中國(guó)城鎮(zhèn)化率已超過(guò)64.7% 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 利好政策持續(xù)加碼推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)

• 2022年11月18日 ChenGuanQiu來(lái)源：國(guó)家發(fā)展改革委 人民網(wǎng) 464 24
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城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路。黨的二十大報(bào)告指出：“推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化”。這是促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重要舉措，也是為人民群眾創(chuàng)造美好生活的重要路徑。堅(jiān)持以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念為引領(lǐng)，以人的城鎮(zhèn)化為核心，繼續(xù)凝心聚力抓落實(shí)、蹄疾步穩(wěn)往

城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路。黨的二十大報(bào)告指出：“推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化”。這是促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重要舉措，也是為人民群眾創(chuàng)造美好生活的重要路徑。堅(jiān)持以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念為引領(lǐng)，以人的城鎮(zhèn)化為核心，繼續(xù)凝心聚力抓落實(shí)、蹄疾步穩(wěn)往前走，才能讓新型城鎮(zhèn)化建設(shè)站在新起點(diǎn)、取得新發(fā)展。

中國(guó)城鎮(zhèn)化率已超過(guò)64.7%

黨的十八大以來(lái)，黨中央高度重視新型城鎮(zhèn)化工作，明確提出以人為核心、以提高質(zhì)量為導(dǎo)向的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。2021年末，全國(guó)城市數(shù)量達(dá)691個(gè)，比2012年末增加34個(gè);常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到64.7%，比2012年末提高11.6個(gè)百分點(diǎn)。過(guò)去十年，我國(guó)城鎮(zhèn)化水平穩(wěn)步提高，發(fā)展活力不斷釋放，服務(wù)功能持續(xù)完善，人居環(huán)境更加優(yōu)美，城市發(fā)展質(zhì)量穩(wěn)步提升，城鎮(zhèn)化進(jìn)入提質(zhì)增效新階段。

快速發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，正在成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)發(fā)展的強(qiáng)大引擎， 新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略將撬動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)新一輪發(fā)展， 將成為為房地產(chǎn)行業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)所在。城鎮(zhèn)化的核心是農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，而對(duì)于這群轉(zhuǎn)移的農(nóng)村人口，一個(gè)遮風(fēng)擋雨的住所是必不可少的生存需求。這部分剛需人群的住房需求恰好燃起了新一輪的樓市上升潮，有效地帶動(dòng)二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。新型城鎮(zhèn)化新在人的城鎮(zhèn)化，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的核心價(jià)值是以人為本。

利好政策持續(xù)加碼推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)

日前，國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)了《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》，對(duì)“十四五”時(shí)期新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)作出了系統(tǒng)安排，這是貫徹落實(shí)《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2021—2035年)》的重大舉措。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)前瞻分析與未來(lái)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》分析：

我國(guó)城鎮(zhèn)化率已超過(guò)64.7%，進(jìn)入城鎮(zhèn)化發(fā)展中后期，城市發(fā)展必須由“外延式擴(kuò)張”為主向“內(nèi)涵式發(fā)展”為主轉(zhuǎn)變，既要解決好快速城鎮(zhèn)化過(guò)程中積累的一些突出短板風(fēng)險(xiǎn)，也要有效滿(mǎn)足不同群體的多樣化品質(zhì)化需求。為此，《實(shí)施方案》就推進(jìn)新型城市建設(shè)作出專(zhuān)門(mén)部署，強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民，加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，建設(shè)宜居、韌性、創(chuàng)新、智慧、綠色、人文城市。

2022年5月6日，中國(guó)中央辦公廳引發(fā)《關(guān)于推進(jìn)以現(xiàn)成為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)的意見(jiàn)》再次明確新型城鎮(zhèn)化建設(shè)要以人的城鎮(zhèn)化為核心。

中研普華認(rèn)為，新型城鎮(zhèn)化仍是房地產(chǎn)行業(yè)最大的制度紅利。未來(lái)5年常住人口城鎮(zhèn)化率約有4個(gè)百分點(diǎn)的增長(zhǎng)空間，大約5600萬(wàn)人將由農(nóng)村遷移至城鎮(zhèn)，期間有望帶動(dòng)不菲的增量購(gòu)房需求，進(jìn)而給房地產(chǎn)市場(chǎng)提供堅(jiān)實(shí)的需求支撐。在政策的引導(dǎo)下，中國(guó)的城鎮(zhèn)化建設(shè)將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。

想要了解更多新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)的發(fā)展前景，請(qǐng)查閱《2022-2027年中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)前瞻分析與未來(lái)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。

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  2022-2027年中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)前瞻分析與未來(lái)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告

  本研究咨詢(xún)報(bào)告由中研普華咨詢(xún)公司領(lǐng)銜撰寫(xiě)，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家海關(guān)總署、全國(guó)商業(yè)信息...

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