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中研普華產(chǎn)業(yè)研究院研究報(bào)告

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2019-2025年中國(guó)房貸行業(yè)投資策略分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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《2019-2025年中國(guó)房貸行業(yè)投資策略分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華房貸行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了房貸行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)房貸行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的房貸行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估房貸行業(yè)投資價(jià)值。

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    第一章 房貸的相關(guān)概述

    1.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本概念

    1.1.1 房地產(chǎn)的市場(chǎng)形態(tài)

    1.1.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)的組成部分

    1.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)和生活的影響

    1.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)

    1.2 房地產(chǎn)貸款的基本介紹

    1.2.1 房地產(chǎn)貸款的概念

    1.2.2 房地產(chǎn)貸款的主要種類

    1.2.3 銀行對(duì)房地產(chǎn)信貸過程

    1.2.4 房地產(chǎn)貸款的三種擔(dān)保方式

    1.3 房地產(chǎn)信貸資金相關(guān)簡(jiǎn)述

    1.3.1 房地產(chǎn)信貸資金的概念

    1.3.2 房地產(chǎn)信貸資金的主體

    1.3.3 房地產(chǎn)信貸資金的來源

    1.3.4 房地產(chǎn)信貸資金的循環(huán)運(yùn)行

    第二章 2016-2018年房貸市場(chǎng)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境分析

    2.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境

    2.1.1 2016年中國(guó)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)

    2.1.2 2017年中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行發(fā)展?fàn)顩r

    2.1.3 2018年我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀

    2.1.4 我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)快速

    2.1.5 中國(guó)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展嚴(yán)重失衡

    2.2 社會(huì)環(huán)境

    2.2.1 中國(guó)社會(huì)民生環(huán)境現(xiàn)狀

    2.2.2 我國(guó)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)漸趨多元化

    2.2.3 汶川地震后的中國(guó)地產(chǎn)運(yùn)行淺析

    2.2.4 節(jié)能時(shí)代房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析

    2.2.5 房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信受質(zhì)疑

    2.3 產(chǎn)業(yè)環(huán)境

    2.3.1 中國(guó)土地交易市場(chǎng)景氣持續(xù)上升

    2.3.2 2016年我國(guó)建材工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析

    2.3.3 2017年中國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

    2.3.4 2018年我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展良好

    2.3.5 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況

    2.4 金融環(huán)境

    2.4.1 國(guó)際金融市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)透析

    2.4.2 2016年中國(guó)金融市場(chǎng)運(yùn)行分析

    2.4.3 2017年中國(guó)金融市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

    2.4.4 2018年我國(guó)金融市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀

    第三章 2016-2018年房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析

    3.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

    3.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的進(jìn)程

    3.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性

    3.1.3 從四個(gè)角度分析中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)

    3.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)模式的蛻變歷程

    3.1.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)步入復(fù)蘇周期

    3.2 2016-2018年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析

    3.2.1 2016年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析

    3.2.2 2017年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析

    3.2.3 2018年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析

    3.3 2016-2018年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行綜述

    3.3.1 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展簡(jiǎn)述

    3.3.2 2016年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況

    3.3.3 2017年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

    3.3.4 2018年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

    3.4 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問題

    3.4.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)存在的三大弊端

    3.4.2 近階段房地產(chǎn)運(yùn)行面臨的風(fēng)險(xiǎn)

    3.4.3 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在諸多矛盾

    3.4.4 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)遭遇四大難題

    3.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的策略

    3.5.1 促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的措施

    3.5.2 積極引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范化發(fā)展

    3.5.3 協(xié)調(diào)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控發(fā)展的建議

    3.5.4 解決房地產(chǎn)困難的對(duì)策分析

    第四章 2016-2018年房貸市場(chǎng)分析

    4.1 房地產(chǎn)開發(fā)融資渠道與模式解析

    4.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)基本融資模式綜述

    4.1.2 我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的主要特征解析

    4.1.3 reits必將成為新形勢(shì)下房地產(chǎn)融資熱點(diǎn)

