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《2016-2021年中國不動產融資租賃市場深度調研及投資發(fā)展趨勢預測報告》由中研普華不動產融資租賃行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了不動產融資租賃行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現狀與投資前景，同時對不動產融資租賃行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的不動產融資租賃行業(yè)數據分析，幫助客戶評估不動產融資租賃行業(yè)投資價值。
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第一章 中國不動產融資租賃行業(yè)發(fā)展綜述 10
第一節(jié) 租賃行業(yè)相關概述? 10
一、租賃的概念與分類?????? 10
二、租賃主要形式介紹?????? 16
三、租賃對相關主體作用??? 20
四、現代租賃的基本特征??? 22
五、國內租賃公司的分類??? 24
第二節(jié) 融資租賃行業(yè)相關概述? 25
一、融資租賃的定義??? 25
二、融資租賃的特征??? 25
三、融資租賃的種類??? 26
四、融資租賃的功能??? 27
五、融資租賃的意義??? 29
第三節(jié) 不動產融資租賃行業(yè)相關概述???? 30
一、不動產融資租賃基本概念??? 30
二、不動產融資租賃基本特征??? 30
三、不動產融資租賃業(yè)務形式??? 32
四、不動產融資租賃業(yè)務流程??? 35
第二章 中國不動產融資租賃行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析?????? 36
第一節(jié) 中國不動產融資租賃經濟環(huán)境分析???? 36
一、中國GDP增長情況分析???? 36
二、工業(yè)經濟發(fā)展形勢分析?????? 37
三、社會固定資產投資分析?????? 38
四、全社會消費品零售總額?????? 39
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析?????? 40
六、居民消費價格變化分析?????? 41
七、對外貿易發(fā)展形勢分析?????? 42
第二節(jié) 中國不動產融資租賃行業(yè)政策環(huán)境???? 43
一、不動產融資租賃行業(yè)政策法律框架??? 43
（一）法律??? 43
（二）監(jiān)管??? 44
（三）稅收??? 45
（四）會計準則??? 45
二、不動產融資租賃行業(yè)立法情況分析??? 46
（一）融資租賃立法模式解析??? 46
（二）中國融資租賃立法現狀??? 47
（三）中國融資租賃法制建設前景??? 48
三、不動產融資租賃行業(yè)主要政策解析??? 49
四、不動產融資租賃行業(yè)相關法律法規(guī)??? 50
（一）外匯管理條例??? 50
（二）金融租賃公司管理辦法??? 59
（三）外商投資租賃業(yè)的管理辦法??? 72
（四）金融租賃公司專業(yè)子公司管理暫行規(guī)定?????? 76
第三節(jié) 中國不動產融資租賃金融環(huán)境分析???? 82
一、中國金融行業(yè)發(fā)展現狀?????? 82
二、中國金融機構發(fā)展情況?????? 83
（一）商業(yè)銀行??? 83
（二）信托行業(yè)??? 85
（三）典當行業(yè)??? 90
（四）擔保行業(yè)??? 91
三、社會資金供需情況分析?????? 92
（一）社會資金供應環(huán)境分析??? 92
（二）社會資金需求環(huán)境分析??? 94
第四節(jié) 中國不動產融資租賃社會環(huán)境分析???? 95
一、中國人口環(huán)境分析?????? 95
二、中國城鎮(zhèn)化進程分析??? 96
三、社會信用體系建設現狀?????? 97
四、中小企業(yè)融資渠道分析?????? 98
第三章 中國房地產行業(yè)市場開發(fā)運營分析 100
第一節(jié) 商品住宅投資開發(fā)市場分析? 100
一、商品住宅投資開發(fā)規(guī)模分析?????? 100
（一）商品住宅施工面積分析??? 100
（二）商品住宅竣工面積分析??? 100
二、商品住宅銷售需求規(guī)模分析?????? 101
（一）商品住宅銷售面積分析??? 101
（二）商品住宅銷售金額分析??? 101
第二節(jié) 辦公樓投資開發(fā)市場分析???? 102
一、中國辦公樓投資建設分析??? 102
（一）辦公樓投資規(guī)模分析?????? 102
（二）辦公樓施工面積分析?????? 102
（三）辦公樓開工面積分析?????? 103
（四）辦公樓竣工面積分析?????? 103
二、中國辦公樓銷售情況分析??? 103
（一）辦公樓的市場景氣度?????? 103
（二）辦公樓銷售面積分析?????? 106
（三）辦公樓銷售金額分析?????? 106
（四）寫字樓銷售價格分析?????? 106
第三節(jié) 商鋪地產及商業(yè)街投資開發(fā)分析? 107
一、商鋪地產開發(fā)背景分析?????? 107
二、商鋪地產經營特點分析?????? 108
三、商業(yè)街的主要類型分析?????? 109
四、商鋪地產投資技巧分析?????? 110
五、商鋪地產投資收益因素?????? 113
第四章 中國融資租賃行業(yè)發(fā)展分析???? 115
第一節(jié) 中國融資租賃行業(yè)發(fā)展總述? 115
