) 中國創(chuàng)客產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成分析 61

一、硬件供應(yīng)商 61

二、眾籌平臺 63

三、互聯(lián)網(wǎng)科技公司 74

第四章 創(chuàng)客空間興起相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析 77

第一節(jié) 3D打印產(chǎn)業(yè)分析 77

一、全球3D打印機出貨量 77

二、全球3D打印市場規(guī)模 78

三、個人級3D打印機銷量 78

四、中國3D打印產(chǎn)值分析 79

五、中國3D打印設(shè)備企業(yè) 80

第二節(jié) 可穿戴設(shè)備分析 88

一、全球可穿戴設(shè)備出貨量 88

二、中國可穿戴設(shè)備出貨量 89

三、智能手表主要產(chǎn)品分析 89

四、智能手環(huán)主要產(chǎn)品分析 94

五、可穿戴設(shè)備的市場前景 99

第三節(jié) 智能家居市場分析 102

一、智能家居產(chǎn)品分類情況 102

二、國際廠商智能家居布局 104

三、智能家居產(chǎn)品需求分析 104

四、智能家居市場規(guī)模分析 106

五、智能家居市場前景分析 106

第五章 中國創(chuàng)客空間與天使投資分析 108

第一節(jié) 國內(nèi)重點創(chuàng)客空間分析 108

一、柴火空間 108

二、車庫咖啡 109

三、開放制造空間 110

四、HAXLR8R 111

五、北京創(chuàng)客空間 111

六、上海新車間 112

七、杭州洋蔥膠囊 112

八、開源創(chuàng)客坊 112

第二節(jié) 天使投資分析 113

一、天使投資概述 113

二、天使投資主要特征 116

三、天使投資投資邏輯 117

第三節(jié) 天使投資模式分析 119

一、天使投資人 119

二、天使投資團隊 120

三、天使投資基金 120

四、“天使+孵化” 122

第四節(jié) 天使投資規(guī)模分析 123

一、天使投資總量分析 123

二、機構(gòu)天使投資領(lǐng)域分布 125

三、機構(gòu)天使投資區(qū)域分布 127

四、國內(nèi)高回報天使投資案例 128

第三部分 北京市場調(diào)研

第六章 北京市創(chuàng)客中心發(fā)展分析 136

第一節(jié) 北京市創(chuàng)客中心發(fā)展環(huán)境 136

一、北京市經(jīng)濟發(fā)展水平分析 136

二、北京市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級分析 148

三、北京市電子信息產(chǎn)業(yè)分析 150

四、北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分析 152

第二節(jié) 北京市創(chuàng)客中心政策環(huán)境 153

一、北京市商事制度改革政策 153

二、北京市小微企業(yè)扶持政策 158

三、北京市大眾創(chuàng)業(yè)環(huán)境分析 159

第三節(jié) 北京市中關(guān)村發(fā)展分析 168

一、中關(guān)村創(chuàng)新環(huán)境指數(shù)分析 168

二、中關(guān)村高端人才加速聚集 169

三、中關(guān)村科技金融創(chuàng)新深化 170

四、中關(guān)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系 171

五、中關(guān)村創(chuàng)業(yè)孵化機構(gòu)規(guī)模 171

第四節(jié) 北京中關(guān)村創(chuàng)客發(fā)展分析 173

一、中關(guān)村創(chuàng)客運動發(fā)展規(guī)模 173

二、擁有優(yōu)質(zhì)創(chuàng)客項目和團隊 173

三、具備一定創(chuàng)客文化影響力 173

第五節(jié) 中關(guān)村創(chuàng)客運動扶持政策 174

一、智能硬件及創(chuàng)客群發(fā)展政策 174

二、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)整合產(chǎn)業(yè)鏈資源 174

三、創(chuàng)客活動提供項目孵化空間 174

四、努力營造創(chuàng)客發(fā)展生態(tài)環(huán)境 174