    4.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資面臨的難點(diǎn)及對(duì)策

    4.1.5 淺析房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

    4.2 中國(guó)房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)概況

    4.2.1 新時(shí)期房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)發(fā)展過程

    4.2.2 中國(guó)房貸市場(chǎng)發(fā)展回顧

    4.2.3 央行利率調(diào)整帶動(dòng)房貸市場(chǎng)復(fù)蘇

    4.2.4 房貸新政激化房貸市場(chǎng)矛盾

    4.2.5 我國(guó)房貸轉(zhuǎn)按揭市場(chǎng)發(fā)展透析

    4.3 2016-2018年中國(guó)房貸市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀

    4.3.3 房地產(chǎn)開發(fā)貸款情況簡(jiǎn)述

    4.3.4 2016年房地產(chǎn)開發(fā)貸款發(fā)展概況

    4.3.5 2017年我國(guó)房地產(chǎn)貸款發(fā)展?fàn)顩r

    4.3.6 2018年我國(guó)房地產(chǎn)貸款分析

    4.4 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸加速擴(kuò)張現(xiàn)象解讀

    4.4.1 我國(guó)商業(yè)銀行房貸快速擴(kuò)張現(xiàn)狀淺析

    4.4.2 我國(guó)商業(yè)銀行房貸快速擴(kuò)張典型范例

    4.4.3 透析商業(yè)銀行房貸快速擴(kuò)張的潛在風(fēng)險(xiǎn)

    4.4.4 商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)市場(chǎng)擴(kuò)張的相關(guān)建議

    4.5 住房信貸與住宅市場(chǎng)的相關(guān)性評(píng)析

    4.5.1 住房消費(fèi)信貸與住宅市場(chǎng)的關(guān)系淺析

    4.5.2 中美住房市場(chǎng)對(duì)住房消費(fèi)信貸的依賴度比較

    4.5.3 當(dāng)前住房消費(fèi)信貸市場(chǎng)面臨的主要問題

    4.5.4 房貸新政對(duì)住宅市場(chǎng)調(diào)整周期的影響判斷

    4.5.5 我國(guó)住房消費(fèi)信貸及住房市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策措施

    4.6 房貸市場(chǎng)存在的問題與對(duì)策

    4.6.1 我國(guó)房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)存在的漏洞

    4.6.2 房貸新政實(shí)施中面臨的障礙

    4.6.3 加強(qiáng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管的對(duì)策措施

    4.6.4 商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)發(fā)展重點(diǎn)及建議

    4.6.5 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展建議

    4.6.6 完善中國(guó)房地產(chǎn)金融體系的對(duì)策建議

    第五章 2016-2018年中國(guó)房貸區(qū)域市場(chǎng)分析

    5.1 北京

    5.1.1 北京房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

    5.1.2 "國(guó)十三條"利好北京房貸市場(chǎng)發(fā)展

    5.1.3 2017年北京房貸市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

    5.1.4 2018年北京房貸市場(chǎng)運(yùn)行分析

    5.2 上海

    5.2.1 2016年上海房貸市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)透析

    5.2.2 2017年上海房貸市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

    5.2.3 2018年上海房貸市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀

    5.2.4 上海房貸新政的實(shí)施效果分析

    5.3 廣州

    5.3.1 利率下浮影響廣州房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇

    5.3.2 2016-2018年廣州房貸市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析

    5.3.3 廣州市場(chǎng)二套房貸政策實(shí)施情況

    5.3.4 廣州七折房貸市場(chǎng)進(jìn)展遲緩

    5.4 深圳

    5.4.1 深圳房貸市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析

    5.4.2 深圳二套房貸政策發(fā)展解讀

    5.4.3 深圳房貸斷供現(xiàn)象及其影響解讀

    5.4.4 深圳房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈誘發(fā)信貸風(fēng)險(xiǎn)

    5.4.5 深圳銀行業(yè)房貸市場(chǎng)面臨的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策

