北京市房地產(chǎn)廣告發(fā)布指引 國(guó)內(nèi)廣告行業(yè)全景分析

• 劉明月 2023年11月3日 來(lái)源：北京日?qǐng)?bào) 671 39
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房地產(chǎn)廣告行業(yè)前景如何?未來(lái)房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)潛力怎么樣?11月2日起，市市場(chǎng)監(jiān)管局就《北京市房地產(chǎn)廣告發(fā)布指引(征求意見稿)》向社會(huì)征求意見。征求意見稿要求，房地產(chǎn)廣告應(yīng)堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，以健康的表現(xiàn)形式表達(dá)廣告內(nèi)容。

北京市房地產(chǎn)廣告發(fā)布指引

房地產(chǎn)廣告行業(yè)前景如何?未來(lái)房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)潛力怎么樣?11月2日起，市市場(chǎng)監(jiān)管局就《北京市房地產(chǎn)廣告發(fā)布指引(征求意見稿)》向社會(huì)征求意見。征求意見稿要求，房地產(chǎn)廣告應(yīng)堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，以健康的表現(xiàn)形式表達(dá)廣告內(nèi)容。

房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積。 房地產(chǎn)廣告必須明晰一系列重要信息。例如，房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告，必須載明開發(fā)企業(yè)名稱、預(yù)售或者銷售許可證書號(hào)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售的，載明該機(jī)構(gòu)名稱。

房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng);涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，若尚在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。如使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或者模型照片的，也應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。

如涉及貸款服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期。 征求意見稿明確指出了8種不得發(fā)布廣告的房地產(chǎn)項(xiàng)目類型。其中，在未經(jīng)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目;在未經(jīng)國(guó)家征用的集體所有的土地上建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目;預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的項(xiàng)目;權(quán)屬有爭(zhēng)議的項(xiàng)目;不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收不合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目，均不得發(fā)布廣告。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年廣告行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資態(tài)勢(shì)及投融資策略指引報(bào)告》顯示：

《關(guān)于印發(fā)“十四五”市場(chǎng)監(jiān)管現(xiàn)代化規(guī)劃的通知》中指出要加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)廣告監(jiān)測(cè)能力建設(shè)，落實(shí)平臺(tái)企業(yè)廣告審核責(zé)任，嚴(yán)厲查處線上線下市場(chǎng)虛假違法廣告行為。健全傳銷監(jiān)測(cè)查處工作機(jī)制，提升監(jiān)測(cè)能力水平，加大網(wǎng)絡(luò)傳銷防范打擊力度，加強(qiáng)直銷市場(chǎng)監(jiān)管。2023年3月，市場(chǎng)監(jiān)管總局修訂發(fā)布了《互聯(lián)網(wǎng)廣告管理辦法》，將于2023年5月1日起施行。

目前，我國(guó)戶外廣告的發(fā)展重點(diǎn)依舊在一線市場(chǎng)，廣大中小城市戶外廣告業(yè)還處于待開發(fā)狀態(tài)，但隨著中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和一線城市廣告投放成本的增加，廣告業(yè)已逐漸向中西部地區(qū)及三四線城市擴(kuò)散，區(qū)域集中度有所降低。因此，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)廣告營(yíng)業(yè)額占全國(guó)總營(yíng)業(yè)額的比例呈逐年下降態(tài)勢(shì)。

國(guó)內(nèi)廣告行業(yè)全景分析

中國(guó)產(chǎn)業(yè)鏈眾多，行業(yè)的生產(chǎn)集中度低、高端產(chǎn)品相配套的研發(fā)能力低、戶外廣告行業(yè)制造技術(shù)水平低等現(xiàn)象仍然存在，進(jìn)出口貿(mào)易逆差不斷擴(kuò)大。大街小巷都隨處可以看到LED顯示屏縱橫遍布，無(wú)論是在繁華商業(yè)街的外墻，還是熱鬧非凡的購(gòu)物廣場(chǎng)上，都少不了戶外LED廣告大屏的美麗身影。地產(chǎn)商用來(lái)投放廣告拓展客戶;商家用來(lái)展示活動(dòng)信息吸引人流;步行街用來(lái)播放宣傳片招攬游客，有戶外LED大屏在的地方。

