9月70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐！64城房?jī)r(jià)上漲

• 2018年10月20日 FanTianQing來源：搜狐網(wǎng) 1395 92
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  在機(jī)遇與挑戰(zhàn)中把握房地產(chǎn)金融行業(yè)趨勢(shì)，才能從中取勢(shì)得到更好的發(fā)展！

  隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和社會(huì)生產(chǎn)力水平的進(jìn)一步提升，房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展取得了一系列優(yōu)良成效，但也不可避免的存在一些問題，現(xiàn)階段，房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新力度不足、金融風(fēng)險(xiǎn)集中等問題普遍...

10月20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，新建商品住宅環(huán)比上漲的城市有64個(gè)，相比8月份67個(gè)城市出現(xiàn)減少。

熱點(diǎn)城市新房銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)減少

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè)，比上月增加1個(gè)；持平的2個(gè)，與上月相同；上漲的11個(gè)，減少1個(gè)，最高漲幅為1.3%，11個(gè)城市中有9個(gè)城市漲幅比上月回落。同比下降的城市有2個(gè)，與上月相同，最大降幅為1.3%；持平的1個(gè)；上漲的12個(gè)，減少1個(gè)，最高漲幅為12.3%。

張大偉稱，多個(gè)城市樓市逐漸開始出現(xiàn)沖高回落現(xiàn)象，房?jī)r(jià)調(diào)整開始出現(xiàn)從點(diǎn)到區(qū)域的現(xiàn)象。熱點(diǎn)城市開始逐漸下行，購(gòu)買力很難再支撐市場(chǎng)繼續(xù)沖高。

其指出，雖然當(dāng)下全國(guó)看，房?jī)r(jià)上行城市依然占主流，但市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了逐漸平穩(wěn)的跡象，調(diào)控政策嚴(yán)格的北京上海深圳杭州南京合肥等城市，房?jī)r(jià)下行苗頭已經(jīng)出現(xiàn)。

與此同時(shí)，熱點(diǎn)城市開始進(jìn)入賣不完時(shí)代，包括北京、上海、杭州、南京、溫州、寧波等市場(chǎng)，庫存均出現(xiàn)了環(huán)比上升的現(xiàn)象，除少數(shù)熱點(diǎn)剛需項(xiàng)目外，去化率快速下行。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波指出，樓市的降溫已然來臨，“金九銀十”成色不足已是市場(chǎng)共識(shí)。從統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來看，房?jī)r(jià)九月大面積上漲的趨勢(shì)已經(jīng)得到明顯緩解，其中新房上漲的趨勢(shì)減緩更為明顯。

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