一、融資租賃行業(yè)發(fā)展歷程?????? 115
二、融資租賃行業(yè)發(fā)展現狀?????? 116
三、融資租賃行業(yè)發(fā)展效應?????? 117
（一）宏觀效應??? 117
（二）微觀效應??? 118
（三）社會效應??? 121
四、融資租賃行業(yè)經營情況?????? 122
（一）交易規(guī)模??? 122
（二）市場滲透率?????? 122
（三）競爭格局??? 123
第二節(jié) 中國各類型融資租賃發(fā)展分析???? 124
一、金融租賃?????? 124
（一）金融租賃市場概況??? 124
（二）金融租賃企業(yè)數量??? 127
（三）金融租賃企業(yè)實力??? 127
（四）金融租賃業(yè)務規(guī)模??? 128
二、內資租賃?????? 128
（一）內資租賃市場概況??? 128
（二）內資租賃企業(yè)數量??? 129
（三）內資租賃企業(yè)實力??? 129
（四）內資租賃業(yè)務規(guī)模??? 130
三、外資租賃?????? 130
（一）外資租賃市場概況??? 130
（二）外資租賃企業(yè)數量??? 131
（三）外資租賃企業(yè)實力??? 131
（四）外資租賃業(yè)務規(guī)模??? 132
第三節(jié) 中國融資租賃行業(yè)存在的問題???? 132
一、對融資租賃的認知不平衡??? 132
二、行業(yè)發(fā)展不平衡??? 133
三、投資環(huán)境需要進一步完善??? 133
四、風險意識仍較薄弱?????? 134
五、行業(yè)人才緊缺?????? 134
六、“營改增”稅收政策不明確統(tǒng)一? 135
第五章 中國不動產融資租賃行業(yè)發(fā)展現狀分析?????? 137
第一節(jié) 不動產融資租賃行業(yè)發(fā)展回顧???? 137
一、不動產融資租賃行業(yè)發(fā)展概況??? 137
二、不動產融資租賃交易規(guī)模分析??? 138
三、不動產融資租賃安全問題考量??? 138
四、不動產融資租賃開展情況分析??? 139
五、不動產融資租賃市場行情分析??? 139
第二節(jié) 不動產融資租賃各方利益分析???? 141
一、開發(fā)商的利益分析?????? 141
二、出租人的利益分析?????? 141
三、承租人的利益分析?????? 142
四、間接參與方--商業(yè)銀行的利益分析???? 143
第三節(jié) 房地產融資租賃中的涉稅熱點問題分析???? 143
一、房地產融資租賃相關稅項分析??? 143
（一）房地產稅??? 144
（二）印花稅?????? 144
（三）營業(yè)稅?????? 145
（四）土地增值稅?????? 145
二、房地產融資租賃的稅務風險?????? 146
（一）警惕融資租賃交易中是否存在價外費用?????? 146
（二）謹防計稅基礎與會計核算中的差異?????? 146
（三）產權發(fā)生變動的情況下需繳契稅??? 147
第四節(jié) 不動產融資租賃案例分析???? 148
一、舟山在建碼頭融資租賃?????? 148
二、天津薊縣城市道路售后回租?????? 148
三、武漢城市交通設施售后回租?????? 148
四、云南昆石高速公路售后回租?????? 148
五、天津保稅區(qū)辦公大樓售后回租??? 149
六、武漢以路橋為標的物的售后回租?????? 149
七、天津港保稅區(qū)工業(yè)廠房在建工程融資租賃?????? 149
第六章 中國不動產融資租賃重點企業(yè)經營分析?????? 151
第一節(jié) 天津渤海租賃股份有限公司? 151
一、企業(yè)基本情況介紹?????? 151
二、企業(yè)業(yè)務范圍分析?????? 151
三、企業(yè)經營情況分析?????? 153
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析?????? 155
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析?????? 156
第二節(jié) 國銀金融租賃股份有限公司? 156
一、企業(yè)基本情況介紹?????? 156
二、企業(yè)業(yè)務發(fā)展分析?????? 157
三、企業(yè)合作關系建立?????? 159
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析?????? 159
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析?????? 160
第三節(jié) 工銀金融租賃有限公司? 160
一、企業(yè)基本情況介紹?????? 160
二、企業(yè)主要業(yè)務分析?????? 161
三、企業(yè)經營情況分析?????? 162
四、企業(yè)服務優(yōu)勢分析?????? 162
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析?????? 163
第四節(jié) 長江租賃有限公司? 165
一、企業(yè)基本情況介紹?????? 165
二、企業(yè)業(yè)務范圍分析?????? 165
三、企業(yè)產品服務分析?????? 166
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析?????? 167
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析?????? 167
第五節(jié) 建信金融租賃股份有限公司? 168
一、企業(yè)基本情況介紹?????? 168
