全國(guó)房貸利率連漲18個(gè)月 或繼續(xù)上升

• 2018年7月11日 FanTianQing來(lái)源：騰訊網(wǎng) 359 16
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...

全國(guó)房貸利率連漲18個(gè)月，房貸利率或繼續(xù)上升。

一線城市首套利率保持平穩(wěn) 4城突破6%超北上廣深

6月全國(guó)首套房貸款平均利率仍保持上漲趨勢(shì)，一線城市基本保持平穩(wěn)，二線城市整體利率漲幅呈現(xiàn)回落。

6月北上廣深一線城市首套房平均利率保持平穩(wěn)，處于5.16%-5.57%區(qū)間，北京為5.47%、上海為5.16%、廣州為5.57%、深圳為5.51%，均較上月小幅上漲。

以北京地區(qū)為例，檢測(cè)的30家銀行中，招商銀行、興業(yè)銀行等22家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%；工農(nóng)中建四大行以及浦發(fā)銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮15%；光大銀行、東亞銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%。僅有一家銀行停貸。

值得一提的是，目前僅上海地區(qū)個(gè)別銀行仍可申請(qǐng)首套房貸優(yōu)惠利率，有6家銀行可以申請(qǐng)9-9.6折優(yōu)惠利率。

另外，首套房利率超6%的城市達(dá)到了4個(gè)，東莞達(dá)6.13%高居全國(guó)榜首，緊隨其后的分別為武漢6.06%、鄭州6.03%、哈爾濱6.00%。

房貸利率或繼續(xù)上升

注意到，自去年以來(lái)，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不斷升級(jí)，尤其今年，各地調(diào)控政策更是層層加碼，6月份，樓市調(diào)控政策仍在陸續(xù)出臺(tái)，西安、長(zhǎng)沙、杭州等地還針對(duì)企事業(yè)單位提出“限購(gòu)”措施，抑制房?jī)r(jià)上漲過快苗頭。某研究院首席分析師此前對(duì)指出，今年以來(lái)，全國(guó)各地出臺(tái)的有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策就已接近200次。

專家預(yù)測(cè)，下半年房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大并趨嚴(yán)。房產(chǎn)將成為民生重地及投機(jī)禁地，不良房企及相關(guān)產(chǎn)業(yè)寒冬初至，或?qū)⒚媾R較大生存危機(jī)。

對(duì)于買房人來(lái)說，首套房貸利率一年上漲幅度超15%，還款的壓力依然很大，未來(lái)房貸利率是否還會(huì)上漲？某機(jī)構(gòu)分析，未來(lái)時(shí)間內(nèi)，在整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)未發(fā)生重大變化的情況下，整體房貸利率仍保持上升趨勢(shì)，首二套利率差值在收窄后將會(huì)趨于平穩(wěn)。

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