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深圳房產(chǎn)中介9個月關(guān)店642家 相似的劇情在廣州、東莞、杭州、寧波、成都、廈門、濟南等城市上演

  • 2021年11月23日 GuoMeng來源:互聯(lián)網(wǎng) 509 27
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去年深圳樓市火熱,今年深圳對二手房調(diào)控的深度和時間長度,有史以來從未有過。事實上,深圳出臺二手房參考價,醞釀已久。截至9月30日,深圳關(guān)停門店642個,占問卷調(diào)查總量15.1%,有效實名登記中介人員約4.1萬人,較今年峰值減少6000余人,較去年同期減少14.2%。

深圳房產(chǎn)中介9個月關(guān)店642家

去年深圳樓市火熱,今年深圳對二手房調(diào)控的深度和時間長度,有史以來從未有過。事實上,深圳出臺二手房參考價,醞釀已久。截至9月30日,深圳關(guān)停門店642個,占問卷調(diào)查總量15.1%,有效實名登記中介人員約4.1萬人,較今年峰值減少6000余人,較去年同期減少14.2%。

不僅是深圳,在一線城市以及熱點二線城市,二手房市場逐漸成為交易的主體。相似的劇情在廣州、東莞、杭州、寧波、成都、廈門、濟南等城市上演。中國房地產(chǎn)市場正邁入存量時代,尤其是在一線城市,二手房已占市場交易量的70%以上。今年,圍繞二手房交易密集的調(diào)控釋放出新信號。

專家:二手房調(diào)控升級是必然 張大偉指出,二手房市場逐漸成為一二線城市的主流市場。

據(jù)中研普華研究報告《2021-2026年房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告分析

隨著近年來房地產(chǎn)市場經(jīng)濟發(fā)展變化而產(chǎn)生的。差異化越來越明顯的市場需求對中介服務(wù)行業(yè)專業(yè)化和規(guī)范化的經(jīng)營要求更加迫切,房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)了較大的機遇。房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)也在市場經(jīng)濟與房地產(chǎn)市場發(fā)展的大背景下迅速發(fā)展起來。然而,目前房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)可依據(jù)的相關(guān)制度少,從業(yè)人員整體素質(zhì)偏低,未來行業(yè)健康發(fā)展過程中,除了相關(guān)部門出臺相關(guān)規(guī)定、規(guī)范外,機構(gòu)應(yīng)盡快提高從業(yè)人員素質(zhì),做好技術(shù)轉(zhuǎn)型基礎(chǔ)工作,完善客戶管理、知識管理、業(yè)務(wù)管理體系,全面發(fā)展房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)交易是在市場經(jīng)濟中的重要一環(huán),涉及金額大,在每一個交易行為達成之前,往往都是經(jīng)過多方思慮的,考慮金額,考慮位置,考慮學位,考慮投資……房地產(chǎn)交易咨詢類顧問業(yè)務(wù)需求是較為常規(guī)的,與常規(guī)的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)相似,然而側(cè)重點卻不同;咨詢類顧問業(yè)務(wù)不拘泥于形式上報告,出具正式報告或許不是必要的,更側(cè)重于真實案例或?qū)嶋H建議。

房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)尚未在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)形成應(yīng)有的影響力。一方面,市場經(jīng)濟發(fā)展于房地產(chǎn)市場發(fā)展對差異化服務(wù)的需求不斷增加,有償咨詢意識卻缺乏。咨詢公司在維護客戶關(guān)系的壓力下,可能會有短期協(xié)作服務(wù)。未來,房地產(chǎn)經(jīng)濟快速發(fā)展、房地產(chǎn)行業(yè)不斷進步,房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)務(wù)催生并迅速發(fā)展,要求房地產(chǎn)咨詢顧問必須盡早做好技術(shù)轉(zhuǎn)型基礎(chǔ)工作。

未來,房地產(chǎn)經(jīng)濟快速發(fā)展、房地產(chǎn)行業(yè)不斷進步,房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)務(wù)催生并迅速發(fā)展,要求房地產(chǎn)咨詢顧問必須盡早做好技術(shù)轉(zhuǎn)型基礎(chǔ)工作。如需了解更多房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)市場數(shù)據(jù)分析,可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》。


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