二、企業(yè)經營范圍分析?????? 168
三、企業(yè)服務領域分析?????? 168
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析?????? 169
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析?????? 169
第六節(jié) 中國金融租賃有限公司? 169
一、企業(yè)基本情況介紹?????? 169
二、企業(yè)組織架構分析?????? 170
三、企業(yè)業(yè)務范圍分析?????? 170
四、企業(yè)發(fā)展目標分析?????? 171
五、企業(yè)戰(zhàn)略合作分析?????? 172
第七節(jié) 國泰租賃有限公司? 172
一、企業(yè)基本情況介紹?????? 172
二、企業(yè)組織架構分析?????? 173
三、企業(yè)發(fā)展歷程分析?????? 173
四、企業(yè)業(yè)務范圍分析?????? 174
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析?????? 176
第八節(jié) 重慶銀海融資租賃有限公司? 176
一、企業(yè)基本情況介紹?????? 176
二、企業(yè)組織架構分析?????? 176
三、企業(yè)業(yè)務范圍分析?????? 177
四、企業(yè)業(yè)務種類分析?????? 177
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析?????? 180
第九節(jié) 遠東國際租賃有限公司? 181
一、企業(yè)基本情況介紹?????? 181
二、企業(yè)業(yè)務范圍分析?????? 181
三、企業(yè)銷售網絡分析?????? 182
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析?????? 182
五、企業(yè)發(fā)展目標分析?????? 182
第七章 中國不動產融資租賃企業(yè)經營管理分析?????? 183
第一節(jié) 不動產融資租賃公司的設立與框架結構???? 183
一、不動產融資租賃公司的性質與類型??? 183
二、不動產融資租賃公司設立條件及流程?????? 187
三、不動產融資租賃公司設立的要素分析?????? 197
四、不動產融資租賃公司的組織結構透析?????? 198
第二節(jié) 不動產融資租賃的交易情況詳解? 201
一、不動產融資租賃的基本交易流程分析?????? 201
二、不動產融資租賃交易流程差異性解析?????? 202
三、不動產融資租賃交易流程的原則概述?????? 203
四、不動產融資租賃交易的信用體系建設?????? 204
第三節(jié) 不動產融資租賃企業(yè)資產證券化發(fā)展研究? 212
一、不動產融資租賃資產證券化基本定義?????? 212
二、不動產融資租賃資產證券化發(fā)展概況?????? 212
三、不動產融資租賃資產證券化運行模型?????? 213
四、不動產融資租賃企業(yè)資產證券化案例?????? 214
第四節(jié) 不動產融資租賃企業(yè)的盈利模式評析? 215
一、債權收益模式?????? 215
二、余值收益模式?????? 216
三、服務收益模式?????? 216
四、運營收益模式?????? 217
五、節(jié)稅收益模式?????? 219
六、風險收益模式?????? 220
第八章 2016-2021年中國不動產融資租賃行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 221
第一節(jié) 2016-2021年中國不動產融資租賃行業(yè)前景預測???? 221
一、融資租賃市場發(fā)展前景分析?????? 221
二、不動產融資租賃發(fā)展前景分析??? 222
三、不動產融資租賃交易規(guī)模預測??? 223
四、不動產融資租賃發(fā)展?jié)摿Ψ治?/SPAN>??? 224
第二節(jié) 2016-2021年中國不動產融資租賃行業(yè)投資特性及機會分析 224
一、不動產融資租賃行業(yè)投資特性分析??? 224
（一）不動產融資租賃行業(yè)投資環(huán)境?????? 224
（二）不動產融資租賃行業(yè)投資壁壘?????? 226
二、不動產融資租賃行業(yè)投資機會分析??? 226
（一）不動產融資租賃行業(yè)區(qū)域投資機會?????? 226
（二）不動產融資租賃行業(yè)產品投資機會?????? 226
第三節(jié) 2016-2021年中國不動產融資租賃行業(yè)投資風險分析???? 227
一、政策風險?????? 228
二、經濟風險?????? 228
三、金融風險?????? 228
四、信用風險?????? 229
五、市場風險?????? 229
六、經營風險?????? 230
第四節(jié) 2016-2021年中國不動產融資租賃行業(yè)投資策略分析???? 231
一、促進融資租賃業(yè)重新整合??? 231
二、加強風險管理完善內控制度?????? 231
三、轉變融資租賃企業(yè)經營理念?????? 231
四、建立健全人才培養(yǎng)和激勵機制??? 231
五、揚長避短走差異化發(fā)展之路?????? 232
圖表目錄
圖表1：國內租賃公司的分類??? 24
圖表2：不動產融資租賃業(yè)務流程圖 35
圖表3：2014-2016年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖?????? 36