    5.5 其他地區(qū)

    5.5.1 天津市場(chǎng)房貸新品層出不窮

    5.5.2 重慶房貸市場(chǎng)增長(zhǎng)迅猛

    5.5.3 南京房貸市場(chǎng)發(fā)展火爆

    5.5.4 政策松綁武漢房貸市場(chǎng)成效顯著

    5.5.5 外資銀行攪亂杭州房貸市場(chǎng)格局

    第六章 2016-2018年房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

    6.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局

    6.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展模式

    6.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)的五大核心競(jìng)爭(zhēng)要素

    6.1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)中的低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略解析

    6.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)未來競(jìng)爭(zhēng)趨向

    6.2 中國(guó)房貸市場(chǎng)中外銀行競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀

    6.2.1 外資銀行在中國(guó)房貸市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力解析

    6.2.2 外資銀行積極搶占我國(guó)房貸市場(chǎng)份額

    6.2.3 中外銀行競(jìng)謀國(guó)內(nèi)個(gè)人房貸市場(chǎng)

    6.2.4 房貸市場(chǎng)銀行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)升溫

    6.2.5 銀行房貸市場(chǎng)大打折扣戰(zhàn)

    6.3 中資銀行房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略探討

    6.3.1 發(fā)揮優(yōu)勢(shì)加大自有資源的投入

    6.3.2 圍繞客戶需求提高服務(wù)效率和服務(wù)水平

    6.3.3 全力推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新

    6.3.4 加速向理財(cái)型服務(wù)視點(diǎn)轉(zhuǎn)化

    第七章 2016-2018年房地產(chǎn)信貸重點(diǎn)銀行分析

    7.1 中國(guó)銀行

    7.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

    7.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析

    7.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

    7.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析

    7.1.5 房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

    7.1.6 未來前景展望

    7.2 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

    7.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

    7.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析

    7.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

    7.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析

    7.2.5 房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

    7.2.6 未來前景展望

    7.3 中國(guó)工商銀行

    7.3.1 企業(yè)發(fā)展概況

    7.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析

    7.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

    7.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析

    7.3.5 房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

    7.3.6 未來前景展望

    7.4 中國(guó)建設(shè)銀行

    7.4.1 企業(yè)發(fā)展概況

    7.4.2 經(jīng)營(yíng)效益分析

    7.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

    7.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析

    7.4.5 房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

    7.4.6 未來前景展望

    7.5 招商銀行

    7.5.1 企業(yè)發(fā)展概況

    7.5.2 經(jīng)營(yíng)效益分析

    7.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

    7.5.4 財(cái)務(wù)狀況分析

    7.5.5 房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

    7.5.6 未來前景展望

    7.6 中信銀行

    7.6.1 企業(yè)發(fā)展概況

    7.6.2 經(jīng)營(yíng)效益分析

    7.6.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

    7.6.4 財(cái)務(wù)狀況分析

    7.6.5 房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

    7.6.6 未來前景展望

    第八章 房貸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

    8.1 房地產(chǎn)發(fā)展各階段的房貸風(fēng)險(xiǎn)特征

    8.1.1 起步階段

    8.1.2 快速發(fā)展階段

    8.1.3 震蕩整理階段

    8.1.4 平穩(wěn)發(fā)展階段

    8.1.5 衰退階段

    8.2 房地產(chǎn)開發(fā)貸款存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與管理

    8.2.1 政策風(fēng)險(xiǎn)

    8.2.2 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

    8.2.3 客戶風(fēng)險(xiǎn)

    8.2.4 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

    8.2.5 法律風(fēng)險(xiǎn)

    8.2.6 風(fēng)險(xiǎn)管理

    8.3 銀行業(yè)房貸市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

    8.3.1 淺析房地產(chǎn)市場(chǎng)周期與銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)性

    8.3.2 銀行業(yè)房地產(chǎn)信貸潛在七類風(fēng)險(xiǎn)

