家居建材流通行業(yè)市場(chǎng)深度分析 家居建材流通行業(yè)未來(lái)展望2023

• 陳觀秋 2023年8月21日 來(lái)源：中國(guó)經(jīng)營(yíng)網(wǎng) 中研普華報(bào)告 1338 88
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近年來(lái)，全國(guó)規(guī)模以上建材家居市場(chǎng)面積增長(zhǎng)率逐年遞減，2022年首次轉(zhuǎn)負(fù);市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，小微企業(yè)生存舉步維艱。

家居建材流通行業(yè)，指家居建材產(chǎn)品的批發(fā)、零售活動(dòng)。其中家居建材包括陶瓷、石材、木地板、人造板、門(mén)窗、玻璃、石膏板、幕墻等裝飾裝修材料。但自2021年下半年開(kāi)始，全國(guó)樓市整體遇冷，需求端出現(xiàn)階段性收縮，行業(yè)陸續(xù)有房企遇困，部分家居建材企業(yè)應(yīng)收賬款難以及時(shí)收回，業(yè)績(jī)面臨虧損。近年來(lái)，全國(guó)規(guī)模以上建材家居市場(chǎng)面積增長(zhǎng)率逐年遞減，2022年首次轉(zhuǎn)負(fù);市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，小微企業(yè)生存舉步維艱。

作為上下游供應(yīng)商，過(guò)去幾年，不少家居建材企業(yè)與地產(chǎn)商深度捆綁，伴隨著精裝房市場(chǎng)規(guī)模的快速增長(zhǎng)，業(yè)績(jī)一路高歌猛進(jìn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，帶來(lái)了多數(shù)家居、建材企業(yè)大宗業(yè)務(wù)的快速增長(zhǎng)。其中，定制家居企業(yè)是一個(gè)典型。以索菲亞(002572.SZ)為例，2018~2020年，索菲亞大宗業(yè)務(wù)的收入從4.84億元增至15.1億元，占總營(yíng)收比重從6.62%擴(kuò)大到18.08%。所謂的大宗業(yè)務(wù)，是指其全國(guó)范圍內(nèi)承接地產(chǎn)住宅、酒店、長(zhǎng)租公寓、學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓等各類(lèi)工程項(xiàng)目定制業(yè)務(wù)，合作對(duì)象主要為各大開(kāi)發(fā)商。

2018年時(shí)，行業(yè)頭部企業(yè)歐派家居(603833.SH)、索菲亞、志邦家居(603801.SH)、金牌廚柜(603180.SH)、皮阿諾(002853.SZ)大宗業(yè)務(wù)收入已過(guò)億元，我樂(lè)家居(603326.SH)也在2019年突破億元。

但自2021年下半年開(kāi)始，全國(guó)樓市整體遇冷，需求端出現(xiàn)階段性收縮，行業(yè)陸續(xù)有房企遇困，部分家居建材企業(yè)應(yīng)收賬款難以及時(shí)收回，業(yè)績(jī)面臨虧損。

2021年，索菲亞實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入為104.07億元，同比增長(zhǎng)24.59%，但歸母凈利潤(rùn)下滑至1.23億元，同比減少89.72%，原因即是對(duì)房地產(chǎn)商的應(yīng)收賬款計(jì)提了單項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備合計(jì)9.09億元。

家居建材流通行業(yè)市場(chǎng)深度分析

從全國(guó)規(guī)模以上建材家居市場(chǎng)面積來(lái)看。2019年，2020年分別是20791萬(wàn)平方米，22091萬(wàn)平方米。2022年市場(chǎng)面積首次下滑，全國(guó)規(guī)模以上建材家居市場(chǎng)面積約為23093萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)率為-1.07%;增長(zhǎng)率逐年遞減，近年來(lái)，全國(guó)規(guī)模以上建材家居市場(chǎng)面積增長(zhǎng)率逐年遞減，2022年首次轉(zhuǎn)負(fù);市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，小微企業(yè)生存舉步維艱。

從全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)累計(jì)銷(xiāo)售額來(lái)看。2020年全年中國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)累計(jì)銷(xiāo)售額達(dá)到7624.2億元，累計(jì)下降24.19%。2021年開(kāi)始回升，2021年全年累計(jì)銷(xiāo)售額為11773.92億元，同比上漲54.43%。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國(guó)家居建材流通行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報(bào)告》分析：

據(jù)了解，線(xiàn)下渠道是家居建材行業(yè)傳統(tǒng)的流通方式，主要分為工程渠道和零售渠道，其中工程渠道又分為公建渠道和房地產(chǎn)工程渠道。

當(dāng)前，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，地產(chǎn)企業(yè)需求出現(xiàn)階段性收縮，促使家裝建材企業(yè)紛紛尋找其他渠道可能性。

金螳螂(002081.SZ)2022年曾對(duì)外表示，公司將在保證風(fēng)險(xiǎn)控制的前提下，積極轉(zhuǎn)變訂單結(jié)構(gòu)，加速業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)。未來(lái)公司仍將持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，加大力度承接EPC總包項(xiàng)目、城市更新項(xiàng)目、裝配式項(xiàng)目等公建項(xiàng)目。

家居建材流通行業(yè)未來(lái)展望

多個(gè)部門(mén)發(fā)布建筑業(yè)相關(guān)規(guī)劃及意見(jiàn)，不僅明確了建筑建材發(fā)展方向，且提出相關(guān)發(fā)展目標(biāo)，直接影響促進(jìn)了家居建材流通行業(yè)的發(fā)展。2022年1月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《"十四五"建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，闡明"十四五"時(shí)期建筑業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略方向，明確發(fā)展目標(biāo)和主要任務(wù)，是行業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)性文件。規(guī)劃提出了加快智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展等任務(wù)。

從建筑材料工業(yè)景氣指數(shù)來(lái)看。2022年建筑材料工業(yè)景氣指數(shù)由預(yù)期106.0修正為98.2，呈現(xiàn)寬供給、高庫(kù)存、弱需求運(yùn)行特征。2023年，在穩(wěn)增長(zhǎng)預(yù)期影響下，建材投資需求企穩(wěn)回升，工業(yè)消費(fèi)、對(duì)外貿(mào)易穩(wěn)中有增，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及內(nèi)生動(dòng)力顯現(xiàn)。預(yù)計(jì)2023年規(guī)模以上建材行業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)2%～4%。

報(bào)告在總結(jié)中國(guó)家居建材流通行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對(duì)中國(guó)家居建材流通行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。報(bào)告資料詳實(shí)，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為家居建材流通企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，能準(zhǔn)確及時(shí)的針對(duì)自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

想要了解更多家居建材流通行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年中國(guó)家居建材流通行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報(bào)告》。我們的報(bào)告包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專(zhuān)業(yè)方法和價(jià)值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中擁有正確的洞察力，就有可能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)獲得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

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  2023-2028年中國(guó)家居建材流通行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報(bào)告

  家居建材流通行業(yè)，指家居建材產(chǎn)品的批發(fā)、零售活動(dòng)。其中家居建材包括陶瓷、石材、木地板、人造板、門(mén)窗、玻璃、石膏板、幕墻等裝飾裝修材料。多個(gè)部門(mén)發(fā)布建筑業(yè)相關(guān)規(guī)劃及意見(jiàn)，不僅明確了建...

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