2023防水材料最新政策規(guī)范 防水建材行業(yè)市場空間預(yù)測

• 黃江 2022年12月16日 來源：新浪 1420 94
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為強制性工程建設(shè)規(guī)范，全文須嚴(yán)格執(zhí)行。在完善行業(yè)規(guī)范的同時，直接增加了防水材料的使用量，該行測算僅建筑工程的屋面、室內(nèi)以及地下等部位防水市場空間有望提升65%左右，若考慮外墻和金屬屋面新增需求則空間更大。

防水材料品種繁多，按其主要原料分為4類：①瀝青類防水材料。以天然瀝青、石油瀝青和煤瀝青為主要原材料，制成的瀝青油氈、紙?zhí)r青油氈、溶劑型和水乳型瀝青類或瀝青橡膠類涂料、油膏，具有良好的粘結(jié)性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。

2023防水材料最新政策規(guī)范 防水建材行業(yè)市場空間預(yù)測

住建部發(fā)文批準(zhǔn)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》發(fā)布，自2023年4月1日起實施，為強制性工程建設(shè)規(guī)范，全文須嚴(yán)格執(zhí)行。在完善行業(yè)規(guī)范的同時，直接增加了防水材料的使用量，該行測算僅建筑工程的屋面、室內(nèi)以及地下等部位防水市場空間有望提升65%左右，若考慮外墻和金屬屋面新增需求則空間更大。

此外新規(guī)提高了對于防水產(chǎn)品質(zhì)量的要求，該行預(yù)計行業(yè)內(nèi)落后產(chǎn)能加速淘汰，龍頭市占率加速提升。

目前房屋建筑防水工程國家的質(zhì)保仍是5年，新規(guī)中對室內(nèi)防水的要求大幅提升，從征求意見稿的“不低于15年”進(jìn)一步提升至“不低于25年”;提升屋面防水的設(shè)計年限，新規(guī)則不分等級統(tǒng)一要求屋面防水不低于20年;2)未來采用一級工程防水設(shè)防的建筑將明顯增多：新規(guī)中民用建筑全部劃為一級防水設(shè)防，建筑的各個部位防水等級不會低于二級，從實際考慮，可能最大的影響在于新規(guī)實施后民用工程地下工程更多的從原來的二級變成了新規(guī)中的一級，專家預(yù)計一級工程防水的占比有望從30%-40%提升至80%-85%左右。

此外，新規(guī)對于防水材料的理化性能測試條件更加嚴(yán)苛，在熱老化、耐水性等方面提出更高要求，對供給側(cè)企業(yè)提出更高要求，有利于行業(yè)進(jìn)一步出清非標(biāo)和假冒偽劣產(chǎn)品，加速落后產(chǎn)能出清。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年防水建筑材料產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告》顯示：

防水材料是防止?jié)B透、滲漏和侵蝕的材料的統(tǒng)稱，按其主要原料可分為瀝青防水材料、橡塑防水材料、水泥防水材料、金屬防水材料四種，防水是靠建筑材料堵住水的通道，從而達(dá)到防水的目的或增加抗?jié)B漏的能力，如卷材防水、涂料防水、混凝土和水泥砂漿的剛性防水、黏土和灰土的防水等。

硬質(zhì)聚氨酯泡沫不僅具有防水功能，還具有良好的保溫功能，主要是因為其導(dǎo)熱系數(shù)低，內(nèi)部結(jié)構(gòu)封孔率高，粘結(jié)性好，不僅可以粘結(jié)在砌體結(jié)構(gòu)上，還可以用于金屬、木材、玻璃等材料，雙向拉伸聚氯乙烯板是一種聚氯乙烯片材，在高溫下在兩個相互垂直的方向上進(jìn)行雙重拉伸，增加了內(nèi)聚力，確保紫外線防護(hù)層更好的覆蓋。

