房地產(chǎn)稅的特點(diǎn)都包含哪些？

• 2018年8月16日 HaoChenChong來源：房天下 503 27
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  2018-2024年中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  商鋪地產(chǎn)研究報(bào)告對(duì)商鋪地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過程中所獲取的商鋪地產(chǎn)資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫...

交納稅費(fèi)是我們國(guó)家每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，在交納稅費(fèi)時(shí)候大家要了解下具體的事宜。房地產(chǎn)稅是最近幾年重要會(huì)議上頻繁被提起的事情，對(duì)于房地產(chǎn)稅開征的時(shí)間問題也是很多人們關(guān)心的問題。

交納稅費(fèi)是我們國(guó)家每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，在交納稅費(fèi)時(shí)候大家要了解下具體的事宜。房地產(chǎn)稅是最近幾年重要會(huì)議上頻繁被提起的事情，對(duì)于房地產(chǎn)稅開征的時(shí)間問題也是很多人們關(guān)心的問題。

房地產(chǎn)稅的特點(diǎn)有哪些?

1.房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋;

2.征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;

3.區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計(jì)征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。為此，《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

房地產(chǎn)稅真要來了嗎?

今年全國(guó)兩會(huì)期間，3月4日，全國(guó)人大發(fā)言人張業(yè)遂在被問及房地產(chǎn)稅問題時(shí)表示，房地產(chǎn)稅方案已在內(nèi)部征求意見;3月5日，在十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議上，總理在政府工作報(bào)告中提出“要深化財(cái)稅體制改革”“健全地方稅體系，穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”;3月7日，財(cái)政部副部長(zhǎng)史耀斌用超過900字的“篇幅”談及房地產(chǎn)稅，對(duì)房地產(chǎn)稅征收目的、征收對(duì)象和范圍、計(jì)稅依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)及推進(jìn)的程序和步驟作了說明。

相比于往年的原則性表述，今年關(guān)于房地產(chǎn)稅的說法，一次比一次具體?？梢哉f，房地產(chǎn)稅的基本輪廓已經(jīng)逐漸清晰：

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