第七章 北京房企創(chuàng)客空間運營可行性分析 176

第一節(jié) 2015年北京房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 176

一、北京房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 176

二、北京房地產(chǎn)投資規(guī)模分析 178

三、北京房地產(chǎn)供應(yīng)面積分析 178

四、北京房地產(chǎn)需求規(guī)模分析 179

第二節(jié) 國內(nèi)房企試水創(chuàng)客空間案例分析 179

一、萬科創(chuàng)客空間試驗--深圳萬科云城 179

二、萬科創(chuàng)客空間試驗--廣州萬科云城 181

三、SOHO創(chuàng)客空間分析--SOHO3Q項目分析 182

第三節(jié) 北京房地產(chǎn)企業(yè)打造眾創(chuàng)空間可行性分析 184

一、房企打造眾創(chuàng)空間背景分析 184

二、房企打造眾創(chuàng)空間優(yōu)勢分析 187

三、房企打造眾創(chuàng)空間盈利模式 187

四、房企打造眾創(chuàng)空間案例分析 188

五、房企打造眾創(chuàng)空間前景分析 190

第四部分 北京案例分析

第八章 北京創(chuàng)新型孵化器模式及案例分析 192

第一節(jié) 國內(nèi)創(chuàng)新型孵化器模式分析 192

一、企業(yè)平臺型 192

二、“天使+孵化”型 196

三、開放空間型 201

四、媒體依托型 205

五、新型地產(chǎn)型 210

六、垂直產(chǎn)業(yè)型 215

第二節(jié) “眾創(chuàng)時代”北京科技孵化器分析 218

一、北京科技孵化器發(fā)展現(xiàn)狀 218

二、北京科技孵化器發(fā)展特色 219

三、北京科技孵化器發(fā)展措施 219

四、北京科技孵化器發(fā)展態(tài)勢 221

第三節(jié) “眾創(chuàng)時代”創(chuàng)新型孵化器發(fā)展趨勢 223

一、導(dǎo)師機制（Mentor）逐漸成為標配 223

二、與優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)相結(jié)合 224

三、孵化網(wǎng)絡(luò)日趨完善 225

四、“天使+孵化”與“孵化+天使”的雙向融合 226

五、孵化器走向?qū)I(yè)化、垂直化 227

第九章 北京創(chuàng)客空間運營可行性及融資分析 229

第一節(jié) 眾創(chuàng)空間項目運營方案 229

一、項目運營模式介紹 229

二、項目合作方簡介 229

三、項目提供服務(wù)介紹 230

第二節(jié) 眾創(chuàng)空間項目發(fā)展規(guī)劃 232

一、整體思路 232

二、分期目標 232

三、建設(shè)方案 233

四、購買設(shè)備 237

第三節(jié) 眾創(chuàng)空間項目盈利模式分析 238

一、眾創(chuàng)空間盈利難 238

二、可以選擇的盈利模式 239

第四節(jié) 眾創(chuàng)空間項目融資計劃說明 240

一、資金需求 240

二、資金使用計劃 241

三、資金籌集方式 241

四、投資者權(quán)利 247

五、投資退出方式 250

六、項目價值評估 250

圖表目錄

圖表：國內(nèi)各地創(chuàng)客空間概況 58

圖表：2013-2015年3月中國創(chuàng)客空間發(fā)展規(guī)模分析 59

圖表：中國創(chuàng)客相關(guān)活動較為活躍的區(qū)域分布情況 60

圖表：2011-2015年6月中國眾籌平臺數(shù)量及增長率分析 64

圖表：眾投邦各類別項目數(shù)量占比情況分析 66

圖表：眾投邦眾籌項目股權(quán)出讓比例統(tǒng)計情況分析 67

圖表：淘寶眾籌各類別項目數(shù)量占比情況分析 68

圖表：騰訊樂捐類別項目占比情況分析 70

圖表：2013-2015年全球3D打印機出貨數(shù)量及增長率分析 77

圖表：2013-2015年全球3D打印機市場規(guī)模及增長率分析 78

圖表：2013-2015年全球個人級3D打印機銷量及增長率分析 79

圖表：2010-2015年6月中國3D打印行業(yè)總產(chǎn)值規(guī)模 79

圖表：2013-2015年6月中國3D行業(yè)打印行業(yè)企業(yè)數(shù)量及增長率分析 87

圖表：2013-2015年全球可穿戴設(shè)備出貨數(shù)量及增長率分析 88

