智能建筑的趨勢是什么? 2023年中國智能建筑行業(yè)發(fā)展分析

• 陳澤芳 2023年9月15日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 405 20
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我國智能建筑產業(yè)鏈上游為計算機、通訊、現(xiàn)代控制技術及設備的研發(fā)生產，即信息產業(yè)、設備材料行業(yè)，中游為智能建筑軟硬件，以及系統(tǒng)集成環(huán)節(jié)。下游行業(yè)為建筑業(yè)尤其是房地產業(yè)，如辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、醫(yī)院建筑、學校建筑、住宅建筑和工業(yè)建筑等。

智能建筑正在改變行業(yè)的運營方式，并導致數(shù)據(jù)驅動的建筑，比以往任何時候都更高效、更經(jīng)濟、更安全。2023年，智能建筑將繼續(xù)隨著技術的發(fā)展而發(fā)展，使現(xiàn)場和非現(xiàn)場工作人員能夠做出更好的決策，同時提高項目的準確性和一致性。

我國智能建筑產業(yè)鏈上游為計算機、通訊、現(xiàn)代控制技術及設備的研發(fā)生產，即信息產業(yè)、設備材料行業(yè)，中游為智能建筑軟硬件，以及系統(tǒng)集成環(huán)節(jié)。下游行業(yè)為建筑業(yè)尤其是房地產業(yè)，如辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、醫(yī)院建筑、學校建筑、住宅建筑和工業(yè)建筑等。

據(jù)中研普華產業(yè)研究院出版的《2023-2027年中國智能建筑行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》統(tǒng)計分析顯示：

智能建筑是建筑智能化系統(tǒng)實施運用的產物，建筑智能化系統(tǒng)是指在建筑內以綜合布線為基本傳輸媒質，以計算機網(wǎng)絡(主要是局域網(wǎng)，包括硬件和軟件)為主要通信和控制手段，對各類子系統(tǒng)通過智能化系統(tǒng)集成進行綜合配置和綜合管理，形成一個設備和網(wǎng)絡、硬件和軟件、控制管理和提供服務有機綜合于一體的綜合建筑環(huán)境。

進入90年代后期，國內一些城市的大型社區(qū)對于網(wǎng)絡通訊、安全防范等建筑的附加功能逐漸增強了需求，一些具備專業(yè)背景的民營企業(yè)成為系統(tǒng)設備供應商。我國智能建筑企業(yè)分為軟件系統(tǒng)提供商以及系統(tǒng)集成商，行業(yè)內龍頭企業(yè)包括達實智能、延華智能、中電興發(fā)、佳華科技等，除布局中游工程承包與系統(tǒng)集成環(huán)節(jié)以外，上述企業(yè)同時布局智能建筑方案咨詢、工程設計業(yè)務。

我國智能建筑起源于20世紀90年代，在我國發(fā)展了二十年，行業(yè)經(jīng)歷了初創(chuàng)期、規(guī)范期、發(fā)展期三個階段，已經(jīng)形成了產業(yè)規(guī)模及產業(yè)鏈，智能建筑工程已經(jīng)普及到了各種類型建筑并延伸到了城市建設及相關行業(yè)。預計未來，應用領域方面，智能建筑將由一線城市逐漸向二三線城市推廣，普及農村、生態(tài)園、工業(yè)區(qū)等領域;技術上，由機電管理逐漸向數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化發(fā)展;企業(yè)競爭方面，規(guī)模較大企業(yè)在所處優(yōu)勢領域向整體解決方案綜合服務商的方向發(fā)展;應用場景方面，隨著能耗減排政策出臺，預計建筑節(jié)能將成為關注點和競爭點。

從代表性企業(yè)分布情況來看，智能建筑行業(yè)代表性企業(yè)分布于江蘇、北京、上海、廣東等電子信息技術發(fā)展較快地區(qū)。目前，智能建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量較多，但同時獲得工程設計建筑智能化系統(tǒng)專項甲級、電子與智能化工程專業(yè)承包一級以及計算機信息系統(tǒng)集成一級資質的智能建筑企業(yè)數(shù)量較少，獲得三甲資質的代表企業(yè)有達實智能、延華智能、佳華科技、中電興發(fā)等。

2023年中國智能建筑行業(yè)發(fā)展分析

“智能建筑”是隨著在20世紀80年代計算機技術、信息技術、電子技術、控制技術、通信技術等迅速發(fā)展，人們的生產方式和生活方式產生巨大變化后，在建筑領域中所誕生的全新概念。1984年，美國哈福特(Hartford)市將一座舊式金融大廈改造，并且對大樓的空調、電梯、照明、防盜等設備采用計算機進行監(jiān)測控制，為大樓客戶提供語音通信、文字處理和情報資料等信息服務，被稱為世界第一座智能建筑。

近40年來，隨著信息通信、計算機、自動控制等科學技術的迅速發(fā)展，這些技術越來越深入的應用于建筑行業(yè)，構成了智能建筑的理念。隨著人們日益增長的物質和精神需求，要求建筑更具有人性化、智能化，我國對智能建筑的市場需求愈發(fā)旺盛。未來，隨著我國房地產業(yè)的進一步深化發(fā)展，房地產開發(fā)商和投資商對建筑智能化日益重視，高檔商業(yè)樓盤、政府辦公樓、智能化家居、體育場館等建筑對智能化的應用將越來越廣泛，對智能化功能的要求也更趨向多元化和綜合化。與此同時，國家大力倡導的節(jié)能建筑、綠色建筑都與智能建筑聯(lián)系密切。在市場自發(fā)需求和政策鼓勵的推動下，我國建筑智能化市場前景十分樂觀。

近幾年房地產調控對建筑業(yè)新增面積影響較大，初步估計2021-2022年，房屋竣工面積下降，但降幅趨緩，2023年開始有所恢復，到2026年房屋建筑竣工面積達38億平方米。2020年我國新建智能建筑系統(tǒng)的加權平均造價在197元/平方米左右，暫不考慮未來智能建筑規(guī)?；獛淼膯蝺r下降因素以及通貨膨脹因素，以此單價推算2021-2026年的建筑智能化行業(yè)市場容量。預計至2026年，我國新建智能建筑市場規(guī)模達約3968億元。

從注冊資本來看，同方股份、達實智能注冊資本在10億元以上，屬于第一梯隊;安控科技、南京熊貓、延華智能等注冊資本在5-10億元，屬于第二梯隊;其他企業(yè)屬于第三梯隊。從主要企業(yè)來看，我國智能建筑行業(yè)代表企業(yè)主要為達實智能、延華智能、中電興發(fā)、佳華科技等。根據(jù)企查貓數(shù)據(jù)，目前從事智能建筑行業(yè)的企業(yè)數(shù)量較多，但具備智能建筑設計、工程專業(yè)承包以及系統(tǒng)集成甲級資質的企業(yè)數(shù)量較少。

本報告利用中研普華長期對智能建筑行業(yè)市場跟蹤搜集的一手市場數(shù)據(jù)，同時依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機構提供的大量權威資料，采用與國際同步的科學分析模型，全面而準確地為您從行業(yè)的整體高度來架構分析體系。讓您全面、準確地把握整個智能建筑行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產業(yè)研究院的報告《2023-2027年中國智能建筑行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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  2023-2027年中國智能建筑行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

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