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工業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售拜訪技巧 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀

  • 2021年10月15日 dingyali來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 820 50
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工業(yè)地產(chǎn)與工業(yè)密切相關(guān),近年來(lái),我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展,2021年初,我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)平均售價(jià)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)良好。?

工業(yè)地產(chǎn)與工業(yè)密切相關(guān),近年來(lái),我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展,2021年初我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)平均售價(jià)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)良好,今天簡(jiǎn)單的介紹一下工業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售拜訪技巧。

工業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售拜訪技巧

1)尋找客戶、建立客戶檔案?

客戶群體的集中區(qū)域、客戶的屬性、經(jīng)營(yíng)情況、領(lǐng)導(dǎo)人的習(xí)慣、團(tuán)隊(duì)的特點(diǎn)

2)建立聯(lián)系確定拜訪時(shí)間

電話約訪、轉(zhuǎn)介紹、信函、會(huì)議聯(lián)絡(luò)

3)制定拜訪計(jì)劃明確拜訪目的

周密性、具體性、可量性、時(shí)效性

4)做好上門(mén)前的準(zhǔn)備

銷(xiāo)售工具齊全整體、名片放置方便拿去、目標(biāo)拜訪人的個(gè)人資料、行業(yè)知識(shí)、信心準(zhǔn)備

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2021-2026年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》分析

工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀

工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要上市公司:目前國(guó)內(nèi)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的上市公司主要有張江高科(600895)、浦東金橋(600639)、海泰發(fā)展(600082)、空港股份(600463)、大港股份(002077)、天山發(fā)展(02118.HK)等。

工業(yè)地產(chǎn)是指工業(yè)類(lèi)土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地,作為有別于住宅、商服和綜合類(lèi)用地以外的第四種性質(zhì)用地,工業(yè)類(lèi)土地上的可建建筑物用途有較大的范圍。

工業(yè)地產(chǎn)作為一門(mén)產(chǎn)業(yè),有其獨(dú)有的商業(yè)模式,工業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)模式具備“大投資、快啟動(dòng)、提供增值服務(wù)、追求長(zhǎng)期穩(wěn)定回報(bào)”四大特性。

在看好工業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展前景的同時(shí),也要看到相對(duì)于住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)而言,工業(yè)地產(chǎn)占地面積大、投資金額高、招商難、投資回報(bào)周期長(zhǎng)等特性,最后從政策層面來(lái)講,國(guó)家現(xiàn)在以第三產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)發(fā)展方向,對(duì)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展并不十分支持。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2026年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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