圖表4：2014-2016年國內生產總值構成及增長速度統(tǒng)計??? 37
圖表5：2014-2016年中國規(guī)模以上工業(yè)增加值月度增長速度??? 38
圖表6：2014-2016年中國固定資產投資（不含農戶）變化趨勢圖??? 39
圖表7：2014-2016年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖??? 40
圖表8：2014-2016年中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長趨勢圖?????? 41
圖表9：2014-2016年中國居民消費價格月度變化趨勢圖??? 42
圖表10：2014-2016年中國貨物進出口總額變化趨勢圖???? 43
圖表11：中國融資租賃業(yè)的監(jiān)管情況????? 44
圖表12：2014-2016年中國商業(yè)銀行資產總額統(tǒng)計???? 84
圖表13：2014-2016年中國商業(yè)銀行負責總額統(tǒng)計???? 85
圖表14：2014-2016年中國典當企業(yè)數量統(tǒng)計???? 90
圖表15：2014-2016年中國典當行業(yè)典當總額統(tǒng)計???? 91
圖表16：2014-2016年中國典當行業(yè)典當余額統(tǒng)計???? 91
圖表17：2014-2016年中國人口總量增長趨勢圖? 95
圖表18：2014-2016年全國人口數及其構成? 95
圖表19：2014-2016年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖? 96
圖表20：2014-2016年中國全社會商品住宅開發(fā)施工面積情況? 100
圖表21：2014-2016年中國全社會商品住宅開發(fā)施工面積情況? 100
圖表22：2014-2016年中國商品住宅銷售面積統(tǒng)計???? 101
圖表23：2014-2016年中國商品住宅銷售額統(tǒng)計? 101
圖表24：2014-2016年中國房地產開發(fā)企業(yè)辦公樓投資完成額情況? 102
圖表25：2014-2016年中國辦公樓施工面積統(tǒng)計? 102
圖表26：2014-2016年中國辦公樓新開工面積統(tǒng)計???? 103
圖表27：2014-2016年中國辦公樓竣工面積統(tǒng)計? 103
圖表28：2014-2016年中國辦公樓銷售面積情況統(tǒng)計? 106
圖表29：2014-2016年中國辦公樓銷售金額情況統(tǒng)計? 106
圖表30：2014-2016年中國辦公樓年均銷售價格統(tǒng)計? 107
圖表31：2014-2016年中國融資租賃行業(yè)交易規(guī)模增長趨勢圖? 122
圖表32：2014-2016年中國融資租賃市場滲透率變化趨勢圖???? 123
圖表33：2014-2016年中國租賃行業(yè)企業(yè)數量結構圖? 124
圖表34：2014-2016年中國租賃行業(yè)融資租賃合同余額結構圖? 124
圖表35：2014-2016年中國金融租賃企業(yè)數量統(tǒng)計???? 127
圖表36：2014-2016年中國金融租賃企業(yè)注冊資金統(tǒng)計???? 127
圖表37：2014-2016年中國金融租賃業(yè)務總量統(tǒng)計???? 128
圖表38：2014-2016年中國內資租賃企業(yè)數量統(tǒng)計???? 129
圖表39：2014-2016年中國內資租賃企業(yè)注冊資金統(tǒng)計???? 129
圖表40：2014-2016年中國內資租賃業(yè)務總量統(tǒng)計???? 130
圖表41：2014-2016年中國外資租賃企業(yè)數量統(tǒng)計???? 131
圖表42：2014-2016年中國外資租賃企業(yè)注冊資金統(tǒng)計???? 131
圖表43：2014-2016年中國外資租賃業(yè)務總量統(tǒng)計???? 132
圖表44：2014-2016年中國不動產融資租賃交易規(guī)模變化趨勢圖???? 138
圖表45：渤海租賃股份有限公司融資租賃過程圖? 152
圖表46：渤海租賃股份有限公司經營性租賃過程圖????? 153
圖表47：渤海租賃股份有限公司租賃模式分析????? 153
圖表48：2014-2016年天津渤海租賃股份有限公司分行業(yè)情況表???? 154
圖表49：2014-2016年天津渤海租賃股份有限公司業(yè)務結構情況???? 154
圖表50：2014-2016年天津渤海租賃股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計? 154
圖表51：國銀金融租賃股份有限公司基本情況????? 157
圖表52：國銀金融租賃股份有限公司組織架構圖? 157
圖表53：工銀金融租賃有限公司租賃產品結構介紹????? 162
圖表54：工銀金融租賃有限公司服務情況????? 163
圖表55：長江租賃有限公司基本情況????? 165
圖表56：長江租賃有限公司產品與服務分析? 166
圖表57：建信金融租賃股份有限公司服務的行業(yè)介紹? 168
圖表58：中國金融租賃有限公司基本情況????? 170
圖表59：中國金融租賃有限公司組織架構圖? 170
圖表60：中國金融租賃有限公司業(yè)務產品情況????? 171
圖表61：國泰租賃有限公司基本情況????? 172
圖表62：國泰租賃有限公司組織架構圖? 173
圖表63：國泰租賃有限公司發(fā)展歷程一覽表? 174
圖表64：國泰租賃有限公司直接融資租賃框架圖? 175
圖表65：國泰租賃有限公司出售回租模式1?? 175
圖表66：國泰租賃有限公司出售回租模式2?? 175