    8.3.3 未來商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸面臨的風(fēng)險(xiǎn)

    8.3.4 銀行業(yè)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因透析

    8.3.5 國(guó)內(nèi)銀行業(yè)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)之策

    8.4 "雙軌制"下房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)析

    8.4.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)的"雙軌制"運(yùn)行特征

    8.4.2 "雙軌制"運(yùn)行與房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)性

    8.4.3 房地產(chǎn)信貸投機(jī)回報(bào)情況

    8.4.4 "雙軌制"下房地產(chǎn)信貸潛在的風(fēng)險(xiǎn)及策略

    第九章 2016-2018年房貸市場(chǎng)發(fā)展的政策環(huán)境分析

    9.1 2016-2018年房地產(chǎn)及房貸業(yè)相關(guān)政策分析

    9.1.1 我國(guó)各地調(diào)整公積金政策

    9.1.2 金融機(jī)構(gòu)多次降低存貸款基準(zhǔn)利率

    9.1.3 2016年我國(guó)實(shí)施公積金首套房貸新政策

    9.1.4 2017年我國(guó)房貸新政策動(dòng)態(tài)

    9.1.5 2018年我國(guó)房貸新政策動(dòng)態(tài)

    9.2 房地產(chǎn)及房貸業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹

    9.2.1 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

    9.2.2 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法

    9.2.3 住房公積金管理?xiàng)l例

    9.2.4 中國(guó)人民銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理?xiàng)l例

    9.2.5 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理辦法

    9.2.6 《關(guān)于改進(jìn)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地申報(bào)與實(shí)施工作的通知》

    9.2.7 《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》

    9.2.8 《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》

    第十章 房貸市場(chǎng)發(fā)展前景分析

    10.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望

    10.1.1 未來兩三年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)

    10.1.2 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向透析

    10.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨良好市場(chǎng)機(jī)遇

    10.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

    10.2 中國(guó)房貸市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

    10.2.1 中國(guó)房貸證券化市場(chǎng)未來發(fā)展空間廣闊

    10.2.2 我國(guó)個(gè)人房貸市場(chǎng)需求潛力分析

    10.2.3 國(guó)內(nèi)二手房貸市場(chǎng)開發(fā)前景看好

    圖表目錄

    圖表:中國(guó)不同經(jīng)濟(jì)制度下的住房消費(fèi)

    圖表:中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)中的公共利益

    圖表:國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度

    圖表:工業(yè)增加值及增長(zhǎng)速度

    圖表:規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)及其增長(zhǎng)速度

    圖表:固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)速度

    圖表:固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力

    圖表:全社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度

    圖表:居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度

    圖表:貨物進(jìn)出口總額及增長(zhǎng)速度

    圖表:各地區(qū)金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額及增長(zhǎng)率

    圖表:各地區(qū)金融機(jī)構(gòu)存貸款余額增速

    圖表:金融機(jī)構(gòu)本外幣存貸款地區(qū)分布

    圖表:各地區(qū)金融機(jī)構(gòu)存貸款結(jié)構(gòu)

    圖表:各地區(qū)金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額及增長(zhǎng)率

    圖表:商品房、商品住宅的價(jià)格變化及其與gdp增長(zhǎng)的比較

    圖表:全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)經(jīng)營(yíng)情況

    圖表:全國(guó)房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況(一)

    圖表:全國(guó)房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況(二)

    圖表:全國(guó)商品房新開工、施工、竣工面積情況

    圖表:四大國(guó)有商業(yè)銀行個(gè)人住房信貸增長(zhǎng)情況

    圖表:全國(guó)商品房銷售情況

    圖表:房地產(chǎn)開發(fā)投資及其增長(zhǎng)情況

    圖表:商品房?jī)r(jià)格及其上漲情況

    圖表:中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的三大周期

    圖表:中國(guó)房地產(chǎn)政策和房地產(chǎn)周期的相關(guān)度

    圖表:全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖

    圖表:各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速情況

    圖表:各地區(qū)商品房銷售及增長(zhǎng)情況

    圖表:70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

    圖表:70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(90平方米及以下)