建筑物、構(gòu)筑物的防水是通過具有防水性能的材料來實現(xiàn)的，即在需要防水的部位設(shè)置防水層，使其免受水浸和滲漏，建筑防水材料用量少，防水材料使用比例小，但是，作為防水工程的主要材料，其作用和地位是不容忽視的。

傳統(tǒng)防水材料將被“清退”

隨著防水材料規(guī)范趨嚴(yán)，越來越多傳統(tǒng)防水材料被“清退”，更環(huán)保的復(fù)合防水工藝和多功能防水涂料被推廣，防水涂料迎來巨大發(fā)展空間。

本月初，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)和限制、禁止使用落后技術(shù)(第一批)》公告(下稱”公告”)。

公告顯示，建筑防水技術(shù)方面，裝配式混凝土建筑預(yù)制外墻防水施工技術(shù)被列為推廣應(yīng)用;瀝青類防水卷材熱熔工藝(明火施工)被列為限制使用，限制使用范圍為：不得用于地下密閉空間、通風(fēng)不暢空間、易燃材料附近的防水工程。

綠色建材成為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展方向

國際能源署相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全球建筑業(yè)的能耗占最終能源消耗的36%，相應(yīng)產(chǎn)生的碳排放也占全球溫室氣體的39%。中國建筑節(jié)能協(xié)會統(tǒng)計發(fā)布的一項報告顯示，與建筑運行相關(guān)的碳排放量占社會總碳排放量的21.2%，而建筑全過程碳排放量占全國總碳排放量的50.6%。

作為整棟建筑最重要的“零件”，建筑材料品質(zhì)的優(yōu)劣直接關(guān)系到建筑節(jié)能水平、室內(nèi)控制質(zhì)量、建筑用能效率等建筑使用功能的呈現(xiàn)，直接決定了建筑的“綠色”程度。如今，像外墻磚、砂漿等傳統(tǒng)建材在新建建筑中越來越難覓蹤影，取而代之的是包括節(jié)能保溫材料、新型涂料及防水材料、綠色節(jié)能建筑技術(shù)解決方案在內(nèi)的建筑節(jié)能及新型建筑材料的各種新產(chǎn)品、新技術(shù)。隨著新技術(shù)、新材料的持續(xù)應(yīng)用，建筑將更加安全耐久、健康舒適。

“縱觀我國建材工業(yè)的發(fā)展，無一不與經(jīng)濟發(fā)展相適應(yīng)。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任陳偉表示，以往需要解決的是“住得起”的問題，新常態(tài)下倡導(dǎo)“雙碳”發(fā)展理念，要解決的是“住得好”的問題。黨的二十大報告提出，要推進(jìn)生態(tài)優(yōu)先、節(jié)約集約、綠色低碳發(fā)展，加快發(fā)展方式綠色轉(zhuǎn)型。綠色建材強調(diào)“全壽命期內(nèi)”減少對天然資源消耗和減輕對生態(tài)環(huán)境影響，具有“節(jié)能、減排、安全、便利、可循環(huán)”等特征，能夠營造綠色健康的人居環(huán)境，在本質(zhì)上實現(xiàn)對建筑的回歸。

作為“碳排放大戶”，早在20世紀(jì)80年代，原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部就開始進(jìn)行建筑節(jié)能的研究。1986年出臺我國第一部建筑節(jié)能領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》，20世紀(jì)90年代起在黨中央、國務(wù)院的要求下，將“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、環(huán)境保護(hù)”作為建筑行業(yè)發(fā)展的基本要求。2004年，原建設(shè)部和科技部共同開展“綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”“十五”課題，標(biāo)志著中國綠色建筑的啟動。2006年，原建設(shè)部頒布《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，2013年，國家發(fā)展和改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定并印發(fā)《綠色建筑行動方案》，全面推動綠色建筑發(fā)展。