中國(guó)廣告市場(chǎng)成為全球主要經(jīng)濟(jì)體唯一實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)的廣告市場(chǎng)。2020年，中國(guó)廣告行業(yè)共有102家企業(yè)合計(jì)獲得114起融資，較2019年增加13起，同比增長(zhǎng)13%;廣告營(yíng)銷行業(yè)合計(jì)融資金額65億元，較2019年增加23億元，同比增長(zhǎng)55%;平均單筆融資金額為5700萬(wàn)元，較2019年增加1600萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)38%。

中國(guó)廣告營(yíng)銷行業(yè)項(xiàng)目集中在A輪或A輪之前的數(shù)量占比56%，項(xiàng)目集中在B輪的數(shù)量占比18%，項(xiàng)目集中在C輪的數(shù)量占比8%，項(xiàng)目集中在C輪之后的數(shù)量占比5%，項(xiàng)目集中在戰(zhàn)略投資的數(shù)量占比13%。 2020年中國(guó)廣告營(yíng)銷行業(yè)融資額排名前十的項(xiàng)目，合計(jì)融資34.7億元，占廣告營(yíng)銷行業(yè)總?cè)谫Y金額的53%;其中，北京掌上先機(jī)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司融資規(guī)模8.2億元，北京尚線科技有限公司融資規(guī)模6.8億元，北京數(shù)美時(shí)代科技有限公司融資規(guī)模5.1億元。

中國(guó)廣告市場(chǎng)成為全球主要經(jīng)濟(jì)體唯一實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)的廣告市場(chǎng)。中國(guó)廣告營(yíng)銷行業(yè)共有102家企業(yè)合計(jì)獲得114起融資，較2019年增加13起，同比增長(zhǎng)13%;廣告營(yíng)銷行業(yè)合計(jì)融資金額65億元，較2019年增加23億元，同比增長(zhǎng)55%;平均單筆融資金額為5700萬(wàn)元，較2019年增加1600萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)38%。

中國(guó)廣告營(yíng)銷行業(yè)項(xiàng)目集中在A輪或A輪之前的數(shù)量占比56%，項(xiàng)目集中在B輪的數(shù)量占比18%，項(xiàng)目集中在C輪的數(shù)量占比8%，項(xiàng)目集中在C輪之后的數(shù)量占比5%，項(xiàng)目集中在戰(zhàn)略投資的數(shù)量占比13%。

投資中國(guó)廣告行業(yè)項(xiàng)目最活躍的幾家機(jī)構(gòu)中，每家投資的廣告營(yíng)銷項(xiàng)目數(shù)量均不多，基本都在2-3起，其中，紅杉中國(guó)廣告營(yíng)銷項(xiàng)目數(shù)量3起，騰訊廣告營(yíng)銷項(xiàng)目數(shù)量3起，光速中國(guó)廣告營(yíng)銷項(xiàng)目數(shù)量2起。2020年，中國(guó)廣告營(yíng)銷行業(yè)IPO數(shù)量總計(jì)7起，其中A股上市5起，港股上市2起;廣告營(yíng)銷行業(yè)合計(jì)IPO首發(fā)募集資金凈額44億元，較上年增加23億元，同比增長(zhǎng)109.52%;平均每家首發(fā)募集資金凈額6.3億元，相比前五年平均3.3億元增加了91%。

廣告報(bào)告在公司多年研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，通過公司資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)廣告市場(chǎng)各類資訊進(jìn)行整理分析，并且依托國(guó)家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的中研普華數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行全面、細(xì)致的研究，是中國(guó)市場(chǎng)上最權(quán)威、有效的研究產(chǎn)品。

廣告行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出廣告行業(yè)投資策略和營(yíng)銷策略等方面的建議、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析。

更多廣告市場(chǎng)調(diào)查消息，請(qǐng)點(diǎn)擊中研研究院出版的《2023-2028年廣告行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資態(tài)勢(shì)及投融資策略指引報(bào)告》。

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  2023-2028年行駛記錄儀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資態(tài)勢(shì)及投融資策略指引報(bào)告

  風(fēng)險(xiǎn)投資是在創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展初期投入風(fēng)險(xiǎn)資本，待其發(fā)育相對(duì)成熟后，通過市場(chǎng)退出機(jī)制將所投入的資本由股權(quán)形態(tài)轉(zhuǎn)化為資金形態(tài)，以收回投資，取得高額風(fēng)險(xiǎn)收益。全球風(fēng)險(xiǎn)資本市場(chǎng)已進(jìn)入新一輪快速...

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