圖表：2013-2015年中國可穿戴設(shè)備出貨數(shù)量及增長率分析 89

圖表：2014年智能手表不同售價款數(shù)比例 90

圖表：2014年智能手表不同售價款數(shù)比例 95

圖表：2015-2020年全球可穿戴設(shè)備市場規(guī)模預(yù)測 100

圖表：智能家居系統(tǒng) 103

圖表：2011-2015年中國智能家居市場規(guī)模及增長率分析 106

圖表：柴火創(chuàng)客空間LOGO 108

圖表：車庫咖啡LOGO 109

圖表：2208-2014YTD中國天使投資規(guī)模 124

圖表：2014YTD中國天使投資單筆投資規(guī)模分布情況 125

圖表：2014YTD中國天使投資行業(yè)分布(按數(shù)量) 126

圖表：2014YTD中國天使投資行業(yè)分布(按金額) 126

圖表：2014YTD中國天使投資地區(qū)分布(按數(shù)量) 127

圖表：2014YTD中國天使投資地區(qū)分布(按金額) 128

圖表：天使投資退出方式 129

圖表：2014年天使投資平均退出回報率倍數(shù) 130

圖表：2010-2014年北京市生產(chǎn)總值分析 136

圖表：2013-2015年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值累計增速分析 137

圖表：2010-2014年全社會固定資產(chǎn)投資及增長速度 138

圖表：2014年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資 139

圖表：2013-2015年北京市社會固定資產(chǎn)投資增速分析 140

圖表：2013-2015年北京市商品住宅銷售面積增速分析 141

圖表：2010-2014年北京市居民消費價格指數(shù)分析 141

圖表：2013-2015年北京市社會消費品零售總額累計增速 142

圖表：2013-2015年北京市居民消費價格當月同比漲跌幅度 143

圖表：2013-2015年北京市工業(yè)生產(chǎn)者出廠、購進價格當月同比漲跌幅度 143

圖表：2010-2014年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及實際增速 144

圖表：2010-2014年農(nóng)村居民人均純收入及實際增速 145

圖表：2010-2014年北京市工業(yè)增加值及增速 146

圖表：2014年規(guī)模以上工業(yè)重點監(jiān)測行業(yè)增加值增長速度 146

圖表：2014年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量 147

圖表：2013-2015年北京市規(guī)模以上工業(yè)增加值累計增速（%） 148

圖表：北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)支撐體系 152

圖表：2012-2014年北京市中關(guān)村創(chuàng)業(yè)環(huán)境指數(shù)分析 169

圖表：2014年北京市房地產(chǎn)投資規(guī)模分析 178

圖表：2014年北京市房地產(chǎn)供應(yīng)面積分析 178

圖表：2014年北京市房地產(chǎn)需求規(guī)模分析 179

圖表：甚至萬科云城商業(yè)布局 179

圖表：SOHO3Q概念展示 182

圖表：萬科云城與入駐企業(yè)的關(guān)系轉(zhuǎn)變 188

圖表：企業(yè)主導(dǎo)型孵化器綜合屬性分析 192

圖表：企業(yè)平臺型代表孵化基地 194

圖表：微軟創(chuàng)投加速器成功案例（部分） 196

圖表：天使+孵化型孵化器綜合屬性分析 197

圖表：“天使+孵化”型代表孵化基地 199

圖表：創(chuàng)新工場成功案例（部分） 201

圖表：開發(fā)空間型孵化器綜合屬性分析 202

圖表：開發(fā)空間型代表孵化基地 203

圖表：3W孵化器成功案例（部分） 205

圖表：媒體依托型孵化器綜合屬性分析 206

圖表：媒體依托型代表孵化極度 207

圖表：創(chuàng)業(yè)邦成功案例（部分） 208

圖表：氪空間成功案例（部分） 210

圖表：綜合地產(chǎn)型孵化器綜合屬性分析 211

圖表：新型地產(chǎn)型代表孵化基地 213

圖表：垂直產(chǎn)業(yè)型孵化器代表孵化基地 216

圖表：“眾創(chuàng)時代”創(chuàng)新型孵化器發(fā)展挑戰(zhàn)和趨勢 223

圖表：項目價值構(gòu)成圖 250