民宿行業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 民宿產(chǎn)業(yè)在未來大有可為

• 2022年1月4日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng) 654 38
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民宿，指利用當(dāng)?shù)孛窬拥认嚓P(guān)閑置資源，經(jīng)營(yíng)用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級(jí)奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情。

民宿，指利用當(dāng)?shù)孛窬拥认嚓P(guān)閑置資源，經(jīng)營(yíng)用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級(jí)奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活。

民宿行業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析

早期民宿的經(jīng)營(yíng)，大都是以家庭副業(yè)的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創(chuàng)造出來的商機(jī)實(shí)在太過誘人，原本被定義成家庭副業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，逐漸換汱成家庭主業(yè)模式在經(jīng)營(yíng)，甚而房產(chǎn)投資客、新移民主義人士等等，大伙爭(zhēng)先恐后的進(jìn)入民宿經(jīng)營(yíng)的這塊飯，競(jìng)爭(zhēng)者眾的情況下，品質(zhì)、服務(wù)以及效率的經(jīng)營(yíng)管理競(jìng)爭(zhēng)力需求，影響力慢慢出現(xiàn)。

2019年7月19日，文化和旅游部官網(wǎng)發(fā)布公告宣布新版《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》(LB/T 065—2019)已通過批準(zhǔn)，并自發(fā)布之日起實(shí)施。據(jù)了解，新公布的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》將替代2017年由原國家旅游局發(fā)布的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》。

目前，市場(chǎng)上有一大批民宿品牌獲得消費(fèi)者好評(píng)與青睞，諸如裸心、山里寒舍、大樂之野、飛蔦集、西坡、山水間等等。品牌化對(duì)民宿而言有諸多好處，因?yàn)槊袼薰?yīng)鏈很長(zhǎng)、很復(fù)雜，單體民宿無法獲得供應(yīng)的最低價(jià)格，并且質(zhì)量沒法獲得保障，品牌連鎖化以后，可以整體降低民宿運(yùn)營(yíng)成本，并且還能保證最基本住宿功能的安全性、舒適性、方便性等，隨著品牌影響力提升以后，還能降低民宿對(duì)渠道獲客的依賴，通過自身品牌建立起私域客流。

民宿產(chǎn)業(yè)在未來大有可為

據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，近3年民宿相關(guān)企業(yè)吊銷及注銷的數(shù)量為2018年846家、2019年2339家、2020年2755家，離場(chǎng)的民宿主正在逐年上漲。

不過，在大批民宿倒閉的同時(shí)，又有新一批民宿入場(chǎng)，以廣東為例，截至2021年9月底，廣東民宿客棧數(shù)量從2016年的2000多家增長(zhǎng)到近5萬家。

越來越多的人們選擇到山水田野間感受清靜和悠閑，體驗(yàn)鄉(xiāng)村慢生活。登山、賞花、采摘、燒烤、垂釣……鄉(xiāng)村和土地再也不意味著“貧苦”，而是正逐步脫胎換骨為“詩與遠(yuǎn)方”。土地里生長(zhǎng)出了新時(shí)代的綠水青山經(jīng)濟(jì)，田園鄉(xiāng)村越來越成為人們期待的旅游地點(diǎn)，鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)成長(zhǎng)為文旅消費(fèi)市場(chǎng)上的增長(zhǎng)新動(dòng)能，新動(dòng)能里有新機(jī)遇，如何在當(dāng)前的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品研發(fā)中深化和精細(xì)化，增加游客的參與度，提升體驗(yàn)感成為了在日后“鄉(xiāng)村旅游”市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中再勝一籌的關(guān)鍵點(diǎn)。

旅游正在由觀光旅游向休閑度假轉(zhuǎn)變、由景點(diǎn)旅游向全域旅游轉(zhuǎn)變、由高速增長(zhǎng)向優(yōu)質(zhì)發(fā)展轉(zhuǎn)變，“文旅+”將旅游業(yè)與城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)提升、鄉(xiāng)村振興等發(fā)展主題進(jìn)行深度融合，為旅游產(chǎn)品嫁接提供了更多可能，在適應(yīng)旅游需求端“口味”變動(dòng)的同時(shí)，也在激發(fā)出更多文旅消費(fèi)需求。

隨著“文旅+”的不斷深入，在景區(qū)資源與周邊區(qū)域深度融合的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造出內(nèi)容豐富、特色明顯的文旅模式和產(chǎn)品，以更優(yōu)質(zhì)的文旅服務(wù)吸引到更多游客喜歡在此駐留、愿意在此消費(fèi)，顯然也已成為當(dāng)前旅游業(yè)的重點(diǎn)，鄉(xiāng)村民宿作為鄉(xiāng)村旅游的其中一個(gè)環(huán)境，如何將這些需求融入到自身的運(yùn)營(yíng)內(nèi)，增強(qiáng)民宿的吸引力，是需要我們一直思索及實(shí)踐的話題。

民宿產(chǎn)業(yè)在未來大有可為，國家正在大力支持鼓勵(lì)民宿行業(yè)發(fā)展，在各地的十四五規(guī)劃中，其中有15省市將民宿寫入十四五規(guī)劃綱要，要求培育發(fā)展旅游民宿等新興業(yè)態(tài)，加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)村客棧及民宿的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和管理，深入推進(jìn)民宿高質(zhì)量發(fā)展。

了解更多行業(yè)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2020-2025年中國民宿行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。

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  2020-2025年中國民宿行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告

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