1—3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27765億元，同比增長0.7%;其中，住宅投資20761億元，增長0.7%。
2022年1—3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長0.7%
1—3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27765億元，同比增長0.7%;其中，住宅投資20761億元，增長0.7%。
1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%。其中，住宅施工面積569045萬平方米，增長1.1%。房屋新開工面積29838萬平方米，下降17.5%。其中，住宅新開工面積21558萬平方米，下降20.3%。房屋竣工面積16929萬平方米，下降11.5%。其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局
1—3月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%;其中，住宅銷售面積下降18.6%。商品房銷售額29655億元，下降22.7%;其中，住宅銷售額下降25.6%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。其中，住宅待售面積增長14.2%。
圖表：全國商品房銷售面積及銷售額增速
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局
業(yè)內(nèi)人士表示，3月以來，部分城市房地產(chǎn)成交回升，既受到季節(jié)性因素影響，也在一定程度上體現(xiàn)了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場運行系列舉措的效果。不過，各線城市表現(xiàn)有所分化，三、四線市場還在繼續(xù)調(diào)整，同比降幅仍然較大，表明市場完全企穩(wěn)尚需時日。專家認為，隨著房貸“降價”“擴量”，進入4月，部分城市或迎來住房需求釋放，但短期內(nèi)市場仍將處于樓市政策優(yōu)化與置業(yè)信心筑底的過程之中。
目前房地產(chǎn)仍處于風險釋放期，不過在前期加強業(yè)務(wù)管控、增加撥備計提以及金融管理部門多項政策支持下，未來房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風險仍整體可控，不會造成較大沖擊，而并購、保障性租賃住房、新市民安居需求等業(yè)務(wù)還存在著新的機會。
有市場人士認為，未來隨著房地產(chǎn)政策的放松以及央行降息、降準政策的配合，房地產(chǎn)市場或?qū)⒗^續(xù)回升。具體到大宗商品方面，4月之后隨著國內(nèi)開工旺季來臨以及疫情可能逐步緩解，鋼材有可能中長期出現(xiàn)階段性上漲行情。
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