    圖表:滬深房地產(chǎn)上市公司凈利潤(rùn)變化情況

    圖表:東中西三大地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅情況

    圖表:三大重點(diǎn)區(qū)域房地產(chǎn)投資增幅情況

    圖表:房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)變化較大的城市

    圖表:三大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域商品房新開工面積變化

    圖表:40個(gè)重點(diǎn)城市中商品房新開工面積變化幅度最大的10個(gè)城市

    圖表:三大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域商品房銷售面積增幅情況

    圖表:五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率時(shí)間一覽表

    圖表:出臺(tái)的各項(xiàng)金融政策一覽表

    圖表:北京個(gè)人房貸市場(chǎng)交易走勢(shì)對(duì)比圖

    圖表:住房公積金與商業(yè)貸款利率比較

    圖表:商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款擴(kuò)張情況

    圖表:房地產(chǎn)投資與全社會(huì)固定資產(chǎn)投資、gdp比較

    圖表:商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款增長(zhǎng)情況比較

    圖表:貸款利率調(diào)整幅度與商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款增長(zhǎng)幅度

    圖表:無基本假設(shè)的月供支出對(duì)加息幅度的敏感度

    圖表:城市居民人均住房面積的增長(zhǎng)情況

    圖表:上海個(gè)人住房貸款余額年度增長(zhǎng)量與住房銷售量對(duì)比分析

    圖表:上海公積金使用情況

    圖表:部分商業(yè)銀行房貸細(xì)則和實(shí)施要點(diǎn)

    圖表:美國(guó)次貸危機(jī)的形成

    圖表:美國(guó)次貸危機(jī)的擴(kuò)大

    圖表:美國(guó)個(gè)人住房按揭貸款市場(chǎng)分類

    圖表:美國(guó)住房按揭貸款斷供比例變化情況

    圖表:美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況

    圖表:美國(guó)個(gè)人消費(fèi)支出率變化情況

    圖表:中國(guó)貨幣政策走向

    圖表:金磚四國(guó)資本流動(dòng)變化情況

    圖表:鋼材價(jià)格走勢(shì)

    圖表:國(guó)內(nèi)銅現(xiàn)貨價(jià)格走勢(shì)

    圖表:國(guó)內(nèi)信貸額、固定資產(chǎn)投資完成額和房地產(chǎn)開發(fā)完成額的相關(guān)性

    圖表:北京樓盤四大國(guó)有商業(yè)銀行貸款占有率分析圖

    圖表:北京樓盤商業(yè)銀行貸款占有率分析圖

    圖表:北京商業(yè)銀行擁有的樓盤數(shù)量分布

    圖表:2014-2017年工商銀行總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

    圖表:2015-2018年工商銀行營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)

    圖表:2018年工商銀行營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)

    圖表:2015-2018年工商銀行現(xiàn)金流量

    圖表:2018年工商銀行現(xiàn)金流量

    圖表:2018年工商銀行主營(yíng)業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域

    圖表:2015-2018年工商銀行成長(zhǎng)能力

    圖表:2018年工商銀行成長(zhǎng)能力

    圖表:2015-2018年工商銀行短期償債能力

    圖表:2018年工商銀行短期償債能力

    圖表:2015-2018年工商銀行長(zhǎng)期償債能力

    圖表:2018年工商銀行長(zhǎng)期償債能力

    圖表:2015-2018年工商銀行運(yùn)營(yíng)能力

    圖表:2018年工商銀行運(yùn)營(yíng)能力

    圖表:2015-2018年工商銀行盈利能力

    圖表:2018年工商銀行盈利能力

  2. 房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng),并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過審查合格,向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