圖表67：重慶銀海融資租賃有限公司基本情況????? 176
圖表68：重慶銀海融資租賃有限公司組織架構圖? 177
圖表69：遠東國際租賃有限公司基本情況????? 181
圖表70：不動產融資租賃交易基本流程圖????? 201
圖表71：2016-2021年中國融資租賃行業(yè)交易規(guī)模預測趨勢圖? 222
圖表72：2016-2021年中國不動產融資租賃行業(yè)交易規(guī)模預測趨勢圖???? 223
圖表73：融資租賃企業(yè)風險類型匯總????? 227
不動產融資租賃是不動產開發(fā)經營的一種新方式，是指有購房需求的購房人（承租人）為了購買商品房，在資金不充裕的情況下，委托租賃公司（出租人）根據其要求和選擇代為購入所需的房產，然后，購買人以租賃方式從租賃公司租賃房產使用，從面使購房人以融通資金的方式改善自己的住房條件的一些經濟活動。
目前，不少金融租賃公司開展了不動產的融資租賃業(yè)務，該業(yè)務甚至成為一些金融租賃公司的支柱性業(yè)務。不過目前房地產租賃還沒有進入住宅領域，一般是商業(yè)物業(yè)。在北京、上海等城市，有不少商業(yè)物業(yè)都實行了這種融資租賃模式。目前，房產已成功融資租賃（如天津保稅區(qū)空港物流加工區(qū)投資服務中心大樓等政府辦公樓、天津空客A320項目總裝線等廠房），道路、橋梁已成為融資租賃標的物（如天津市薊縣濱河大街彎線段（中昌路-四中路口）道路的3.329公里的路段；武漢四座大橋），而且，在建工程（船塢、公路、學校）也可作為融資租賃的標的物（如舟山同基船業(yè)有限公司在建船塢碼頭構筑物及設備，湖南省岳陽市政府規(guī)劃1.4億元城市南環(huán)線道路，規(guī)劃7000萬元的污水處理系統(tǒng)，由此可見，融資租賃也可融資參與優(yōu)質的、市場風險極低的商業(yè)房地產項目的開發(fā)。到2014年末，中國不動產融資租賃合同余額為1890億元，同比增長44.27%。
不動產融資租賃經營有其自身的優(yōu)勢，對于挖掘不動產市場潛力，啟動不動產市場，進而刺激有效需求，拉動經濟增長有很大的促進作用不動產融資租賃可以緩解目前購房難及住房難的壓力，通過不動產融資租賃，可以實現住宅消費的梯次推進，保證社會的秩序，使家庭、國家長效穩(wěn)定發(fā)展，因此在中國有很大發(fā)展前景。
針對不動產融資租賃的未來發(fā)展，互聯(lián)網金融的內在優(yōu)勢就是提升資金使用效率，而互聯(lián)網金融的風險控制則一定程度上決定了新模式的發(fā)展前景。不動產融資租賃作為提升實體經濟的重要分支產業(yè)，依托互聯(lián)網優(yōu)勢，使得互聯(lián)網金融與傳統(tǒng)不動產產業(yè)融合發(fā)展，對于提升不動產融資租賃發(fā)展具有重要作用?？梢灶A見的是，未來不動產融資租賃的領先全新模式必將快速向其他融資租賃領域拓展，而隨模式深入發(fā)展，也將逐漸推進融資租賃等相關傳統(tǒng)行業(yè)轉型。保守預測，未來幾年我國不動產融資租賃行業(yè)交易規(guī)模未來仍將保持年均28%以上的復合增速。預計到2016年年底，我國不動產融資租賃行業(yè)租賃合同余額會達到2460億元，到2020年末將有望超過6700億元。
不動產融資租賃行業(yè)研究報告旨在從國家經濟和產業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析不動產融資租賃未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘不動產融資租賃行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業(yè)規(guī)模、產業(yè)結構、區(qū)域結構、市場競爭、產業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。預測未來不動產融資租賃業(yè)務的市場前景，以幫助客戶撥開政策迷霧，尋找不動產融資租賃行業(yè)的投資商機。報告在大量的分析、預測的基礎上，研究了不動產融資租賃行業(yè)今后的發(fā)展與投資策略，為不動產融資租賃企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機，根據市場需求及時調整經營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網、全國及海外多種相關報刊雜志的基礎信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料，結合中研普華公司對不動產融資租賃相關企業(yè)和科研單位等的實地調查，對國內外不動產融資租賃行業(yè)的供給與需求狀況、相關行業(yè)的發(fā)展狀況、市場消費變化等進行了分析。重點研究了主要不動產融資租賃品牌的發(fā)展狀況，以及未來中國不動產融資租賃行業(yè)將面臨的機遇以及企業(yè)的應對策略。報告還分析了不動產融資租賃市場的競爭格局，行業(yè)的發(fā)展動向，并對行業(yè)相關政策進行了介紹和政策趨向研判，是不動產融資租賃生產企業(yè)、科研單位、零售企業(yè)等單位準確了解目前不動產融資租賃行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
♦ 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
♦ 保持領先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會？
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
♦ 行業(yè)內的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......
