2022年科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新模式及前景分析

• 2021年12月20日 ZouJunRong來源：互聯(lián)網(wǎng) 674 39
• 繁體

隨著中國科技地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，科技方面投入加大，各項科技研發(fā)及實驗都需要場地，科技園等迅速發(fā)展，科技地產(chǎn)行業(yè)迎來發(fā)展機(jī)遇?！翱萍?地產(chǎn)”是未來發(fā)展的必然趨勢。

2022年科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新模式及前景分析

科技地產(chǎn)是指在房地產(chǎn)開發(fā)中通過樓盤規(guī)劃、建筑工藝、建筑材料、通訊信息化、生活智能化等環(huán)節(jié)，運(yùn)用科技元素提升產(chǎn)品的科技含量和質(zhì)量，以增加人在其中工作和生活的舒適性，從而打造出性價比較高的新型房產(chǎn)。比如開發(fā)商廣告所宣傳的“高舒適度”、“低能耗”、“恒溫恒濕”等具有高科技含量的住宅用語，都屬于科技地產(chǎn)范疇。

一般情況下，科技地產(chǎn)是指廣義的定義—是以創(chuàng)新型和成長型企業(yè)為客戶群，按照市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，以房地產(chǎn)開發(fā)為手段，通過專業(yè)化運(yùn)營為其提供研發(fā)載體和產(chǎn)業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群的一種新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院公布《2022-2026年中國科技地產(chǎn)行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報告》顯示

過去“生硬冰冷”而傳統(tǒng)的鋼筋水泥建筑，一旦插上互聯(lián)網(wǎng)數(shù)字的翅膀，在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)鏈接物與物，物與人的發(fā)展理念下，有溫度、有情懷、有生命的科技住宅，將給人類的居住生活帶來顛覆性的變革。當(dāng)有著豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的房地產(chǎn)企業(yè)與具備雄厚科研、云計算、大數(shù)據(jù)運(yùn)算、AI等高科技能力的互聯(lián)網(wǎng)巨頭相遇時，將會給科技地產(chǎn)行業(yè)帶來無盡的想象空間。

科技地產(chǎn)無論是從土地效益上，還是從實現(xiàn)的功能上來講，已經(jīng)不屬于普通的房地產(chǎn)開發(fā)范疇，而是推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、提升土地價值的重要平臺。同時，為支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，國土資源部要求研究支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的地價、供地差別化政策，促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)在開發(fā)區(qū)集聚，推動開發(fā)區(qū)的升級轉(zhuǎn)型。

根據(jù)國家發(fā)展綱要，5G時代的到來，意味著互聯(lián)網(wǎng)+、智慧城市、物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域?qū)⒏咚侔l(fā)展，用戶對于互聯(lián)網(wǎng)的需求并不僅僅依賴于人與人，人與物，而是全方位、多樣化的?？萍嫉禺a(chǎn)進(jìn)化勢在必行，“科技+地產(chǎn)”是未來發(fā)展的必然趨勢。

未來，按照宜居宜業(yè)要求，科技地產(chǎn)將全面改變原來的開發(fā)理念、開發(fā)方式，在生態(tài)環(huán)境、城市景觀、服務(wù)配套、支撐體系等方面，以“網(wǎng)絡(luò)化、多中心、組團(tuán)式、集約型”的模式，構(gòu)建良性的綜合創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境。在完善生活服務(wù)方面，科技地產(chǎn)范圍規(guī)劃擬通過增加居住用地、新增住宅全部用作租賃住宅，以及提高研發(fā)、工業(yè)用地人才公寓、宿舍配套比例等,滿足科技地產(chǎn)就業(yè)人口居住需求。結(jié)合軌交站點構(gòu)建社區(qū)生活圈，強(qiáng)化社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的均等化配置和差異化設(shè)置。

隨著中國科技地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，科技方面投入加大，各項科技研發(fā)及實驗都需要場地，科技園等迅速發(fā)展，科技地產(chǎn)行業(yè)迎來發(fā)展機(jī)遇?？萍嫉禺a(chǎn)是以產(chǎn)業(yè)集群理論為基礎(chǔ)，以創(chuàng)新型和成長型企業(yè)為客群，以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以房地產(chǎn)開發(fā)為手段，遵循市場經(jīng)濟(jì)基本規(guī)律，通過專業(yè)化的園區(qū)開發(fā)運(yùn)營和要素資源整合，打造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群，從而實現(xiàn)政府、入園企業(yè)和開發(fā)商三方的和諧發(fā)展與利益均衡，它是工業(yè)地產(chǎn)的高階階段。

未來行業(yè)市場投資前景如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2026年中國科技地產(chǎn)行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報告》。報告對行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評估行業(yè)投資價值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。

更多報告推薦

2021-2025年中國樓宇智能化行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2022-2026年中國科技地產(chǎn)行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報告

  在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)活動中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢。中國每年有近百萬家企業(yè)倒閉，對于企業(yè)經(jīng)營而言，因為失誤而出局，極有可能意味著從此退出歷史...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