土地確權(quán)處理辦法 黔江區(qū)調(diào)解土地確權(quán)矛盾

• 2018年10月30日 WangYu來源：土流網(wǎng) 958 60
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有的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，如處理不及時(shí)，矛盾還會(huì)進(jìn)一步激化，甚至嚴(yán)重影響社會(huì)穩(wěn)定。在處理過程中，必須嚴(yán)格依照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行處理，做到有章可循，有法可依，這樣在工作中就不至于帶來被動(dòng)，在行政復(fù)議、行政訴訟中立于不敗之地。以下就是有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理辦法

土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理辦法

有的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，如處理不及時(shí)，矛盾還會(huì)進(jìn)一步激化，甚至嚴(yán)重影響社會(huì)穩(wěn)定。在處理過程中，必須嚴(yán)格依照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行處理，做到有章可循，有法可依，這樣在工作中就不至于帶來被動(dòng)，在行政復(fù)議、行政訴訟中立于不敗之地。以下就是有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理辦法的介紹。

一、不同的土地糾紛依不同途徑解決：

1、土地確權(quán)糾紛

土地確權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

2、土地侵權(quán)糾紛

土地侵權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服的，可以以對(duì)方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟;當(dāng)事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。

3、土地行政爭(zhēng)議

土地行政爭(zhēng)議，按一般行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。

二、土地確權(quán)爭(zhēng)議的處理方法。

①村委會(huì)辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體土地，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證，確認(rèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)。將集體土地使用權(quán)依法確認(rèn)到每個(gè)權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個(gè)人應(yīng)申請(qǐng)確權(quán)登記。

②運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法，確定實(shí)踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體，以及權(quán)利內(nèi)容等。

③掌握土地權(quán)屬爭(zhēng)議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機(jī)關(guān)、處理程序;運(yùn)用有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的規(guī)定，對(duì)具體爭(zhēng)議案件提出處理方式和程序。

④運(yùn)用土地確權(quán)和爭(zhēng)議調(diào)處法律、政策，針對(duì)具體爭(zhēng)議案例進(jìn)行分析，提出處理意見。

各地要從機(jī)構(gòu)建設(shè)、隊(duì)伍建設(shè)、經(jīng)費(fèi)保障、規(guī)范程序等各方面，切實(shí)采取有力措施，建立健全土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處機(jī)制，妥善處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭(zhēng)議。

黔江區(qū)濯水鎮(zhèn)調(diào)解土地確權(quán)矛盾糾紛

記者從重慶市黔江區(qū)人民政府網(wǎng)獲悉，濯水鎮(zhèn)持續(xù)強(qiáng)化土地確權(quán)矛盾糾紛調(diào)解工作，確?！靶∈虏怀龃?，大事不出鎮(zhèn)，矛盾不上交”。據(jù)悉，該鎮(zhèn)為有序推進(jìn)工作，工作初期全面深入了解情況，做好矛盾分類排查，有條不紊地防范和化解確權(quán)登記頒證過程中遇到的問題。目前，外業(yè)測(cè)繪已進(jìn)入矛盾相對(duì)集中村(社區(qū))，始終要求村(社區(qū))堅(jiān)持小矛盾現(xiàn)場(chǎng)處理，大矛盾村內(nèi)協(xié)調(diào)解決，鎮(zhèn)土地確權(quán)辦做好政策把關(guān)的原則，確保矛盾糾紛不上交，同時(shí)嚴(yán)格按照目標(biāo)責(zé)任書要求，對(duì)于村(社區(qū))將矛盾糾紛上交鎮(zhèn)級(jí)以上處理的，扣除相應(yīng)工作經(jīng)費(fèi)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全鎮(zhèn)已協(xié)調(diào)解決土地確權(quán)矛盾糾紛近240余件次。

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