綠色建筑需要綠色建材的支撐。2013年，《綠色建筑行動方案》明確大力發(fā)展綠色建材的要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合工信部成立綠色建材推廣應(yīng)用協(xié)調(diào)工作組，同時依托住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心，設(shè)立由兩部門共同派員的綠色建材評價標(biāo)識管理辦公室，負(fù)責(zé)日常管理工作。2019年市場監(jiān)管總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、工信部聯(lián)合印發(fā)《綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證實施方案》，標(biāo)志著綠色建材評價工作全面轉(zhuǎn)為認(rèn)證。目前，共計發(fā)布綠色建材評價、認(rèn)證證書5000余張。

2021年，財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合開展政府采購支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升試點工作，大大促進(jìn)了綠色建材在工程建設(shè)中的采信應(yīng)用，也提高了各地參與試點工作的積極性。2022年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等六部門開展2022年綠色建材下鄉(xiāng)活動，使得綠色建材家喻戶曉，支持鄉(xiāng)村振興發(fā)展。

建筑材料行業(yè)11月行業(yè)數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計局公布 2022年 1-11月宏觀投資數(shù)據(jù)。2022年 1-11月全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)52.00萬億元，累計同比增長 5.3%，增速較 1-10月收窄 0.5個百分點;11月單月固定資產(chǎn)投資額(不含農(nóng)戶)約為 4.86萬億元，環(huán)比(季調(diào))下降 0.87%。分項來看，2022年 1-11月基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資(不含電力)累計同比增長 8.9%，增速較 1-10月擴大 0.2個百分點，其中，鐵路運輸業(yè)投資累計同比增長 2.1%，累計增速較 1-10月由負(fù)轉(zhuǎn)正擴大 3.4個百分點，道路運輸業(yè)投資累計同比增長 2.3%，增速較 1-10月收窄 0.7個百分點。

2022年 1-11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資 12.39萬億元，同比下降 9.8%，降幅較 1-10月擴大 1.0個百分點;其中住宅投資完成額約 9.40萬億元，同比下降 9.2%。2022年 1-11月商品房銷售面積約 12.13億平方米，同比下降 23.3%，降幅較 1-10月擴大 1.0個百分點。2022年 1-11月房屋新開工面積累計 11.16億平方米，同比下降38.9%，降幅較 1-10月擴大 1.1個百分點;房屋施工面積累計 89.69億平方米，同比下滑 6.5%，降幅較 1-10月擴大 0.8個百分點;房屋竣工面積累計 5.57億平方米，同比下降 19.0%，降幅較 1-10月擴大 0.3個百分點。1-11月全國土地購置面積約 0.85億平方米，同比下降 53.8%，降幅較 1-10月擴大 0.8個百分點。

2022年 1-11月全國水泥累計產(chǎn)量 19.50億噸，累計同比下降 10.8%，降幅較 1-10月收窄 0.5個百分點，其中 11月單月水泥產(chǎn)量 1.92億噸，同比下降 4.7%。

2022年 1-11月全國平板玻璃累計產(chǎn)量 9.30億重箱，累計同比下降 3.6%，降幅擴大 0.2個百分點，其中 11月份平板玻璃產(chǎn)量 7890萬重箱，同比下降 5.6%。

房地產(chǎn)需求端：降幅走闊下政策仍需發(fā)力。2022年需求修復(fù)不及預(yù)期疊加疫情影響，年末房企沖量或不及預(yù)期。2022年 1-11月商品房銷售面積 12.13億平，銷售額 11.86萬億元，分別同比下降 23.3%和 26.6%，累計同比降幅維持兩成以上，且均較 1-10月有所擴大，單月同比降幅再次擴大至三成以上。我們認(rèn)為，當(dāng)前壓制房地產(chǎn)需求的不利因素仍在交互影響需求修復(fù)，但不確定性有所下降：

《2022-2027年防水建筑材料產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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  2022-2027年防水建筑材料產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

  中研普華通過對防水建筑材料行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析防水建筑材料行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客...

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