歷經(jīng)了過(guò)去兩三年的火爆行情后，棚改退潮背景下的三四線樓市正逐漸降溫。銷(xiāo)售的放緩已經(jīng)開(kāi)始推升當(dāng)?shù)貥鞘袔?kù)存，并可能進(jìn)而影響全國(guó)總體樓市銷(xiāo)售走勢(shì)。官方數(shù)據(jù)顯示，今年前4個(gè)月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積42085萬(wàn)平方米，同比下降0.3%。
中研網(wǎng)訊：據(jù)國(guó)研網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示
數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)研網(wǎng) 中研網(wǎng)整理
2018年2月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為14632.64萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)4.1%;
2018年3月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為30088.4萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)3.6%;
2018年4月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為42192.06萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)1.3%;
2018年5月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為56409.09萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)2.9%;
2018年6月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為77143.28萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)3.3%;
2018年7月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為89989.53萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)4.2%;
2018年8月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為102473.53萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)4%;
2018年9月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為119312.77萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)2.9%;
2018年10月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為133116.85萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)2.2%;
2018年11月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為148603.93萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)1.4%;
2018年12月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為171654.36萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)1.3%。
以上是2018年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積月度累計(jì)情況。
歷經(jīng)了過(guò)去兩三年的火爆行情后，棚改退潮背景下的三四線樓市正逐漸降溫。銷(xiāo)售的放緩已經(jīng)開(kāi)始推升當(dāng)?shù)貥鞘袔?kù)存，并可能進(jìn)而影響全國(guó)總體樓市銷(xiāo)售走勢(shì)。官方數(shù)據(jù)顯示，今年前4個(gè)月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積42085萬(wàn)平方米，同比下降0.3%。
百城庫(kù)存上升
何為庫(kù)存?盡管官方部門(mén)與一些研究機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)口徑不盡一致，但所謂庫(kù)存上升，可簡(jiǎn)單理解為房子不好賣(mài)了。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至今年4月末，全國(guó)商品房待售面積51380萬(wàn)平方米，比3月末減少266萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少357萬(wàn)平方米。
不過(guò)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局并未公布具體城市的商品房待售情況。
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