高層建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展研究報(bào)告2023

• 吳澳燕 2023年4月27日 來源：中研網(wǎng) 互聯(lián)網(wǎng) 528 29
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2020年全球建成了106座200米及以上高度的建筑，其中中國(guó)就完成56座，占比超一半。該官網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)目前擁有150米以上的高層建筑2581座，其中200米以上的有861座，300米以上的超高層建筑99座，三項(xiàng)指標(biāo)均保持全球第一。

2021年7月6日，國(guó)家為進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理，堅(jiān)持質(zhì)量第一，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全;國(guó)家發(fā)改委印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理確保工程安全質(zhì)量的通知》，其中提出對(duì)100米以上建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配;嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，確需建設(shè)的，要結(jié)合消防等專題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

高層建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)和其他民用建筑。根據(jù)中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352—2005，建筑高度超過100米時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層建筑。但根據(jù)世界超高層建筑學(xué)會(huì)(CTBUH)的新標(biāo)準(zhǔn)，300米以上的建筑才為超高層建筑。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)高層建筑行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》顯示：

2020年全球建成了106座200米及以上高度的建筑，其中中國(guó)就完成56座，占比超一半。該官網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)目前擁有150米以上的高層建筑2581座，其中200米以上的有861座，300米以上的超高層建筑99座，三項(xiàng)指標(biāo)均保持全球第一。

而就內(nèi)地而言，超高層建筑數(shù)量最多的城市當(dāng)屬深圳。1985年，深圳以“三天一層樓”的“深圳速度”建造了160米的深圳國(guó)貿(mào)大廈。此后，每年新建的高層建筑數(shù)量不斷上升。深圳市150米以上的建筑達(dá)297座，僅次于香港的482座，位居全球城市榜第二。其中，深圳200米以上建筑達(dá)104座，300米以上達(dá)14座。

高層建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展研究報(bào)告2023

隨著社會(huì)的快速發(fā)展，高層建筑已經(jīng)成為一種主要趨勢(shì)，在現(xiàn)代城市建設(shè)中發(fā)揮著非常重要的作用。根據(jù)使用的結(jié)構(gòu)材料，高層建筑可分為三種類型：鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼-混凝土混合結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)具有強(qiáng)度高、重量輕、抗震性能好、施工速度快等優(yōu)點(diǎn)。

我國(guó)高層建筑結(jié)構(gòu)的發(fā)展可以概括為：結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，層高越來越高，以混合結(jié)構(gòu)為主，出現(xiàn)了一些新的結(jié)構(gòu)體系。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高層建筑不僅要滿足建筑物的功能要求，而且要越來越重視建筑物的個(gè)性化，這使得高層建筑的平面和高程具有特殊性。特別是近年來，出現(xiàn)了各種新的復(fù)雜形狀和復(fù)雜結(jié)構(gòu)體系。

作為中國(guó)最早對(duì)外開放的城市，上海在上世紀(jì)二三十年代就產(chǎn)生了中國(guó)第一批高層建筑，其中比較知名的有國(guó)際飯店、上海大廈、錦江飯店、和平飯店等，八十年代初期，上海為適應(yīng)外事活動(dòng)的需要，建造了華亭賓館、聯(lián)誼大廈、雁蕩公寓、上海賓館等高層建筑。

目前國(guó)內(nèi)最高的建筑是上海中心，高度 632 米，其次是廣州塔，高度 600 米，超過 100 米的還有高銀金融 117、平安國(guó)際金融中心、廣州周大福金融中心、天津周大福金融中心、中信集團(tuán)總部大樓，分別高 597、592、530、530、528 米。

隨著城鎮(zhèn)化速度加快，高層建筑也就比比皆是，每到一些發(fā)達(dá)城市的時(shí)候，一座座摩天大廈讓人眼花繚亂。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，超高層建筑在集約利用土地資源、推動(dòng)建筑工程技術(shù)進(jìn)步、促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等方面發(fā)揮積極作用。但近年來，一些城市脫離實(shí)際需求，攀比建設(shè)超高層建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建設(shè)成本，加劇能源消耗，加大安全管理難度。

國(guó)家發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理 確保工程安全質(zhì)量的通知》，要求嚴(yán)把超高層建筑審查關(guān)，不得新建500米以上超高層建筑。對(duì)100米以上建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配;嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，確需建設(shè)的，要結(jié)合消防等專題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

《關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》，嚴(yán)格管控新建超高層建筑，強(qiáng)化既有超高層建筑安全管理。根據(jù)通知，各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑。一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。

近些年世界各國(guó)都在致力于建筑新技術(shù)、新材料和新產(chǎn)品的應(yīng)用,更加注重環(huán)境保護(hù)和節(jié)能，具有保溫隔熱性能的鋁合金型材、防火玻璃、真空玻璃等在信息化、智能化、節(jié)能、環(huán)保、降噪、防火、防盜和防爆炸門窗系統(tǒng)等技術(shù)方面取得的重大突破,為實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑節(jié)能的總體目標(biāo)奠定了良好的基礎(chǔ)。

隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的逐步推進(jìn)，住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程也大大加快。中國(guó)城市化率加速增長(zhǎng)期將持續(xù)到2020年，屆時(shí)中國(guó)城鎮(zhèn)人口將占總?cè)丝诘?5%。與現(xiàn)有城市人口相比，意味著未來10年內(nèi)將有1.6億左右的新增城市人口，土木建筑所帶來的住宅、交通、公用建筑等基礎(chǔ)設(shè)施的需求無比巨大。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)高層建筑行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。高層建筑報(bào)告有助于企業(yè)及投資者洞察中國(guó)高層建筑行業(yè)市場(chǎng)供需行為，評(píng)估中國(guó)高層建筑行業(yè)投資價(jià)值，為相關(guān)企業(yè)提供第三方的決策支持。報(bào)告內(nèi)容有助于高層建筑行業(yè)企業(yè)、投資者了解市場(chǎng)供需情況，并可以為企業(yè)市場(chǎng)推廣計(jì)劃的制定提供第三方?jīng)Q策支持。該報(bào)告第一時(shí)間為客戶提供中國(guó)高層建筑行業(yè)年度供求數(shù)據(jù)分析，報(bào)告具有內(nèi)容翔實(shí)、模型準(zhǔn)確、分析方法科學(xué)等特點(diǎn)。

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