♦ 理由1：商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒，但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力，那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多，請馬上訂購。
♦ 理由2：如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增，獲得更好的業(yè)績表現，您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議，那么您不可不訂。
♦ 理由3：如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務，需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議，同時也不想為此付出大量的資源及調研時間，那么您非訂不可。
♦ 理由4：如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內資深經驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力，長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關鍵數據支持，而無法準確把握市場，搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點，那么請把這一切交給我們。
權威數據來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數據庫：中研普華細分行業(yè)數據庫、中研普華上市公司數據庫、中研普華非上市企業(yè)數據庫、宏觀經濟數據庫、區(qū)域經濟數據庫、產品產銷數據庫、產品進出口數據庫。
國際知名研究機構或商用數據庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調研數據：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網絡，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構、生產廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團擁有最大的數據搜集網絡，在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1：設立研究小組，確定研究內容
針對目標，設立由產業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關產業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學歷研究員擔任小組成員，共同確定該產業(yè)市場研究內容。
步驟2：市場調查，獲取第一手資料
♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術人員等；
♦ 實地調查各大廠家、運營商、經銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種)；
♦ 國內、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
♦ 各種會議資料；
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數字、年鑒、計劃等)；
♦ 專業(yè)數據庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數據庫，規(guī)模最全)；
♦ 企業(yè)內部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實；
♦ 同相關產業(yè)專家與銷售人員核實；
♦ 同有關政府主管部門核實。
步驟5：進行數據建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務
對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關該行業(yè)的各種專題進行深入調查和項目咨詢。
中研普華集團是中國成立時間最長，擁有研究人員數量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性，其研究結論、調研數據及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結論、調研數據及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網站轉載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經、中國經濟信息網、商務部、國資委、發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心(國研網)等。
專項市場研究 產品營銷研究 品牌調查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調查 消費者研究 重點業(yè)務領域 調查執(zhí)行技術 公司實力鑒證 關于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務流程管理
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