      在國(guó)內(nèi)主要一線城市,房貸的使用率已經(jīng)達(dá)到較高水準(zhǔn),以購(gòu)房按揭貸款來說,貸款比重已經(jīng)達(dá)到7成以上,而且近幾年,通過用自己名下或親人的房產(chǎn)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款以實(shí)現(xiàn)盤活不動(dòng)產(chǎn)的居民人數(shù)也越來越多?!胺抠J”已經(jīng)成為與居民生活息息相關(guān)的一種生活方式。

      房貸行業(yè)研究報(bào)告主要分析了房貸行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、房貸市場(chǎng)供需求狀況、房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和房貸主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、房貸市場(chǎng)主要企業(yè)的市場(chǎng)占有率,同時(shí)對(duì)房貸行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn),總結(jié)出完整的產(chǎn)業(yè)研究方法,建立了完善的產(chǎn)業(yè)研究體系,提供研究覆蓋面最為廣泛、數(shù)據(jù)資源最為強(qiáng)大、市場(chǎng)研究最為深刻的行業(yè)研究報(bào)告系列。報(bào)告在公司多年研究結(jié)論的基礎(chǔ)上,結(jié)合中國(guó)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀,通過公司資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)各類資訊進(jìn)行整理分析,并且依托國(guó)家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的中研普華數(shù)據(jù)庫(kù),進(jìn)行全面、細(xì)致的研究,是中國(guó)市場(chǎng)上最權(quán)威、有效的研究產(chǎn)品。房貸行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀,為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判,挖掘投資價(jià)值,同時(shí)提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營(yíng)銷策略等方面的建議。

      本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家海關(guān)總署、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及房貸專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我國(guó)房貸行業(yè)作了詳盡深入的分析,為房貸產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

  3. 中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項(xiàng)目有多大市場(chǎng)規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場(chǎng)細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營(yíng)銷手段有哪些?

    ♦ 您與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手企業(yè)的差距在哪里?競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會(huì)有哪些優(yōu)劣勢(shì)和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場(chǎng)有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢(shì)并從中獲得商業(yè)利潤(rùn)?

    ♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......

    為什么要立即訂購(gòu)行業(yè)研究報(bào)告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)上的失敗可以原諒,但是遭到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手知道得更多,請(qǐng)馬上訂購(gòu)。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤(rùn)倍增,獲得更好的業(yè)績(jī)表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項(xiàng)新業(yè)務(wù),需要周祥的商業(yè)計(jì)劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時(shí)也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時(shí)間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗(yàn)培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長(zhǎng)期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準(zhǔn)確把握市場(chǎng),搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點(diǎn),那么請(qǐng)把這一切交給我們。

    數(shù)據(jù)支持

    權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國(guó)家信息中心、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家工商總局、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家圖書館、全國(guó)200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù):中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫(kù)、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫(kù)、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)。

    國(guó)際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫(kù):如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國(guó)31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國(guó),中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個(gè)城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設(shè)立研究小組,確定研究?jī)?nèi)容

    針對(duì)目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究?jī)?nèi)容。

    步驟2:市場(chǎng)調(diào)查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

    ♦ 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營(yíng)商、經(jīng)銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);

    ♦ 國(guó)內(nèi)、國(guó)際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物;

    ♦ 各種會(huì)議資料;

    ♦ 中國(guó)及外國(guó)政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等);

    ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù),規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實(shí)來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實(shí);

    ♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí);

    ♦ 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。

    步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場(chǎng)分析并起草初步研究報(bào)告

    步驟6:核實(shí)檢查初步研究報(bào)告

    與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報(bào)告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評(píng)價(jià)加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告(對(duì)行業(yè)盈利點(diǎn)、增長(zhǎng)點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告)。

    步驟8:提供完善的售后服務(wù)

    對(duì)用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。

    社會(huì)影響力

    中研普華集團(tuán)是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng),擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí),中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國(guó)家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國(guó)資委、發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心(國(guó)研網(wǎng))等。

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中研普華 · 中國(guó)行業(yè)資訊領(lǐng)先服務(wù)商
  • 01

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  • 02

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  • 03

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  • 04

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  • 07

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